今年以来，南京楼市风向变幻莫测，面对难以预测的市场环境，购房者将置业重心放在了产品本身上，品牌、配套、产品、综合实力突出的项目，成了他们关注的焦点。

那么，现在的南京新房市场上，还有这样的产品吗？答案是：有。近日，我们得到消息，江北高新区的品质红盘——都会诚品即将加推，重磅回归，实景示范区即将公开，最新一批房源也将在本月迎来入市！

这个曾经在2021年创下约33亿元全年度销售业绩的板块人气盘，本次回归或将延续此前热火，再创佳绩！

值得一提的是，项目前期近1000套住宅已经交付，今年买今年住的准现房优势，看得见的交付力、产品品质和生活配套，更是给购房者吃了一颗“定心丸”。都会诚品本次归来，也将延续此前的超高热度！

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都会诚品周边各项配套成熟繁华便捷生活由此开启

从大板块来看，都会诚品地处国家级江北新区的产业高地——高新区板块，这里是江北新区“一核两翼”的重要组成部分，并且拥有强大的基因科技产品，是江北新区两大千亿产业之一，板块前景不容小觑。

都会诚品项目区位图

1、板块产业前景可观，带来大批高素质人口安家落户。

距离都会诚品直线距离仅约2公里的“基因之城”生物医药谷，截止2022年年底已有1000余家企业加入，产业规模超千亿。预计到2025年，这个产业将实现基因/生命健康企业超1200家，产业收入破3000亿元，高端产业人才超3万人。

生物医药谷效果图 图源 南京生物医药谷官网

大批量高素质人口的涌入，将为板块注入新鲜的活力，他们在此消费生活，也会在此安家置业。入住都会诚品，可以轻松享受到成熟的交通、商业、教育、医疗等生活配套，繁华便捷生活由此开启。

项目区位图

2、周边配套一应俱全，便捷生活由此开启。

从交通配套来看，都会诚品东侧门直线距离约50米处、北大门直线距离约200米处，便是已经通车的S8号线高新开发区站，搭乘地铁一站路便可换乘地铁3号线，轻松到达南京各个区域。另外，项目周边路网发达，江北大道快速路、浦泗立交，纵横江北，可方便前往南京主城。南京北站待未来建成后，也可通过铁路网络通达全国。从教育配套来看，都会诚品西侧一路之隔便是浦口外国语学校高新小学，初中是浦外初中部，教育资源丰富，小业主们上学放学也很方便。周边还有东大成贤学院、南信大等高校，学府氛围浓厚。

浦口外国语学校高新小学实景图 图源 浦外高新小学官网

从商业配套来看，都会诚品项目本身便规划了部分商铺，目前周边已形成了一定规模的沿街商铺，除了日用、餐饮之外，还有苏果超市等商超，涵盖日常生活需求的方方面面。

项目周边也有包括约10万方的北联永泰广场（在建）、龙湖南京江北天街（已开业）、江北首个景枫商业（规划）、龙王山“活力源”商业综合体（在建）等大型商业，除此之外，到达弘阳广场、印象汇、金象城、万象汇等商业也非常方便。可以满足购物休闲、娱乐消费等需求。从医疗配套来看，都会诚品直线距离约1公里就有南京鼓楼医院高新医院，直线距离约5公里处是在建的三甲医院东南大学中大医院本部，稍远一些也可以通过自驾的方式达到江北鼓楼医院本部。丰富的医疗配套，为业主们的健康保驾护航。

东南大学中大医院本部效果图

3、性价比高的精装准现房，吸引主城及江北各热门板块购房者关注。

与江北核心区、江北城南中心等其他热门板块相比，都会诚品周边各项生活配套已经基本成熟，板块内的生活氛围很好，入住都会诚品后，这些生活配套都能即刻享受。

相较动辄均价3、4万元/㎡+的江北城南中心与江北核心区，都会诚品性价比极高，起步面积小，入住门槛更低，对购房者来说还是非常友好的。加上交通方便，生活配套成熟，20分钟的通勤圈，甚至吸引了不少在主城工作的刚需购房者的关注。

而对于高新区的地缘客来说，都会诚品所处区域内基本都是次新房、二手房小区，项目新房产品的属性，准现房的优势，也给了购房者一个很好的入手机会。

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区域唯一可售精装准现房都会诚品今年买今年住，品质看得见

除了品牌、区位和配套可圈可点之外，都会诚品本身产品力也亮点颇多，作为目前区域内的唯一可售精装准现房，今年买今年住，品质看得见。

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2. 建筑风格大气简约，归家仪式感拉满。

从产品建筑本身来看，都会诚品外立面的风格大气简约，以金属格栅、玻璃为一体，窗墙比和窗地比都比较高，保证室内采光的同时，视觉上也颇具美感。

都会诚品交付实景图

另外，都会诚品还打造了归家艺术长廊、12米挑高入户大堂，让业主们从归家那一刻起就能感受到仪式感和尊贵感。

都会诚品交付实景图

2、让自然美景融入生活，打造高颜值的园林景观。

从园林景观来看，都会诚品围绕艺术化、主题化、健康化、生活化四大理念为业主打造生活娱乐场景，社区的植物采用全冠移植，榉树、香樟、乌桕、银杏、樱花、日本红枫等植物，保证社区内处处有美景。

都会诚品景观效果图

项目的尚苑和岚苑也打造了不同主题的景观文化，其中尚苑以“一环两轴七点”打造景观结构，包括千方的樱花草坪、半开放式的户外会客厅、适合年轻人放松休闲的情人坡、适合小朋友们的大孩子乐园和森海漫步主题乐园，以及为热爱运动的业主们打造的活力星球等。

都会诚品景观效果图

岚苑则打造了星际遨游主题，外星球探险装置+陨石坑+攀爬地形+穿越洞+学知景墙+创意地铺等。不同年龄段的业主，在都会诚品都能找到专属于自己的小天地。

回到家中，业主们也能享受高品质的居住体验。

3、多一分阔绰尺度，两款户型满足多重生活空间需求。

项目打造了建筑面积约89、105㎡两款户型，建筑面积约89㎡的三房两厅一卫户型方正、全明设计，做到了三开间朝南。入户处打造了玄关柜，提高了空间使用度，餐客厅一体化连接约5.2米的南向宽阔阳台，让室内的采光度更好。U型厨房空间感更好，操作动线合理。主卧带约3米的飘窗，房间更明亮。

建筑面积约89㎡户型图

建筑面积约89㎡样板间实景图

建筑面积约107㎡的三房两厅两卫，同样也是三开间朝南，餐客厅一体连接约6.3米的宽阔阳台，视野更开阔。该户型的特色亮点在于主卧做成了套房设计，带步入式衣帽和独立卫生间，生活空间尺度更大，更能保证私密性。

建筑面积约105㎡户型图

建筑面积约105㎡样板间实景图

4、高标准打造精装细节，带来高品质居住体验。

在精装设计上，都会诚品也以高标准打造，标配了中央空调、地暖和新风系统。在品牌选取上也以科勒等知名品牌为主。另外钢质入户门、四合一智能锁、户内房门到顶、实木复合地板、一体式洗碗机、三折淋浴钢化玻璃隔断等细节，也彰显了都会诚品高品质的产品力。

都会诚品样板间实景图

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碧桂园&金地强强联手造红盘

提前150天交付令业主安心

对于购房者来说，看房企实力是买房的重要环节之一。丰富的开发经验、超强的交付力和具有远见的择址观，这样综合实力突出的房企，才能值得购房者信赖。都会诚品的开发房企便是如此。

都会诚品的开发房企碧桂园和金地均为世界500强企业，深耕南京市场多年，打造了诸多优秀的产品，深受业主好评。

其中，碧桂园集团已成立三十余年，更是中国地产三强，连续多年行业业绩前三，截止目前，已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，打造超3000个高品质项目，有超500万户业主选择在碧桂园安居乐业。

金地集团同样也是南京人的“老朋友”，在南京打造了一个又一个品质标杆项目，其在江宁打造的都会学府、城南雨花打造的都会澜岸、城北栖霞打造的都会紫京与都会诚品为同一系列，并且均是片区的品质和销量担当，受到购房者认可，此前更是获得了国际性设计奖项——CREADWARD设计大奖。由金地操刀设计和建造的都会诚品，品质有保证。

同时，交付力也是检验开发房企实力的最有力论证。房企的交付力一方面展示着企业的兑现能力和开发经营能力，另一方面更是展现了房企的责任和担当。

都会诚品已经在2022年12月率先交付了近1000套住宅，值得一提的是，即便是疫情冲击，都会诚品的交付依然没有受到影响，不仅实现了提前150天交付，并且项目高颜值、高标准的实景苑区也让业主们颇为满意。

都会诚品交付现场实景图

纵观整个2022年，碧桂园全年实力交付1384个批次共计近70万套房屋，覆盖全国30个省市255个城市，交付量高居行业榜首。

如此高效还能保证质量的交付力，也让业主们倍感安心。很快，都会诚品即将加推新一批的房源，这批精装准现房看得见的交付实景和产品力，也让不少想要入手都会诚品的购房者买得更放心。

【写在结尾】

品牌房企于潜力板块上打造硬核实力产品，畅享繁华生活配套，都会诚品还兼具了准现房、性价比的优势。无论是外部条件，还是内部实力，都会诚品做到了内外兼修。很快，让购房者期待值拉满的都会诚品，即将迎来重磅加推，不仅即将公开实景示范区，还将在本月推出一批新房源。此前与都会诚品擦肩而过的你，千万别再错过这次的入手机会了！

都会诚品未售楼栋示意图

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