禄口纯新盘中海云麓公馆今日公开实景示范区，95㎡、118㎡实体样板间首次亮相，非常惊艳！跟着《江苏房地产金融》的脚步，一起来看看吧！

央企匠心品质 大量实景图曝光

2017年7月，经过122轮激烈竞争，中海以总价7.3亿拿下江宁禄口G23地块，楼面价11199元/㎡，现房销售，配建保障房面积1.1万㎡，这就是中海云麓公馆的前身。

项目规划了14栋10-11层的低密度洋房，户型面积为80、95、118㎡，毛坯交付，预计7月份首开，据置业顾问透露：“首开楼栋和套数暂不确定，不过因为是现房，大概9月份就可以拿房。”

沙盘

小区内部景观，宽阔的马路，超大楼间距，最大楼间距则达到了66米，采光很好，舒适度非常高↓

瞧瞧这绿化，很不错↓

干净整洁的花园小径，还有充满童趣的装饰小鹿↓

小区里面还设置了水景，品质感一下子就出来了↓

小区内人车分流，机动车直接进入地库↓

站在4楼的样板间看小区景观，尽收眼底，采光还是很棒的↓

现场还有不少的地缘客户前来观摩样板间，有人表示：“周边新盘不少，但我一直等着中海上市呢，准备买套118㎡的给儿子。”

80、95、118㎡户型曝光 哪款是你的菜

项目今天首次公开了95、118㎡户型，无论是刚需还是刚改，都可以考虑入手，置业顾问表示，95㎡总价一百来万，自住和投资都适合。下面带大家了解一下！

建面约80㎡户型图↓

三开间朝南，格局紧凑，布局合理。

建面约95㎡户型图↓

从户型设计来看，三开间朝南，南北通透，动静相宜。总价200万以内，适合资金有限的年轻刚需。这个户型也是项目的主力户型。

入户玄关↓

餐厅↓

客厅↓

阳台↓

厨房↓

主卧↓

南向次卧↓

卫生间↓

南向儿童房↓

不过需要注意的是，实际交付为毛坯交付。

建面约118㎡户型图↓

四开间朝南，双阳台设计，南北通透，设计合理，空间感不错。

客厅↓

北向次卧↓

阳台↓

主卧和儿童房相连，非常独特的设计，创意满分！

从户型设计和实用性角度来看，你会给中海云麓公馆打几分呢？

从配套来看，项目门口就是公交车站，直达S1翔宇路北站。

另外项目与如意湖几乎一路之隔，业主未来可以饭后散步至水滨公园，也可前往百利广场购物，生活配套丰富，业主入住后不用担心生活起居问题。

目前禄口板块有多个新盘在售，而中海的加入，无疑更像一条“鲶鱼”，品牌力+产品力+高溢价，会给板块新房格局带来怎样的变化呢？我们拭目以待。

当下禄口商品房市场格局

江宁禄口板块竞争激烈，相信只有好的产品、好的口碑和好的服务，才会收获买房人的心！