金陵小学教育集团进驻龙潭新城了？

最近一张带有“金陵小学教育集团龙潭新城小学正在施工”字样的围挡图引起了不少龙潭新城居民的关注目光。

图源：朋友圈

龙潭新城引进首个名校资源

“我当时在业主群里看到这个消息，还激动地发了条抖音状态，观看人数达到1万多，还有好多龙潭人给我留言........”

土生土长的龙潭人孙先生说，家乡一直以老牌本土学校为主，现在总算看到新面孔“名校”了。

值得关注的是这是龙潭新城引进的首个名校资源。

其实早在几年前，坊间也曾经有过传言，称北京东路小学教育集团会进驻龙潭新城，但后来一直没有板上钉钉的利好消息流出。

一直以来，龙潭新城投入使用的学校并不多，仅有：龙潭幼儿园、龙潭中心小学、花园中学等。

去年12月，板块内总算增添了两所新学校。

南京市规划和自然管理局官网发布了《龙潭新城知乐路24班小学规划设计方案》和《龙潭新城知和路30班小学规划设计方案》。

龙潭新城知乐路24班小学效果图

在龙潭新城新增的两所小学中，知乐路24班小学位于经济适用房小区龙誉花园南侧，仅隔一条马路，周边有在售楼盘——中骏东原璟阅。

龙潭新城知乐路24班小学位置图

从位置上看，知乐路24班小学即为金陵小学教育集团龙潭新城小学，目前正在施工建设中。

坊间也有猜测声音称，另一所新学校——龙潭新城知和路30班小学未来也有可能加入金陵小学教育集团。

龙潭新城知和路30班小学效果图

龙潭新城知和路30班小学位于龙誉花园北侧，集装箱大厦东侧。两所新学校距离并不远。从规划信息上看，龙潭新城知和路30班小学规模略大些。

龙潭新城知和路30班小学位置图

金陵教育集团成立刚满1年

今年一季度，栖霞区组建了五个小学教育集团和四个初中教育集团。其中，五个小学集团中就包含了南京大学金陵小学教育集团。

与南京师范大学教育集团、北京东路小学教育集团等相比，南京大学金陵小学教育集团成立年限较短，只有1年多时间。

去年8月17日，南京市与南京大学联合召开“共建南京教育高质量发展创新示范区”会议，成立“南京大学金陵教育集团”，辐射栖霞东部板块和紫东核心区的教育发展，金陵小学正式授牌为“南京大学金陵小学”。

图源：金陵小学官方网站

金陵小学创办于2012年9月，由南京大学、南京市教育局、仙林大学城管委会与栖霞区人民政府四方合作创办的区属公办小班化实验学校。

经过将近10年的发展，金陵小学已经成为仙林地区的标志性名校之一。该校共有3个办学点，分别是和园校区的1个办学点、和仙林湖校区的2个办学点。

在仙林地区，南京大学金陵小学与金陵中学仙林湖分校就是一对强CP。

金陵小学教育集团的进驻是否会助力龙潭新城教育资源登上新台阶，现在并不好过早下结论，毕竟教育质量不仅与师资力量有关，也与生源质量有关。

龙潭新城轨道交通配套也将“破蛋”

除了名校资源进驻以外，龙潭新城的轨道交通配套也将“破蛋”了。

从仙林湖开往扬州的宁扬城际预计今年年底开工建设，计划2026年4月初全线开始通车试运行，2026年6月底开始通车试运营。

宁扬城际在龙潭新城设有站点。宁扬城际对于龙潭新城居民出行最大的便利性并非去扬州吃早茶更方便了而是可以直达仙林湖，换乘地铁去南京市区更便捷了。

宁扬城际开通前，龙潭新城居民前往市区除了开车之外，只能搭乘公交车，至少需要40分钟才能到达地铁2号线经天路站，前往南京火车站更是需要乘坐1个多小时公交。

从生活配套上看，目前龙潭最为缺乏的是商业配套。区域内仅有底商和两个大型超市。龙潭新城的居民日常逛街购物基本会选择去仙林。从龙潭新城到仙林湖大约12公里，到仙林中心大约19公里。

龙潭新城5盘在售，房价1字头

我们再从楼市层面，详细聊聊龙潭新城。

该板块是南京为数不多的房价20000元/㎡以内的刚需洼地区。目前，这里的房价与江宁滨江、禄口、江北六合持平。

龙潭新城共有5家在售老盘，分别是：创源龙樾、中骏东原璟阅、正荣悦东府、荣盛花语馨城 、滨江孔雀城。

创源龙樾是龙潭新城第一家商品房项目，面市至今已经有4年时间了。

正荣悦东府是龙潭唯一有洋房产品的项目，均价约20000元/㎡出头，创源龙樾均价15000元/㎡，为龙潭新城单价最便宜的楼盘，其余楼盘在售价格基本在17000-18000元/㎡之间。

区域内目前暂无出让地块的消息，也无即将面市的新房项目。

从置业选择上看，由于房价处于南京“谷底”，龙潭新城对于刚需族来说，较为友好。

目前该板块正处于初步发展阶段，各项建设在稳步推进，具有一定的发展潜力，但利好兑现至少需要5年时间。