五一气温升高，南京不少售楼处人气也异常高！仙林湖的融信世纪东方节前首开，销许价已突破区域限价，224套房源全部售罄！相较之下，区域内唯一的限价楼盘高科荣境也成为众多购房者期待的项目。

节假日期间，我去了高科荣境实探，在售楼处待了5分钟时间，就遇到好几组从未到访的客户来了解项目。我了解到高科荣境最新的情况和大家分享，说不定你就是最后幸运的88人之一呢！

等了一年的融信世纪东方在上月底终于迎来首开，看到价目表后，也有一些网友在犹豫，毕竟价格超出了限价。

在很多方面，高科荣境更占据优势，但竞争也会更加激烈。高科荣境目前仅剩最后一栋10号楼共88套房源尚未加推，户型建筑面积约124、137、142㎡，均价预计与前期29800元/㎡一致。根据最新消息预计二季度末将一次性加推，卖完收官。

此前高科荣境开盘需要五成首付，最后一次开盘首付及验资情况还未确定。我同事将三种户型的不同首付列了出来，仅供参考。

我乘坐地铁2号线到底站经天路站，站在站台内往北看就是高科荣境，距离地铁并不远，中间隔着正在修建的地下通道。

高科荣境10号楼靠近项目的西门，距离地铁站最近的门之一。这是站在西门前拍摄的10号楼，由于还在施工，被绿色围挡围起来了，不能进入实探详情。图片中右边为道路，靠近路边的边户多少会受到些影响吧。<<<紫东核心区！青龙地铁小镇板块全解析！

我在下午4点拍摄了10号楼的光照情况，一点都不用担心采光问题。该楼栋一共11层，每层8户，共4个单元，一梯两户设计。

10号楼已修建完毕，在现场可以清楚看见外立面、入户门厅、门禁系统已完全做好，还可以看到房屋内顶线路管道走向。相当于现房，所见即所得，仅还有部分窗户并未装上。

在整体风格上与其他楼栋并没有区别。

在10号楼相邻楼栋，正好有入户门打开，整体来看宽敞亮堂的，空间较大。往里走，左右两边都是电梯，一个单元的两边用户可不受干扰。

有小朋友的家庭或者爱种花草的置业者，一楼带院子是非常好的选择。

荣境二手房价破4.3万/平，新房买到就是赚到！

作为仙林湖曾经的标杆项目，高科荣境的二手房价格一直领跑仙林湖。4月份小区有一套二手房以43167元/平的价格成交，与新房价格相比，均价超出1.3万元/平。

此前就有网友说买到新房就是立马赚1万元/平，的确不假！

今年1月，高科荣境加推66套房源，中签率仅8.7%。最后的收官楼栋10号楼共计88套，等待的购房者不少，必将引起“疯抢”。

再来感受下高科荣境小区内的绿化环境。

在小区内也遇到不少前来看二手房的置业者。他们跟我说，趁着五一小长假，来看二手房。最后88套房源能买到就跟中奖一样，不抱太大希望。

你会选择仙林湖新房还是高科荣境二手房呢？