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  • 网友提问: 我关注了江宁万达那边的商铺,原来是1000多万,现在慢慢在降价降到900多万,请问能不能买?

    解答: 从我们投资的流流动性角度来讲,不管铺子是总价高还是总价低,我们是不太建议去普通的投资人去买商铺的。因为坑多,真正从商铺身上赚到钱的人毕竟是少数,如果你是一个普通买房人,你没有在商铺上功夫花大量的时间去做功课,你凭什么认为你是能够成为少数的幸运儿? 从我了解的情况来看,大部分普通的买房人买商铺,最后都是都是没有取得理想的回报。在南京的各大板块,哪怕是新街口,几乎都屡次证明是真理,我不建议普通的买房人去买商铺。

  • 网友提问: 马上小孩要上学,我是选老破小一二线的名校,还是去选新兴板块居住条件好一点的但刚刚挂牌的学校?

    解答: 这个问题更多的是一个教育的话题。假设你本身对孩子教育相对佛系一点,然后你还把娃送到鼓楼的拉力琅芳去,实际上你这样其实是错配。 在鼓楼的那种名校里,你周围是很浓烈的“冲外”氛围,可能你班上一大半的孩子的妈妈都是全职在搞娃学习,时间长了,你也会有一种怪怪的感觉,可能不是很合适。 再讲到新兴板块,其实有的新兴板块的学区虽然一两年内没有出成绩,但是如果是比较好的,像优质的生源集中在那边,相信很快也能会有比较好的成绩出来的,这个应该是长期的一个趋势。

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