【楼市快讯】：

①据统计，7月南京预计将有21家楼盘约3500多套新房上市，其中有6家纯新盘有望在这个月入市，涉及河西、城南、城北、江北等多个热门区域及板块。

②大校场G24-G27地块：将于7月12日出让，其中G24地块相较于上一批最高毛坯限价45800元/㎡，上涨了2200元/㎡，已达到48000元/㎡；G27地块首次不设毛坯限价的地块，对于板块未来走向也将具有风向标意义。

今年的南部新城，新房供应可以说是很足，目前在售的楼盘有10家，下半年开局之际，还有5个纯新盘待入市，7月12日还将出让4幅涉宅地块，热闹非凡的同时，也意味着买房人在选择资产时，更要精挑细选，擦亮眼睛。

在高周转的现金流时代，以及买房人对品质要求的不断提高，让一些开发商也面临很大的压力。新房企入驻市场，前期购房者关注的是开发商品牌宣传，特别随着近几年楼盘质量事件的不断曝光，开发商能否按时、保质、根据承诺将项目交付，也成为越来越多购房者关注的重要方面。这时开发商的实力就显得尤为重要，这一点，招商就做到了！

说到这里也就不得不提南部新城中央生态住区的云萃府，由招商、金茂、绿城、电建、颐居共同打造，开发商阵容不仅强大，在品质上，也可以说是对南部新城的一次刷新。

项目效果图

招商实力的稳健护航

今年是招商在南京的第28年，先后落下30余子，在南京各个板块也都布下了精心之作。招商的实力何以见得，上面所说的，交付品质和口碑是一大关键，以南京越城天地和雍宁府为例。

作为千万级的产品，越城天地在南京高端别墅市场一直都是炙手可热。近期第二次交付的越城天地，又再一次惊艳了买房人！外立面上使用了葡萄牙米黄石材，景观上复刻府园街坊巷，真正地是所见即所得！主城难得的传世资产，交付的不止是府院，更是生活！

越城天地

位于江北的雍宁府，疫情影响下，不但没有延期，反而是提前半年交付！更成为江北区品质交付的范本级楼盘。有人实地查探，也被现场交付的品质所震撼，现场的每一个细节品质呈现都是交付准则，这也让广大的买房人看到了招商真正实力的显现！

雍宁府

除了已交付的，在售的楼盘，也是可圈可点。新玄武招商局中心·臻境在南京连开连捷，加推即遭热抢，6月劲销超24亿！开盘现场的火爆场面，在南京也是许久未见了。

新玄武招商局中心·臻境

还有江心洲的江心印项目，招商的高端臻系作品，造价约6000万的美学示范区，就已经让前去参观的人大为震惊，更配备了约1200㎡的高端会所，不仅有下沉式庭院，还有茶会所、健身房、瑜伽室、恒温泳池等6大全功能空间，兼顾会客、社交、休闲、运动等多维度高端生活体验。除此之外，项目规划及产品打造也都是非常高规格的，这里就不一一赘述了。总之，招商在用实力，诠释着深耕南京的美好决心。

江心印

金茂设计美学的空间运用

金茂品牌、金茂品质已经成为高端住宅的代表，更是收获了杨幂、章子怡、海清、胡可、知名主持杨澜等众多明星业主的一致青睐，而“金茂府”作为中国金茂的超级IP，产品的影响力和价值的号召力在市场中更是无人不知无人不晓。

金茂在南京，相信大家也不陌生，千万级豪宅河西金茂府“闪电开盘”当日即售罄、现象级红盘鱼嘴金茂悦四开四罄，双盘皆以突破区域限价的实力，成为南京楼市的口碑佳作。

金茂府效果图

云萃府的园林、精装和户型都由金茂操刀设计，汲取府系品质内涵，带着金茂的价值基因，在美学和艺术格调上，都极尽严苛来提升品质感，样板间现场所呈现的，也是看得见的金茂品质。

①谧林主题园林——

呼应外部土地静谧的天赋，云萃府打造的是酒店式谧林主题景观，门区、社交、成长、能量四大空间盒子串联下，樱花树阵、谧林会客厅、艺术草坪、静享书吧等16大景观节点，在都市里，为高净值人群，寻求栖居自然的度假感。

效果图

效果图

效果图

②酒店式高级奢装——

在精装的理念和应用上，云萃府将酒店式标准引入其中，只为多一分的尊崇感。

高定用材：高档大规格岩板、云棕灰地砖、天然石材、茶色长虹玻璃、定制锯齿纹饰面板等至臻用材，层层筛选，甚至不惜多轮替换，只为达到理想的效果。

样板间实景图

德系品牌：铂浪高龙头、花岗岩水槽；唯宝智能马桶、陶瓷台盆；高仪优质合金龙头、恒温花洒等，以德系精工，营造奢华格调。

样板间实景图

100项细节：入户系统、收纳系统、厨房系统、卫浴系统、起居系统、灯光系统、智能化系统七大创新空间系统，汇聚100项人性化细节。

③升级奢阔户型——

约143-170㎡户型，巨幕面宽、四开间朝南，与窗外自然资源相承接，尺度奢阔无比。无拐角设计等，以更大可能提升空间利用率，舒适度和品质感直接拉满。

样板间实景图

除了以上，云萃府还将考究的态度贯穿于社区的每一处，从归家开始，就极尽尊崇。约6-6.2m挑高入户大堂打造，是同片区内所没有的高端配置，充分凸显了高端住宅的奢华感与空间感，也凸显了云萃府不惜成本打造高端人居的匠心。

双层挑高大堂示意图

绿城捍卫的品质工程

品质，是绿城一直宣传捍卫的生命线，曾获得全球建筑界“奥斯卡”金块奖、“国家优质工程奖”、“鲁班奖”、“广厦奖”等多项建筑大奖。绿城用27年时间，践行着对品质的执着态度，也让它拥有了亚洲十大豪宅之一的上海绿城玫瑰园、绿城桃花源、绿城江南里等一大批业界脍炙人口的作品。绿城本身也作为全国全运村的承建单位，政府的信赖选择，其品质如何，相信无需多言。

如果提及建筑美学的代表，那绿城肯定是被提及的那个答案。从前期产品研发到后期施工建设，从材料采购到质量把控，云萃府均严格落实工程标准，坚持高精砖/墙板、楼层截水系统、水电高精定位等高质量建造体系，将绿城的精诚之道、精深之术、精湛之为融入工程的每一个细节，旨在打造一个高质量、高水准的品质住区。

样板间实景图

而以绿城的房产在市场上的审美度和价值，相信云萃府在建筑审美和品质感方面，也将成为经得起市场考验的价值恒产。

目前，据说云萃府170㎡户型的产品非常抢手，6#加推即去化9成，真正地是买一套少一套，想入手的可以去现场咨询，试试运气。

143㎡还有少量房源在售：

+143户型

四开间朝南、全飘窗设计；约13.3m面宽、约7m阔尺阳台，一线观景视野；约4m宽客厅、约3.1m开间大餐厅，空间感、尺度感和居住舒适度俱佳。

产品销售的热度证明，市场不缺购买力，只缺好的产品，好的项目，而云萃府就是这样的项目，想要了解更多细节的购房者，不妨趁着还有余量房源去售楼处转转。