匠心精筑，只为以更好的姿态相遇；不负期许，只为这一刻的一见倾心；厚积薄发的沉淀，只为再一次的逆势突围……

关于美好生活的想象，都抵不过眼前的质感居境，江北高新区都会诚品实景示范区在万众期待下，正式公开，华美启新。

亮点抢先看：

准现房：作为目前区域内的唯一可售精装准现房，今年买今年住，品质看得见。

产品交付力：三开间朝南 双阳台，两大户型实力吸粉。前期房源实现了提前150天交付，收获了一大波好评。

区位：位处江北新区高新区正核C位，周边地铁通达全城，商业、学校、医疗、产业等生活配套一应俱全。

01

人气如潮 有颜又有料

精装准现房 品质看得见

不鸣则已，一鸣惊人。这个曾在2021年创下约33亿元全年度销售业绩的板块人气盘再次以火热开场。

示范区公开当天，现场人声鼎沸，来访客户络绎不绝，人气空前高涨。整个售楼处就一个字“挤挤挤”。来访的买房人表示，一直很关注这个项目，终于等来了再次加推。目前项目正在火爆热销中，领取销许后两天来访客户便达400 组，实力演绎当红不让。

|都会诚品现场人气图

为何如此火爆？

都会诚品作为目前区域内的唯一可售精装准现房，今年买今年住，品质看得见。

简洁时尚的外立面，尺度开阔的楼间距，12米挑高的归家大堂，大师级江北高新最大售楼中心，不仅能让业主增加自身尊贵感，更能礼遇高阶人生，倍有面儿。

|都会诚品交付实景图

从园林景观来看，都会诚品围绕艺术化、主题化、健康化、生活化四大理念为业主打造生活娱乐场景，社区采用全冠移植，榉树、香樟、乌桕、银杏、樱花、日本红枫等植物随处可见，林荫绿地，自然格调直接拉满，打造了极具活力和沉浸感的社区景观。

|都会诚品景观实景图

尚苑和岚苑分别以“森海漫步”和“星际遨游”两个不同的主题打造全龄社区文化。其中尚苑以“一环两轴七点”打造景观结构，包括千方的樱花草坪、半开放式的户外会客厅、适合年轻人放松休闲的情人坡、适合小朋友们的大孩子乐园和森海漫步主题乐园，以及为热爱运动的业主们打造的活力星球等。功能使用的精心打造，是造梦居所到品质生活落定。

|都会诚品景观实景图

可以说，都会诚品匠心打造了品质住宅，实景呈现，满足了购房者实地勘察与验证的需求，打造了看得见的房子、摸得着的品质，让每位购房者，眼见为实，置业更安心。

02

交付力与产品力爆棚

提前交付圈粉无数

产品力的最佳呈现形式，就是交付。对于碧桂园和金地两大房企而言，它们用最真实的成绩单真正做到了产品力兑现、高品质交付。据相关数据显示，整个2022年，碧桂园全年实力交付1384个批次共计近70万套房屋，覆盖全国30个省市255个城市，交付量高居行业榜首。

都会诚品项目前期近1000套住宅，即便是在行业、疫情等客观不可控因素的冲击下，仍然实现了提前150天交付，收获了一大波好评。

值得一提的是，都会诚品售楼中心为永久性建筑，未来交付将作为业主归家广场、归家大堂，物业服务、社区商业和儿童功能组团构成使用。高标兑现，真是交付界的“楷模”。

|都会诚品景观实景图

在交付方面让业主安全感爆棚的都会诚品，在产品方面，更是注重品牌匹配与品质到位的“实干家”。

在户型设计上充分考量业主的居住习惯，力求精工筑家，品质制家，打造了89㎡、107㎡两款户型，均做到了三开间朝南 双阳台，采光观景两相宜，营造宁静舒适的生活环境。

|都会诚品样板间实景图

建筑面积约89㎡的三房两厅一卫户型方正、全明设计，做到了三开间朝南。入户处打造了玄关柜，提高了空间使用度，餐客厅一体化连接约5.2米的南向宽阔阳台，让室内的采光度更好。U型厨房空间感更好，操作动线合理。主卧带约3米的飘窗，房间更明亮。

|都会诚品建面约89㎡户型图

建筑面积约107㎡的三房两厅两卫，同样也是三开间朝南，餐客厅一体连接约6.3米的宽阔阳台，视野更开阔。该户型的特色亮点在于主卧做成了套房设计，带步入式衣帽和独立卫生间，生活空间尺度更大，更能保证私密性。

|都会诚品建面约107㎡户型图

一个好产品，应该是内外兼修的，外立面、主入口的气场全开，服务、户型的惊艳细节，当你踏进都会诚品的示范区大门开始，你就发现它就是这样的产品。

03

C位地段 顶配资源

全方位A 实力派

如果说，都会诚品在“内在”上的造诣已经足够出色。那么，其在城市地段的择址和对优质资源的占有上，是它手握的另外一张王牌。

从地段来看：江北新区高新区正核C位

都会诚品地处国家级江北新区的产业高地——高新区板块，高新区作为江北新区直管区，极具发展优势。近年来，作为基因之城主要聚集区的高新板块发展势头迅猛。从今年3月公示的《南京江北新区国土空间总体规划（2021-2035年）直管区草案》来看，“江北中心、高新副中心 、研创园副中心”三心总体格局已定，高新定位再度提升，与研创园齐平。

且高新区是江北新区“一核两翼”的重要组成部分，拥有强大的基因科技产品，是江北新区两大千亿产业之一，板块前景不容小觑。

|都会诚品区位图

从配套来看：资源汇聚一应俱全

交通配套：地铁口就在项目旁，便是最大的交通优势。项目出来就是S8号线高新开发区站的地铁口，一站换乘3号线，便可连通南京多条地铁，通达全城。另外，周边路网发达，江北大道快速路、浦泗立交，纵横江北，可方便前往南京主城。南京北站待未来建成后，也可通过铁路网络通达全国。

学校配套：都会诚品西侧一路之隔便是浦口外国语学校高新小学，初中是浦外初中部，教育资源丰富，小业主们上学放学很方便。周边还有东大成贤学院、南信大等高校，学府氛围浓厚。

|都会诚品区位图

商业配套：周边大型商业环伺，完全满足对时尚、高端的购物消费体验。周边包括约10万方的北联永泰广场（在建）、龙湖南京江北天街（已开业）、江北首个景枫商业（规划）、龙王山“活力源”商业综合体（在建）等大型商业，除此之外，到达弘阳广场、印象汇、金象城、万象汇等商业也非常方便。可以满足购物休闲、娱乐消费等需求。

医疗配套：都会诚品与南京鼓楼医院高新医院直线距离约1公里，与在建的三甲医院东南大学中大医院本部直线距离约5公里，丰富的医疗配套，为业主们的健康保驾护航。

从需求来看：板块内新房稀缺

众所周知，江北高新区是南京三大开发区之一、国家级高新区，是南京创新驱动引领区和江北经济发展的主引擎，已形成软件及电子信息、北斗卫星导航应用、生物医药产业集群。

其中，距离都会诚品直线距离仅约2公里的“基因之城”生物医药谷，截止2022年年底已有1000余家企业加入，产业规模超千亿。预计到2025年，这个产业将实现基因/生命健康企业超1200家，产业收入破3000亿元，高端产业人才超3万人。

|江北高新区产业图

源源不断的发展动力与人才的聚集，也催生了大量的买房需求。

对于高新区的地缘客来说，目前区域内楼盘基本都是次新房、二手房小区，板块内新房相对稀缺，都会诚品新房产品的属性，准现房的优势，对购房者来说非常友好。

从价格来看：总价位200多万起！

从板块价值来说，相较动辄均价3、4万元/㎡ 的江北城南中心与江北核心区，都会诚品性价比极高，起步面积小，入住门槛低，总价位200多万起即可购得准现房，今年买今年住，无论是刚需还是刚改客户，都是入手的好机会。

写在最后：

大浪淘沙出真金，楼市进入“新周期”，买房越来越透明化，买房者对于楼盘的要求越来越高，产品品质、交付周期、区位价值等等都成为了不可或缺的评判标准。

而作为实景呈现的准现房社区，都会诚品兼具实力、性价比、潜力、产品佳、上车门槛亲民等各种优点，在品牌力、产品力、服务力等落地也是提交了漂亮答卷。

目前，都会诚品持续热销中，正逢年中购房节，项目为回馈客户青睐推出限时优惠，具体现场可了解，想买房的一定不要错过！