热度见证选择，品质铸就高度，不管市场如何波动，好房子永远是抢手的。而对于开发商来说，做好产品的前提是懂得客户想要什么，才能不辜负这个时代。

而说到做产品，你可以永远相信招商！

招商蛇口深耕南京28年，在城东、河西、江北、城北、仙林等各大板块，均留下了精品之作，招商对于品质的兑现能力，在南京有目共睹。

近期第二次交付的越城天地，位于秦淮河畔、明城墙间的低密中央合院居住区，交付现场再一次惊艳南京，外立面上采用葡萄牙米黄石材，景观上复刻府园街坊巷，真正地是所见即所得！如果不是每一道工序的严格把控，又怎会有这样的交付品质！

再看此前的江北雍宁府，受疫情影响，不少项目都延期交付，甚至停工，而招商蛇口雍宁府居然“悄无声息”的交付了，而且是提前半年交付！

雍宁府

交付是对品质的直接检验，雍宁府交付一期累计1116户，到访交付率达92%，首月内交付率达到91.04%，成为了江北区域高品质交付的范本。二期累计交付832户，首月内交付率破92%，而其中的每一个细节品质呈现都是交付准则，这就是央企强大的实力和匠心筑家之道。

雍宁府

另外，新玄武招商局中心·臻境，约75万方恢弘体量的城市范本级作品，今年6月两开两捷，劲销超24亿！直接燃沸全城，刷新金陵楼市热度，真正展现了何为“客户用房票做出的选择”！

项目鸟瞰图

江心洲生态岛心的高端社区江心印，作为招商的臻系作品，被赋予相当高的规划站位，无论是户型布局、还是园林景观、会所等，处处都流淌着豪宅基因。其中，更是以“繁华大隐，岛屿花园”为设计主题，打造了约1200㎡的高端会所，可提供健身房、瑜伽室、恒温泳池等功能（具体经营业态以最终开放时为准），并配有300余平的下沉庭院。在南京的高端项目里，这也是相当能打的配置。

用作品解读生活，用精耕诠释美好，这就是招商！

南部新城中央生态住区

云萃府加推劲销9成，再次上演爆场戏码

位于南部新城中央生态住区，招商的又一高端作品云萃府，6月份可以说又给楼市带来了一股强暖风！

效果图

此次云萃府6#加推，就上演了一出意料之中的爆场戏码，当天即劲销9成，如此火爆的程度，去化速度惊人，现场的氛围，和天气一样火热，满眼都是人人人人人。此次加推的户型是在之前表现就一直非常突出的170㎡户型，很多客户到场之后，直奔自己心仪的房源，毫不犹豫地就入手了，毕竟这一次不买，就没有机会了。

一个人气红盘的诞生，更意味着购房者对于它的价值认可。那么，除了招商品牌的强大支撑，在众望所期的销绩背后，云萃府究竟还藏着怎样的流速“密码”，能让众多买房人为之买单呢？

【地段密码】

中央生态住区黄金观景位置

从国际化高能级就与其他新城发展拉开距离的南部新城，在区域功能板块划分之后，其中的中央生态住区，更是被一群高端改善客盯上。

项目鸟瞰图

除了能享受南部新城的高端配套，更独属于中央生态住区的，是对望紫金山，1000亩的七桥瓮生态湿地公园、秦淮河稀贵的自然生态环境，作为这份珍贵资源的持有者，也赋予了其更高端、更宜居的居住属性。

七桥瓮湿地公园实拍图

秦淮河实景图

云萃府所在的位置，更是近距离包揽了这些资源，而其中的6#，仅一路之隔，东面是七桥瓮湿地公园和秦淮河，南面是规划的绿地公园，北面对望紫金山，一宅尽揽双公园，三面环景，放眼南京，也没有多少楼盘能够媲及。

其次，6#南面是幼儿园等一些低楼层建筑，视野开阔无遮挡，观景效果极好，直接眺望都会多元璀璨，真正就是俯瞰城市繁华与自然的观景台。

【品牌密码】

国央联合打造，金茂、绿城大师级组合

对于云萃府来说，开发商要做的就是不辜负这个时代，用心做出好的改善产品。大品牌开发商有雄厚资金链的护航，同时整体对于产品的打造与把控也更有保障。

云萃府由招商、金茂、绿城、电建、颐居五家品牌开发商联合打造，不是央企就是国企，是实力的强强联合。

金茂是中国高端住宅的代表，自2005年以来，连续十七次入围“中国500最具价值品牌”榜。”府”系产品全国布局29个城市，57座金茂府，每一座金茂府，都是树立高端生活品质典范的存在。

再看绿城，一直有着“中国豪宅教父”之称，在建筑领域，“国家优质工程奖”、“鲁班奖”、“广厦奖”更是拿捏在手。上海绿城玫瑰园，作为亚洲十大豪宅之一，单套售价超1亿元！绿城的业主中，有奥运冠军，有知名作家、艺术家，也有演艺艺人，品质，是绿城的信仰，也是众多高端客户选择绿城的根本原因。

本身市场上，想买到金茂或者绿城的产品已经很难，而云萃府直接就集齐了金茂和绿城大师级组合，这含金量，懂的人早就已经抢先入手了。

【产品密码】

不惜造价与成本，做足高端人居体验感

约6.2m双层挑高大堂

入户大堂是对主人身份与归属的鉴定与肯定，而尊贵生活的打造更是从细节处精心雕琢。云萃府不惜折损近千万货值，来打造双层挑高大堂，用高端酒店式标准，给业主带来切切实实的入住感受。

双层挑高大堂示意图

17F小高层，舒适度跃升

云萃府整体楼栋布局采用东低西高的排布方式，这样做的原因之一，也是为了更好地展现周围自然生态资源的所带来的景观优势，同一片公园和秦淮河，可以有不同角度的欣赏体验。

项目效果图

而17f的低密层高，有更好的采光通风效果，更开阔的观景视野，户型超80%得房率，居住的舒适度也是非常好的。

酒店式谧林主题园林

同一片区内，其他楼盘是没有中央十字轴景观的，云萃府得益于地块的规整，打造出完整的双十字景观轴，从而带来更丰富的园林体系。

云萃府的园林由金茂操刀设计，门区、社交、成长、能量四大盒子，串联樱花树阵、谧林会客厅、静享书吧、全龄健康加油站等16大景观节点，自然静谧与生活艺术同时兼顾，四季都能享受都市里的沉浸式度假感。

效果图

效果图

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【户型密码】

约17m巨幕面宽，客户思维下的空间升级

云萃府户型有143㎡和170㎡，实实在在的纯粹改善大户型，小区里未来入住的，也都将是具备身份与品位的高净值改善人群。

而170㎡本身的户型打造，品质之高也令人十分惊叹：

约17m巨幕面宽、约9.65m奢尺阳台

生活每天与河湾、公园和园林风光为伴，让空间舒适度的倍增，不只是在于空间尺度的升级，还在于景观视界的延伸。

样板间实景图

互动式西厨岛台

木村久一曾说：“家庭应该是爱、欢乐与笑的殿堂”。当空间与家庭发声碰撞时，生活的幸福感便会油然而生。西厨岛台设计，不仅满足了家人的不同味蕾，更增加了家人之间的交流陪伴。

样板间实景图

酒店式奢装套房、双台盆双洗浴系统

主卧套房更以逾越想象的空间尺度，容纳下双台盆双洗浴豪华卫浴系统、瞰景飘窗、衣帽间等，一方静谧舒适的休憩空间，私密性与品位互不干扰。

样板间实景图

市场是产品的试金石，云萃府加推当天，6#已去化9成，房源真的不多，这么好的位置，这么优质的产品打造，确实是高端改善的理想之选。趁着利率宽松期，稳抓时机，有改善意向的可以考虑入手一套。