回敬城市的期许与向往，以一场热势致谢心间热爱。

7月5日，于万众翘首以盼中，金基·雅玥终迎首开。首映现场，火爆的热销场景、沸腾的抢房场面，时刻燃动着金陵心，展露金基·雅玥“现象级”热势，循续金基热销传奇。

趋向理性置业的市场背景下，品质是住宅产品的核心竞争力。作为金基30载品质新作，金基·雅玥自登场，即是市场的“焦点”。500+组日均到访、累计10000+到访，以一己之力提领市场热度。此次首开大捷，不仅延续着金基·雅玥从一而终的红盘印象，更是以成绩佐证出无可媲美的市场与品质认可度。

首开当天，早晨8时许的开盘现场已是人潮攒动的热势。客户在工作人员的引导下，有序配合进行健康查验，测温消毒等层层防疫措施。井然有序的防疫工作，安全护航着金基·雅玥准业主，给予客户贴心服务。

- 现场直击 人潮熙攘 -

经过细致严谨的防疫工作，客户们分批次进入等候区，等待选房时刻来临。伴随着主持人宣布摇号正式开始，短短几分钟便频频传来喜讯，销控表上的房号贴被一一摘取，呈实出红色的“海洋”，开盘房源销售记录分秒刷新，数据夺目。

“太开心了！大屏幕上第一页就出现了我的名字！”来自雨花软件谷的一位客户表述，自金基·雅玥面市以来，就一直长期关注，项目不仅靠近河西，更靠近工作的雨花软件谷，价格门槛友好，选择金基·雅玥则是毫不犹豫的决定！

现场，还未能摇到号的客户焦灼等待着自己的名字出现在大屏幕中。“今天现场太多客户了，足以看得出金基·雅玥的人气，希望下一个名字就是自己！”现场L女士笑着说道，目光自始至终关注着屏幕上的一举一动。

势如长虹的首映，掀起一股“雅玥热潮”，热销态势频频刷新南京楼市“朋友圈”，成为市场上靓丽的一抹元素，印证出金基·雅玥产品魅力。而炙手可热的金基·雅玥，深入剖析是伏藏于产品深处的热销密码。

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“我是金基老业主，自我们这代选择金基，即认定了金基。金基一直以来皆是以品质称傲，给了居住十足的安全感。这次是为下一代置办新房，选择雅玥，也是看中的是金基品质标准。”

——金基老业主J女士

30载与时间为友，与城市共频。金基铿锵步履中，始终坚持以作品情怀匠造好房，秉持对社会的责任心与品质领跑的决心，为每个区域带来品质作品。

回望往序产品，金基·尚书里-皇城根下的人文大宅、金基·九月森林-老山网红别墅、金基·望樾府-十朝金陵里的传世府邸......产品主义的恪守，匠心品质的执著，不以市场周期而左右，不以客群阶层而更迭，力做城市品质住宅领跑者。

| 金基集团南京项目分布图

金基·雅玥，汲取金基过往作品的经验，往序作品标准之上再精进，一脉高标的设计元素，演绎出淋漓尽致的品质内核。

“我一眼倾心于金基·雅玥，就看中其地理位置！一岸河西，一面雨花，而且随着岱山东路通车，从岱山东路出吴侯街，开车10多分钟即达河西，又能快速到雨花的公司，这样的区位主城真的再难遇见了。””

——某软件谷软件工程师B先生

在品质追逐的征途中，金基秉承着尊重与善待土地价值，以城市核心板块为战略主场，精准且敏锐感知城市脉搏与时代方向，为城市层峯人仕叠加土地价值增益。

2022年，金基提前预判“河西向南”与“雨花西行”时代大势来临，布局雨花中央科创生活区心上。作为南京“十三五”重点规划区域，雨花中央科创生活区将定位以科技、商贸、文化、宜居多维合一的产城发展高地。未来，片区将链接起河西中芯、鱼嘴CBD、雨花软件谷三大城市高地，预计将有110万的高知高智人群聚集，成为南京新时代的“智慧芯城”。

伫立热土之上，金基领衔择址观，为城市跃级。金基·雅玥凭以“岱山东路--吴侯街”约1.3KM城市价值金线，将无缝连接河西-雨花两大城市界面，启幕双核时代。更随着岱山东路北延线（在建）、地铁7号线（在建）等多维深度路网加速建造，物理空间上的距离消弭，一步通达河西CBD成为可触见的真实。

“金基的产品主义，在雅玥身上得以鉴见。不同于以往看过的项目，金基·雅玥能在这个价格级别上，配属出美学花园、圈层会所以及质感的现代立面，妥妥的超配产品力！””

——某河西白领A女士

如果建筑只是苍白的堆砌，那毫无意义。金基始终坚信在同质化的建筑趋势下，基于生活的解读剖析，才能孕育时代心间的人居篇章。

承袭金基墅级大师团队--goa设计、北京顺景园林、名谷设计，携手时间的老友规制生活的厚度，以大师的笔著倾注，用美学主义的艺术方式解构，引领城市人居心间。

心间建筑：

联合goa大象设计，从现代美学角度出发，运用极简设计语言，以线条营造建筑独特质感，经典合围式布局搭配最高约0.44窗墙比，同频都会风范的立面，界定高阶住区属性。

心间花园：

承续北京顺景园林“一半度假，一半生活”的造园宗旨，打造约4500 ㎡市政公园、约10000 ㎡中央景观，演绎内外双园丰盈度假式生活，定制沉浸式花园场景，升格每个居住瞬间。

心间会所：

联手名谷设计机构创始人潘冉，洞察圈层人物对现实生活的追求，倾力设计打造的千平会所空间，板块内惟此自持会所住区。内含燃FIT健身、四季恒温泳池、静心阅读书吧，创新式的围合式布局与下沉庭院相生，在满足日常运动与休闲的功能之上，营造人文之上的艺术圈层场域。

“自从有了二娃，一个合适的三房就是我们的迫切的关注。金基·雅玥的户型可以说是将空间发挥到极致。宽境阳台、三房户型、客餐一体，绰绰有余的空间规制，安放一家人的生活。同时高标的精装体系，居住更是舒心”

——某二孩爸爸C先生

金基·雅玥深刻调研高端人群的居住需求，力呈高阶菁英圈层的生活品位，以打磨艺术品的态度精研空间，铺陈出生活盛宴。

建面约97㎡三房两厅一卫，开间约9.6米，三开间朝南，餐客厅一体化设计，约6.4米开间全封闭交付阳台。卫生间三段式干湿分离、主卧带飘窗、预留收纳空间，将舒适感贯彻如一。

建面约118㎡三房两厅两卫，开间约10.8米，三开间朝南，约7.4米开间全封闭交付阳台。主卧套房设计，带步入式衣帽间和独立卫生间，恰到好处的改善户型，赋写居住之悦。

精装设计上，引领生活的前沿标准，于标准之上再精进，嵌入六大玥LIFE+系统，匹配高定的国际生活方式。

三大件采用日立中央空调、威能地暖、定制新风系统；

艺术氛围营造上，采选欧雅墙布、德利丰电视岩板背景墙，绘写雅质氛围；

全品牌收纳体系、厨房方太三件套，配置垃圾处理器、净水器、凉霸；

卫生间选用高仪、杜拉维特等一线品牌，配备恒温花洒、智能马桶、电热毛巾架；

超配的产品，匹配未来前景，有辨识度和迭代感，勾勒出独一份的怦然心动。

上述装饰、设备，可能根据市场供应情况选用同档次品牌替代，最终品牌、规划及颜色以《商品房买卖合同（预售）》约定和实际交付为准。

“我们差不多走遍了河西、江北、雨花各个售楼处，最终还是选择了金基·雅玥。可以这么说，对标河西5-6万+，雨花4.8万+，这样的地段下，有这样的产品，还只卖3.6万/㎡！可谓主城置业的全新方向了！”

——某新婚夫妇

2022年，全国范围内掀起楼市政策放宽浪潮，20城全面开放限制政策，超30家银行下调购房利率。顺势而为，南京市场调控松绑，以雨花为首的主城板块开启不限购，同比往期的新低购房成本，盛开置业热潮的大幕。

在置业黄金窗口期，纵观主城版图，大热板块河西-河西南，均价跃升5-6万+；放眼雨核，随着板块内居住配套的逐渐配置到位，楼市走向攀升至4万+水准。

思虑精英阶层的主城情结与置业门槛的直接矛盾，站在居者视角上再出发，寻求在二者之间找平衡。金基在主城之中占位核心地段，以约3.6万/㎡友好置业门槛，满足置业主城向往，提挈主城置业标向。

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人气，是热力的印证；认同，是品质的刻度。金基·雅玥的热势仰止，并非是偶然的结果，是基于品牌、地段、产品的价值叠加，造就一城仰止的火热声浪，在城市的心间，打开人居新章。

现8#9#首开告捷，仅剩少许臻品房源，只待少数人入席！

|金基·雅玥建面约97㎡户型图

|金基·雅玥建面约118㎡户型图