位于机场跑道核心轴、油库公园旁的高端改善纯新盘保利招商文璟和颂，预计将在本周首开！

鸟瞰效果图

本次加推129（18F）/142（7F）两种户型，建面约129㎡三房两厅两卫，宽厅+独立餐厅，改善属性浓烈。在这个面积段，能给到2T2梯户比，相当于为每户提供了额外的独立门厅空间，本就罕见！而且客厅开间能给到约6.3米的数值、客餐厅达到约35.1㎡，主卧套房（含主卫）面积约23.4㎡、南向开间约3.4米；

建面约143㎡四房两厅两卫，板块内臻稀的7F洋房产品，奢阔方厅设计，全飘窗，北侧两个房间尺度合理，主卫浴缸设计很亮眼。

为了帮助客户更深层次的理解产品，6月11日保利招商·文璟和颂请来了“住商”创始人逯薇与伍道国际首席设计师张岩畅聊对谈，与大家一起解密产品细节背后那些不为人知的故事，现场精彩不断，观众们积极互动，究竟是什么样细节才能引发大家如此强烈的共鸣？

住商是什么？

TA决定家真正的模样

很多人都知道有智商、情商、财商，却不知道其实还有一个概念叫“住商”。住商即“居住的智慧”。随着房子回归居住价值已成大势所趋，人们所追求的生活方式也在不断变化，对于安放理想生活的居所，标准也日益提升，拥有高住商，轻松get未来的理想生活。

保利招商·文璟和颂，洞悉城市高阶人群的生活习性，为高住商人群于南部新城天赋地块，打造“和颂系”低密奢居产品，在区域交通、商业、医疗、教育等配套均已逐渐兑现的背景下，以“地铁上、公园里”的高配资源占有，带动生活的质感跃级。

外部资源已是无可挑剔。聚焦人居，保利招商·文璟和颂的产品有哪些匠心打磨的亮点？我们跟随逯薇老师全面且深度的视角，解密那些深谙人居需求的设计考量。

高住商看什么？

细节入手最重要

保利招商·文璟和颂的设计师，从最开始就从产品细节上进行了深度考量，正如逯薇老师所说“把每一个简单细节做好，就是不简单”。

高住商细节 从空间精研

从进门处的电梯开始进行细节更新，将电梯厅的位置进行更换，解决次卧的噪音问题，并将电梯门移至入户侧，让归家动线更舒畅。

（新老143户型图对比）

玄关空间也进行了门的调整，横向走廊保证空间的隐蔽性，玄关柜的长度增加两到三倍，不仅启到储物功能，更保证内部空间的隐私。

书房的位置也从右边移到了中间位置，增设推拉门设计保证美观性与实用性的同时，也可将书房与餐客厅相融成为一体空间。

全面宽飘窗升级，也将飘窗的使用面积从原来的50%增设到85%，双轨窗帘盒等细节设计，有效遮挡光线，提升居者的睡眠质量。

整个空间采用了四扇隐形门设计，不仅可以形成放大空间的效果，同时让家在视觉上整体性更强，显得简洁精致又美观大方，符合于现代人的审美需求。

高住商细节 厨房格局

厨房是一个家的心脏，安全考虑十分重要，夹丝玻璃拉门使用时即使满手油污也可以轻松推拉不留痕迹。

四重照明让厨房更宽敞明亮，台面选择硬度较高的岩板，具有防滑、耐磨、耐高温、易清洁等特质，把人间烟火与诗意生活完美配合。

（+厨房细节标注图）

高住商细节 卫生间收纳

卫生间是家庭中使用较集中的功能空间，它的布置方式在一定程度上影响着空间的便利性与舒适性。

镜柜设计了无底板柜、纸巾抽拉位、牙杯消毒架、开敞收纳格、美妆冰箱、门后置物架、电热除雾镜七大细节设计，暴增390%的收纳率。更关注生活细节，对空间精细化考量，以求匹配城市领英人群生活所需。

在本次对谈峰会上，逯薇老师分享了户型细节中的部分亮点，作为改善迭新之作，每一处细节打磨，保利招商·文璟和颂均不负众望所期。无论是资源配套，或是建筑立面、产品细节、六恒科技等均实现升级迭新，全面实现“高住商”人居品质。

园林看什么？

宋式雅韵处处巧思

高住商不止体现在建筑空间的打造上，园林打造也是体现其价值的表现之一，跟随张岩老师的画笔沉浸宋式景观背后的文化意蕴。

礼序 呈现归家仪式 

从江南四大园林之一的“瞻园”汲取灵感，以兼具雅致与精美形态，传递着天地、山水、植栽之美，从进厅到登堂再到游廊、归园、入宅，层层递进。承袭中式传统文化中宋代极简的美学风格，用简约凝练的手法，再现宋风雅致。

九璟 绘制宋韵画卷

提取堂、轩、廊、山、亭、桥、庭、舍、林等自然元素为设计语言，对应一璟·金堂、二璟·雅轩、三璟·游廊、四璟·道园、五璟·华亭、六璟·乐场、七璟·玉庭、八璟·书舍 、九璟·枫林，作为空间的情绪引导，营造一个风雅的宋式美学园林，引人居游山林共赴一场东方雅集。

造园 回溯人文风骨

景观环境的演变趋势是动态的，重塑当代人文雅集之生活美学，错落有致的自然山水布局、丰富的景观层次，如画观法，诗意境见，以宋式元素呈现出景趣随行的宋式园林意境。

逯薇老师赋予“住商”定义，正如她在本次对谈中所阐释的观点，细节决定品质，自带“高住商”属性让生活的幸福感和品质感翻倍。张岩老师赋予园林生命力，让历史文化和自然绿意相互交融，一睹宋式风雅的精妙绝伦。

设计不仅创造空间的平衡，更是赋予家的温度，保利招商·文璟和颂以全维性考量打造六恒低密精质住区，从细节处推诚挚真，为当代居者营造“高住商”的生活方式。

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保利招商·文璟和颂 首开在即 华章将启

正核芯 地铁上 公园里 建面约120-180㎡六恒低密住区

繁华配套左右，南瞰城市级油库公园

北邻机场河景观带，双面视野欣赏更多人文风景

东面无缝衔接特色街巷，可直达机场跑道公园

为居者营造优渥生活场景