在房住不炒的大环境下，置业再一次迎来了高峰时刻。商办融合体产品因门槛相对较低、投资灵活等原因，成为了市场新宠。但是，很多人却面对铺天盖地的宣传不知道如何选择。

这时，我们只需推理一下，就会很清楚知道什么样的商办融合体值得选择。

买此类产品的需求无非是分两种：自用、投资。自用，是为了有一个独立居住空间、办公空间，需要规划好、配套优等；而投资则需要在产品本身之外，考虑未来的收益与回报。

NO.1

紫核东流板块 南京下一个增长极

城市脉络不断深入发展，商务需求也愈加蓬勃，选择一个优秀的办公场所的时候，你最看重什么？

地段，无疑是较为重要的一点。李嘉诚曾说：决定房地产价值的因素，地段、地段，还是地段。

南京有一个板块，自诞生之日起就承担着推动“东部崛起”的使命，肩负着长三角一体化的战略重任。有一种速度，叫紫东速度，以“一路开挂”的姿态连续发力，全力吸附各路资源。

位于板块内的望东国际，择址东流核芯，汇聚交通枢纽、商业商务、数字创意、生态居住等多元功能。卓立城市风口，有利于商务资源间相互促进，推动价值产出，为企业腾飞提供财富动力。

NO.2

6线地铁 高速路网 驱动高效商务

良好的交通通达性将扩大商务辐射范围，进而提升商办产品的溢价能力。望东国际坐拥周边地铁 主干道路网，日常通勤、客户来访十分便利，提高企业运营效率。

轨道交通方面，望东国际周边6条地铁线贯穿，其中4号线【东流站】距离项目约800m，2号线【南大仙林校区站】距项目咫尺之遥。

高速路网方面，以望东国际为原点，辐射周边长深高速、九乡河东路、仙林大道、沪宁高速等多条城市主干道、高速省道，迅速畅联城际，开启高效商务。

NO.3

封面级产品规划 资产配置有金无险

资源丰富且足够核心的地段，选择投资城市封面级地标，无疑是优化资产配置的最佳选择。

望东国际规划约21万方大型会客厅，将购物、办公、居住等场景串联，约1488㎡商业综合体（园区配套）就在楼下，为商务高端宴请、员工日常消费提供更多可能。

新一代商办融合体整层总建面约1050㎡、主力建面约80㎡、主力开间约8.4m、层高约3.8-4.2m，双钥匙入户，上下两层完美设计，拥有奢适的动线，更拥有舒适的使用体验。

这里可以是企业高质量办公空间，吸纳更多创意演变；可以是空中咖啡馆、桌游室，营造网红打卡点；也可以是私人茶室、收藏室，空间灵活百变，梦想轻松安放。

NO.4

全方位人潮加持 自用投资皆相宜

人潮即钱潮，这句话不单体现在商铺投资上，于商办融合体产品而言，人气依然是产品价值的重要因素。望东国际周边人潮云集，催生一个人气高涨的消费、创业需求旺地。

800m内：周边10余个住宅小区均已交付，链接3万 常住人口，开门见商；

1公里内：东流核芯板块规划约百万方商务集群，以高端科研、数字创意等产业为主，吸引10万 商务人士；

5公里内：聚集南大、南中医、南师大等12所高校，辐射20万 大学师生客群；

6公里内：中电28所、南大科学园、紫东国际创意园等多个科技园环绕，科创载体超200万㎡，辐射约20万高精尖人群。

新一代商办融合体不仅有普通居住功能，又能满足会客、办公等商务需求，无论自用还是投资，都是不二之选。

结语：立足紫东正核，轨道路网赋能，城市封面级规划，更有万千人潮加持，望东国际新一代商办融合体，匠心空间布局，满足多元化业态需求，自用 出租模式，引领财富投资新风向。