南部新城重量级纯新盘——金基望樾府，迎来首开！这也是宁小通上线以来，受疫情影响南京楼市停摆后，第一个开盘的项目！

384套房源，共吸引了1285组买房人！现场豪车云集，争奇斗艳，但有钱人买房也跟咱普通人一样，该排队排队，该挨晒挨晒，想到这，相信大家心里都平衡了不少……

此次金基望樾府的等候区设置在了一路之隔的云澜尚府，同样是金基参与开发的项目，不过早已收官，收官均价4.65万/平。

这一次金基望樾府首开均价4.6-4.7万/平，房价没有太多突破，但外加5400元/平的装修包，装修品质、档次绝对升级了不止一星半点儿。

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现场豪车云集，有钱人买房也得“出出汗”！

现场豪车扎堆亮相，满眼望过去，仿佛豪车展！除了常见的BBA，樱桃小嘴的阿尔法罗密欧，老干部专属的红旗汽车，“骏马（保时捷）”、“飞虎（路虎）”也纷纷下场！

阿尔法罗密欧 ↓

红旗 ↓

保时捷 ↓

路虎揽胜 ↓

早上9：00，“富豪”们准时签到进场。虽然选房等候区设置在云澜尚府售楼处，但签到和选房都在金基望樾府售楼处。

由于选房现场只能一位选房人进入，所以陪同家属们只能在场外等候。

今天最高气温只有32°，不像前两日“秋老虎”来袭那样炎热，但“余威”仍在，不少人的衣服都被汗湿了。

02

地缘客居多，“小静”同学喜提人生第一套房！

排在100多号的叔叔，自带小马扎在场外静心等候，此刻儿子正在内场选房。

“我们家这次计划买143平的户型，这也是我们第一次在南京买房。”目前，他们还在“老白下”租房住，尽管白下区已撤区多年，不少老人还是改不过来。

“我和老伴都退休了，现在跟孩子住一起，这边环境很好，以后生活应该挺舒服。”

或许是等候时间太过无聊，或许是天气过于沉闷，这位叔叔决定起身活动活动，好心地把小马扎让给了绿衣服阿姨。

一位小姐姐从选房出来，热得脸通红，外面的选房人家属立马围上去，都在关切7号楼是否都已经选完。

这几位买房人家属，犹如气氛组，每一位选房人出来，他们都会问问房号，然后“热捧”一番：7楼不错，挺好的！

一位200多号的大爷，穿着老头汗衫，凉拖鞋，拎着个广告袋，大街上随处可见平平无奇的装扮，在金基望樾府门前也显得不太一般。

大爷说他们一家一直都住在这附近，这次想买167㎡的户型，但听说挺抢手，不一定能买到。

另一位黑衣服带鸭舌帽的小姐姐刚走出来，身边的一位大叔老远就开始迎上去喊话：“小静同学，恭喜你终于拥有了你人生中的第一套房子！”大叔身边的女人也赶紧给小姐姐扇风打伞。

看起来，这应该是给女儿买房的一家三口，真是羡煞旁人！

50多号买房人出来，步履轻快，心情相当不错。

她这次选了7栋的16楼，其他买房人羡慕不已，要求她分享一点内场的细节。

“同时两个人进去选，不会像别的开盘那么激烈，我们相互都挺客气的，一个人选好另一个人选。”

旁边凑热闹的买房人问，“那可以跟家里人打电话商量吗？”“选房只有一分钟，我担心时间比较紧，就没有打电话。”

想起刚刚的场景，50多号买房人还有点晕晕乎乎：“选完房就被销售带着下去签合同，刷卡，装修包20万定金就这么不注意就刷了。”

截至12:00，选房逐渐接近尾声，听说有人才号弃号，外面等候的买房人炸了锅，“人才的选择太多了，他们估计无所谓。”

外场一位阿姨说，她是宿迁沭阳人，儿子在附近的中医院上班，儿媳在仙林南大当老师。

“我们一家现在住在河西南，金基望樾府是赶在无房证明过期之前报的名，最终选了29楼。”

据我现场观察，金基望樾府的客群主要以周边居民为主，很多都是周边的老住户。

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开盘仍在继续，买房人大多选择装修包

据了解，金基望樾府此次首开均价在4.6-4.7万/平，首付8成，在一房一价表上，我注意到，最便宜的两套都位于1号楼的2楼，建筑面积约119平，总价才531.61万。此外，7号楼也有两套119平户型，但总价贵了10万，要541万。

这批房源中，最贵的房源位于8号楼的1楼，建筑面积约299平，底跃户型，总价达到了千万级别，而且仅有2套！

此外，金基望樾府可另加5400元/平的装修包，按最小面积119平来算，买包需额外再付64.26万，相当于一套小户型（总价约214.2万）的首付了！但据我所知，大部分都选择了装修包。