一次热销不难，难的是持续当红，始终在顶峰。尤其是在当前南京楼市的火热行情下，只有真正的硬核实力，才能直面竞争，力压群雄！华发·四季雅筑，正凭借着难以超越的价值，走出一条不可复制的城北“销冠”之路。

城北顶流 楼市愈热四季愈燃

在华发四季雅筑的营销中心，总是人潮如织，来访不断。尤其是当前11#即将热势加推，约99-120㎡绝版小户型限时返场，超越市场所见的全能格局，难得，难再得！现场咨询的客户更是纷至沓来，热度爆表，只为提前抢占这一优质臻席。据现场一位客户张先生所言：“四季雅筑的99㎡小户型真正做到了全能，听说特别难抢，我特地请假过来看房！”可见四季雅筑的超级人气。

伴随着上半年持续政策利好的刺激，南京的置业需求爆发，但同时，客户们也愈加趋于理性，比品牌、比地段、比产品，只有真正的“全优项目”，才能成为最后的选择。那么，华发四季雅筑，作为城北当仁不让的“销冠”TOP，到底有哪些魔力让全城竞相争逐呢？

销冠“优等生” 6大硬核价值实力破圈

1、硬核板块——主城洼地热土 坐享燕矶未来

南京拥江发展格局，迭新滨江3.0时代。燕子矶新城作为最后一片完整的待开发的滨江区域，以经五路、临江路为轴，形成滨江商务区、水岸休闲区、高端生活区三大功能区。借势政府多维规划利好加持，热土劲势腾飞，时代下一个风口所在，赋新城市能级的澎湃提升。

(项目区位图)

当主城一环各板块均价已至4万+，唯燕矶新城难得3字头，此刻入主即是抢占未来。人气火热，席难久候，抓紧置业良机，上车正当时！

(板块均价示意图)

2、硬核配套——全维醇熟资源 宜居都会主场 

燕子矶十年发展大成，已然成为南京众所仰望的宜居高地。在交通上，1号线北延线/7号线北段现已开通运营，其中7号线还是名副其实的“换乘王”，预计与13条地铁交汇，全城通达的畅捷生活，尽在脚下。

(交通示意合成图)

在教育资源上，汇集南师附小、南师附中、泰晤士国际学校等43所优质学府……书香濡养，给城市精英更好的下一代。

(南师附中燕子矶新城学校实景图)

在商业资源上，约21万方万象系商业（预计23年底开业）与招商花园城一街相望，更兼万谷慧生活广场、燕子矶滨江商务区（在建）、南京首家盒马X会员店等，轻松满足购物、娱乐、休闲需求。

(商业效果图)

重磅利好持续落地兑现，看得见的丰盛未来，亦是坐享其成。

3、硬核规划——品质改善封面 珍贵公园住区

在据守城北的优质生活资源之上，四季雅筑更是通过人居的精雕细琢，让生活的奢享不断进阶。遵循百年“铝板基座+线框立面+大面积玻璃顶部”三段式设计，南向约0.42窗墙比，光影流转的玻璃幕墙，建筑之美熠熠生辉。

约10000㎡奢尺中庭花园，高达约45%绿化率，遍阅燕矶，值此四季。“南北双园”布局，以东南亚风情园林，搭载全龄活动空间，五重归家场域，让生活的每一刻，都饱含生活的诗意与自然的畅意。

(景观效果图)

更兼板块稀缺泛会所，约700㎡超大空间，儿童活动区、咖啡厅、健身房、棋牌室等，多元场景建构，纳藏精英圈层的生活理想。

4、硬核尺度——全优户型空间 恣享宽适不凡

如果说社区的规划已臻至善，四季雅筑对于空间的营造，更是令人惊艳。约99—140㎡全生命周期户型格局，全系南北通透，超长南向宽尺开间，套房式主卧规制，满足不同成长阶段的家庭生活所需。

尤其是约99㎡三房两卫，方正户型，三开间朝南，全明南北通透，阳光、清风不请自来。即便是小户型，也配置双卫生间、主卧超大飘窗，让生活兼得功能的享受与私密的自在。约6.5m瞰景双阳台，太太的小花园、家人的健身场、休闲的下午茶……在有限的空间里，演变出无限的美好可能。

(建面约99㎡户型图)

约120㎡3+1房两卫，可变横厅设计可谓吸睛，约40㎡餐客厅一体化，享受双面采光，真正南北通透。餐饮、会客、聚会，时刻分享爱与陪伴。另外，三个房间都带宽尺大飘窗，定制榻榻米、收纳储物柜、或是设计成品茶空间、书香天地……整个空间的利用率大大提升。

(建面约120㎡户型图)

5、硬核精装——臻选大牌品质 升级舒居标准

甄选国际一线品牌，贯彻优+精装标准，以高工艺、高品控，真正改善居住舒适度。

装配大金中央空调、百朗新风除霾系统、威能地暖三大健康系统，提供前端净水，厨余处理，餐具洗涤三重无忧体验；

四维智能装置，自动解锁家的安心，安全与节能一步到位；从玄关、客厅的两大柜体收纳系统，到四大厨卫收纳空间，让收纳成为艺术；

针对光源、置物、生活安全、用电控制四重方面，三大厨卫差异化精装，便捷直抵生活深处；

全屋四重防水防潮细节，保护墙体、柜体，更便于清洗，坚持个性化定制的工艺准则，让美观度、耐用性、氛围感全在线……同级世界的生活品质，奢享每时每刻。

6、硬核品牌——华发匠心国企 实力全面保障

在当前多变的市场下，决定客户置业的一个重要标准就是品牌的安心度。四季雅筑，由华发打造，作为国企背景的房地产重磅品牌，身携万亿规模，开发、交付以及质量品质方面的高度确定，都让华发更加令人信赖。40余载人居深耕，几十年如一日反复谈“品质”，要求做“好房子”。华发用实际行动，让大家看到了对品质的坚守，对承诺的兑现，买华发的房子就等于买了一份安心的保障。

厚积薄发的土地，

匠心倾注的产品，

当燃热望！当燃竞藏！

华发四季雅筑，销冠红盘再领热势。

11#臻席加推在即，约99-120㎡绝版小户型，

入主刻不容缓！

华发·四季雅筑 SEASONS MANSION

VIP LINE 025-8660 2666

项目地址：栖霞区燕子矶街道壮举路与吉祥街交汇处

售楼处地址：燕子矶新城栖霞大道与经五路交汇处

（华发·四季雅筑营销中心）

开发商：南京铧福置业有限公司。本项目推广名：华发·四季雅筑；备案名：四季雅筑。免责声明：本资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不意味着本公司对此做出了承诺。本公司将根据实际情况进行修改，敬请留意最新资料。本区位图依据项目周边的情况制作，受画面比例及幅面的限制，本区位图所示的项目与周边环境、交通、公共设施等的地理关系，与实际情况可能存在一定的差异，旨在协助提供相关信息，仅供参考，不意味着公司对此作出任何承诺。以上部分图文来源于网络，如有侵权，请及时联系我们，我们将在24小时内删除。以上资料的最终解释权在法律允许范围内归开发商所有，详情请至案场咨询。本资料为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；户型图所标尺寸面积仅供参考，交房尺寸面积以合同约定为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同；户型图中的装修、家具、电器等设备物品仅为示意，不属于交付内容和交付标准；户型图中露台/飘窗/阳台因建筑外立面设计会产生差异，请核实意向房源露台/飘窗/阳台的位置及形状。本资料相关内容不排除因政府相关规划，规定及本公司未能控制的原因而发生变化，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不意味着本公司对此做出了承诺。本资料中涉及的所有装修均为展示效果，实际交付不排除因政策规划、合作厂家因素以及其他不可控因素而使用同级别或者更高级别品牌代替，实际交付均以双方签署的买卖合同为准。不构成出卖人的要约或承诺，一切图文资料、规划设计均以政府最终批准文件和实际交付为准，买卖双方的权利义务及交付标准等房屋具体信息以双方签署的房屋买卖合同约定为准。本资料出品日期为2023年4月，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。