2年前选聘了新物业，

新物业入场后只顾着划车位收钱，老物业遗留的问题都没解决？

南京这个小区业主怒斥：物业糟心！

近日，锦绣花园的业主很闹心，小区虽然早在2017年就换了物业，但是事情并没有他们想得那么美好。

业主吐槽称新物业入驻后，做的事情只有划车位收钱，其他例如路灯不亮、房屋失修等一些问题仍旧没有解决。

据了解，锦绣花园由老物业换成高度物业过程也是一波三折，不仅闹上过法庭，还曾一度出现新老物业同时存在的尴尬局面情况。

南京零距离在2017年报道过，当时江宁区锦绣花园小区业主通过业主大会表决选聘了一家新的物业公司，但老物业不愿离开，小区内一新一老两家物业公司同时存在。

小区门口有两拨安保人员，小区大门却敞开，车辆自由进出；小区内堆满生活垃圾，散发恶臭。

但好不容易物业换了，锦绣花园业主却没有等来“春天”。

看到购房者投诉，我第一时间实探了小区，发现小区也确实存在很多问题。

首先是第一关——大门。锦绣花园小区门禁形同虚设，旁边的小门一直是开着的状态，保安都坐在室内，没有人确认进入小区的人是否是业主，进出自由。

开着的小门

进入小区后，围着小区转了一圈，发现小区的生活氛围还是很浓郁的，但是问题也很多。

1、车位都划好在路边，但是仍旧有很多车随意停放。

在小区可以清晰的看到所有的车位都是划好的，马路上有，单元楼前的空地也有，车位很多，但是就算是这样，还是有很多车随意乱停。

2、很不整洁，到处是垃圾，虽然天气还没热起来，已经有味道了。

3、公共区域变花园、菜园，私自圈地占有。

之前业主爆料时就曾说过很多一楼业主私自圈地占有，这个现象在小区确实很普遍。业主们会圈出一块地，在周围围一圈栅栏、装上铁门，里面种上花或菜。

正常情况下门前的地⬇️

业主们改造后⬇️

4、卫生死角很多，随处可见长满青苔的地。

小区一处角落，地上堆满了丢弃的床垫、海绵等东西，以这些东西表面脏的程度来看，并不像是早上新丢弃的。这样的角落，在小区还有很多。

5、业主反映的随处乱贴小广告问题，我在小区逛的时候看见有，但是不算多。

此外，还有公共区域随意晒衣服⬇️

不过，关于房屋失修的问题，物业已经在着手解决。

通过和晨练、早上散步的业主聊天得知，业主们现在对物业最大不满就是前物业遗留下来的问题都没有解决。

不过也有业主无奈的表示，现在这个物业还能接受，因为前物业实在是太烂了。

在南京，深受物业问题困扰的小区还有很多，它们中有的像锦绣花园一样换了物业，但没有什么大变化。有的是物业一直不怎么行，急于换物业。

此前，南京市住房保障和房产局已经发布2018年第四轮物业管理专项检查的通报，多家小区物业被点名整改。

图片来源：江北楼市

近年来，越来越多的人认识到物业对小区的重要性，物业不仅影响着业主的居住体验感，还在一定程度上会影响小区二手房价。

这段时间业主喜迎银城物业、万科物业、绿城物业的新闻屡见不鲜，更多的小区正在努力寻求新物业。

你对你家小区的物业满意吗？