城东贵祉豪宅云集，桃源人居引一城居者心向往之。仙林新核青奢美宅铭著风华，作为区域内稀缺的小户型在售住区，自面市以来便备受瞩目，优质的熊猫户型设计堪称板块市场的流量担当。新品载誉归来，1幢楼座加推在即，建面约115㎡宽适雅奢臻户，静待全城珍藏！

1幢低密争藏，新核稀贵头排景观楼座

全新1幢新品楼座，社区低密首排观景楼宇，西南两侧两大公园毗邻环伺，宛若私家后花园。南侧下楼即享景观小公园，推窗即瞰城市自然大境；西侧后期将打造成市政公园，优越生态资源触手可及。该楼栋近邻学校、地铁配套，不临城市主干道，远离喧嚣嘈杂与汽车尾气困扰，生活更加便捷宜居。

（效果图）

1幢近邻社区南门，简洁动线，出行更加便捷，直接缩短了每日归家路途的时间。前后超大楼间距规制，南侧无遮挡，前瞰公园盛景，后看社区内大师园林，双重景观取景入户，成为一幅幅悬挂的天然画作。户型得房率高达80%，高于市场上同类型产品均值，最大化减少空间浪费，室内尺度朗阔舒适。

(鸟瞰图）

舒适主义栖居，宽适雅奢满分三房

本次加推户型建面约115㎡宽适雅奢“畅享家”，三房两厅两卫横厅布局，四开间朝南全面向阳，功能性与美观性兼具。城东豪宅圈臻罕小户型，低首付、低总价产品，低门槛入主仙林汇通路板块时机正佳！

ü 奢尺三房，成长家庭标配

南向双卧+北向卧室三房设计，间间均带独立直角飘窗，宽敞尺度足以满足二胎家庭、三代同堂的空间所需。南向主卧套房，自带独立衣帽间、卫生间，L型衣帽间打造兼具屏风功能，收纳物品井然有序的同时，保证了卧室整体的美观性。

ü 横厅格局，尊崇身份符号

建面约115㎡户型得房率高达84%，套内活动空间宽敞大气，生活更加自如。推开家门即见约5.5米开间的独立横厅，以及开间约3.65米的餐厅区域，双厅联动，视野开阔，让每次回家心情舒畅。客厅连接约28㎡的景观阳台，一体同宽视野无界，宽境阳台可以容纳下一家人多样的志趣，阳光美景纵享。

ü 南北通透，动静区域分离

整体空间横向动静分离，精心考究科学布局，寝居区与活动区呈现左右分区格局，有效减轻休息时其他家庭成员活动的噪音干扰。南北通透设计，北边餐厅带通风窗与南边阳台相互呼应，清风穿堂而过，通风效果好，室内空气新鲜，通透家的美好生活。

（户型图）

一线地铁口，共享仙林中心繁华万象

铭著风华，直距约700米即达地铁4号线汇通路站，另外2号线与规划中的12号线/8号线纵横环伺，4站瞬达仙林中心繁华商圈，热点板块基因令人艳羡！醇熟都市生活圈内，汇聚九霄梦天地、东城汇和金鹰湖滨天地/金鹰奥莱城齐聚，在建苏宁广场和规划中的仙林德基广场，更有泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院仙林分院（在建）等，三甲医疗资源健康护航。

（示意图）

公办南外铁旁，尖端优教文化氛围浓厚

6月13日，南外仙林分校规划落定汇通路板块，拟新建1所4轨12班规模的幼儿园及1所5轨30班规模的小学，预计2024年开学招生。此外，项目近享南京高等优教摇篮“仙林大学城”书香厚蕴，南京大学、南京师范大学、南京中医药大学、南京审计大学等众多高校聚集。仙林南外等小初高优质学府荟萃，满足孩子12年一站式教育。

（效果图）

低密青奢美宅，五心奢家构筑品生活

景观层面，聘请国内顶尖景观设计团队“上海WEIMAR（魏玛）”，以“可栖居的园林”为理念规划，量身打造全龄环氧配套共享的“森语+社区”。约500米森氧跑道、亲子口袋乐园、有氧锻炼空间等，步移景异间寻拾大自然的诗意美好。建筑层面，精研现代质感的美学立面，采用铝板+玻璃的建造工艺，南向窗墙比达0.42，规制出整体建筑的通透感与韵律感。楼间距高达40-63米，纯粹住区更加宜居，阳光肆意倾洒。

（效果图）

铭著风华共规划11栋17-18F科技住宅，三室两厅起步，兼顾刚改客群，将打造仙林新核首个生长型住区，满足全周期家庭的生活所需。建面约97-136㎡户型，得房率超80%，独立玄关空间、南北双阳台设计、LDK一体化规制，朗阔尺度考量，还以奢适人居。人居打造中，风华以“诚心、匠心、精心、暖心、慧心”打造五心奢家，15大全球知名品牌精装，入户挂钩设计、床头双控开关、电热毛巾架等人性化细节苛求，配备日立中央空调系统、威能地暖供热系统、爱迪生新风系统，六重智慧精装系统质感精筑。

（实景图）

全新1幢头排景观楼座加推在即，建面约115㎡宽适雅奢户型上新争藏，敬请期待！