今天，位于江北的华润万象公馆新领了B7号楼酒店式公寓销许，共874套，毛坯交付，户型建筑面积33㎡，销许均价35000元/㎡，层高4.8米，毛坯标准，拟交付时间为2021年6月30日。

B-7公寓所在沙盘位置↓

户型如下：

面积33㎡：1室2厅↓

面积33㎡：2室2厅↓

华润国际社区项目位于江北新区核心区，中央大道以及中心大道交汇处，占地22.3万方，总建面约70万方，主要打造一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、办公、酒店式公寓、住宅于一体的现代化国际综合体。

华润万象公馆则位于华润置地国际社区B地块，该地块规划建设1栋超高层写字楼，1栋办公楼，以及2栋酒店式公寓。

酒店式公寓采用现代设计风格，总高20层，1层为商业，2-20层为公寓，每层6梯46户，双回字形。

平面图↓

江北核心区还发生了这些大事……

最近的江北核心区可以说十分“躁动”，既有纯新盘案名公开，也有地块的出让，在南小寓的朋友圈中刷足了“存在感”。

就在今天，中海G06项目正式对外公开案名中海左岸澜庭。

据悉，在2018年8月10日，经过81轮竞拍，江北新区2018G06地块最终由中海以56.4亿摘得，楼面地价为17152元/㎡。

此地块位于青奥公园片区，靠近青奥体育公园，预计今年下半年入市，房源全部为精装房源。

项目总建筑面积约45.5万㎡，其中地上建筑面积约32.9万㎡，地下建筑面积约12.6万㎡，主要建设内容包括：30栋高层住宅（层高为19F、20F、33F）、配套用房、地下车库及其他配套设施。

而五一小长假后上班第一天（5月5日），江北新区核心区又挂了一幅涉宅用地NO.新区2019G04地块，其中要求竞得人须引进一家中国银保监会批准设立的全国性金融机构在项目内设立区域总部 。

该地块位于天浦路以北、浦滨路以东，总出让面积104378.4平米，综合容积率3.31，规划用地性质为商办混合和商住混合。该地块的起拍价为36.5亿元，最高限价53亿元。竞价时间为6月5日10:00。

从区位来看，该地块与江北热盘雅居乐滨江国际西区仅一路之隔，靠近地铁10号线临江站、长江过江隧道口，靠近南京一中江北分校，基本的出行与教育配套都还是有的。商业方面，东方万汇城、虹悦城等商业体都在车程10分钟范围内。

总体来说，地块区位还不错，可以关注一下！

出让条件

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）A分区为商办混合用地，出让面积31594.86㎡，容积率为1.01≤R≤4.5，高度H≤150；B分区为商住混合用地，出让面积72783.52㎡，容积率为1.01≤R≤2.8，高度H≤100； A分区可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不超过A分区地上总建筑面积的30%；B分区中地上商业面积应控制在B分区地上总建筑面积的10%-30% 。

（3）地块内须建设地上建筑面积不低于5万平方米的办公建筑，自竣工备案时间起10年内不得分割转让、不得分割销售，10年后可分割转让，分割销售；地块内须建设地上建筑面积不少于3万平方米的集中式商业建筑，由竞得人自持经营 。

（4）地块要求装配式建筑比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅应100%实行成品住房交付，无容积率奖励。

（5）地块的出让金总额中须有不低于2亿美元或等金额的外资缴纳。竞得人须引进一家中国银保监会批准设立的全国性金融机构在项目内设立区域总部 。

（6）A分区内220kv高压杆线迁改由新区管委会负责，地块成交后一年内完成 。

（7）地块内须建设10Kv公共开闭所两处，在满足供电半径要求的前提下可根据实际建设方案在整宗地块内进行调整。

（8）竞得人须在签订出让合同前与江北新区中央商务区管理办公室签订《地块投资建设协议》。

值得一提的是，这幅涉宅用地正是去年终止出让的NO.新区2018G05地块，因为高压管线问题，去年该地块无人竞拍，终止出让。本次重新挂地，地块起始价由原先的39亿降为36.5亿，最高限价由72亿降为53亿。

最终该地块会花落谁家呢，南小寓表示十分期待。

紧接着，5月6日南京挂出2019年第五批土地出让预公告（江北新区专辑），共推出6幅地块，均为纯商品住宅用地，位于江北核心区板块，其中5幅地块位于国际健康城片区，1幅位于隧道口片区，总出让面积达418.1亩。

这些地块位置均非常优越，预计将于本季度陆续上市。