昨日，仁恒城市星光在丰盛五季凯悦臻选酒店开盘。此次开盘房源为14、15、18号楼，销许均价在4.4万元/㎡以上。下午2点左右，此次加推房源售罄。

开盘倒是不稀奇，但是要求携带核酸报告参加开盘的，仁恒目前是头一家，但依目前全国的疫情现状来看，仁恒绝不会是唯一一家。

今天上午，软件谷仁恒城市星光加推的3栋楼开盘，共计324套房源，户型建面约100、110、126、143、165㎡，其中人才房98套，无住房保障房源98套，首付5成，验资200万。

仁恒城市星光效果图-14/15/18号楼位置

本次加推，仁恒的品质依然吸引了不少购房者报名：198组人才、954组无房、818组普通，综合中签率16.4%，平均6个人抢一套房。

此次开盘前，仁恒城市星光发布的开盘报名公告中称，参与开盘的客户需要提供7日内的核酸检测隐形报告，否则有权拒绝入场选房。

仁恒城市星光开盘通知

从去年6月到今天的加推，仁恒城市星光销许均价从43800元/㎡上浮至44878元/㎡，微涨2.46%。

去年仁恒城市星光首开前，不少网友对4.3万元/㎡的定价颇有微词，“位置尴尬、交通别扭、配套不全”等都被看作是该盘的弊端。

但从三次开盘的报名人数和去化情况看来，但凡是仁恒操盘的项目，就没有不好卖的道理。

据悉，今天下午2点左右，仁恒城市星光加推的3栋楼324套房源全部售罄。

此情此景，不知当初坚定“4万3开盘价批下来就倒立洗头”的那位仁兄，现在是作何感想？

或许受新房市场影响，周边较新房龄的二手房（金浦翡翠谷、恒大华府、中南雅苑）近期挂牌均价也达到了4.2-4.3万元/㎡左右。

无独有偶。大校场板块，由金基、新希望、金茂、颐居联合打造的云澜尚府已于昨日新领3号楼销许。

今日开始报名，需验资300万，共计68套房源（包含人才房源14套，无住房保障房源21套），户型建筑面积158、183㎡，全装修均价约46063元/㎡，可选升级包3500元/㎡，两梯两户。

新年新气象，云澜尚府的开盘均价也挺“新”。

无论是去年10月23日首开的1、8号楼，还是11月24日加推的2、6号楼，抑或是12月18日加推的5、9号楼，销许均价皆为44780元/㎡。

虽然中间跨了个年，但也才过去一个月，云澜尚府的销售均价肉眼可见地涨了2.87%。

除此之外，根据“金茂南京”发布的开盘通知，此次加推首付比例依然是8成起，所有参与开盘的客户需携带7日内的核酸检测报告（阴性），14天内从疫情中、高风险地区归来或与潜在风险者接触的客户严禁入场。

云澜尚府开盘通知

依上述两盘的情况看来，如果疫情防控持续，那么后续其他楼盘开盘，携带核酸检测报告（阴性）或许会成为常态。

今天上午，江北自贸中央生活区的西江瑞府新领05幢销许，共198套房源（人才和无房各60套），均价2.72万元/㎡。

根据其销许方案，预计明日（1月20日）开始报名，验资60万元，次日摇号，开盘估计在1月22日。

目前看来，西江瑞府7次开盘一直保持2.72万元/㎡的均价未变。

和周边锦绣樾江府（2.72万元/㎡）和中交锦度（2.84万元/㎡）相比，西江瑞府距离在建的11号线石塘公园站最近，但三者均价相差不大。

同日，河西南板块建发珺和府和城东板块纯新盘钟山峰景申领销许。截止发稿，建发珺和府销许已办结，加推3、8号楼，预计138套房源。

其中，3号楼19层，一梯两户，均为约185㎡户型；8号楼25层，两梯四户，端户为约140㎡户型，中间户为约120㎡户型。