今晚仙林湖2盘同时开盘，不同的是融信世纪东方今晚是收官之战，而水沐雍荣府则是首开，水沐雍荣府在融信世纪东方收官后，作为板块内唯一在售新房，它的上市也缓解了板块新房供应荒。

水沐雍荣府可不可以打响首开第一枪，《江苏房地产金融》来到现场为您进行开盘直击！

开盘亮点一览

开盘楼栋示意图

1、水沐雍荣府首开12、13、14三栋，共212套房源，面积112-137㎡，其中人才房64套。销许均价为31719-32384元/㎡。

开盘户型图

2、112㎡作为主力户型，舒适四房，特色为双阳台设计，三开间朝南，较实用。

3、总价285万起，精装交付，刚需、改善均实用。

水沐雍荣府今晚18:30在售楼处首开，此次共有1581组客户报名，含85组人才。刚到6点，道路两旁已停满了车，门口排起了队。天气不太好，大风+小雨，但在售楼处外等待的客户并无怨言，凑在一起讨论自己中意的户型和楼层。

销售人员也都聚集在门口，给自己的几组客户打电话，询问位置和确认购房材料等。

现场有购房者临时想换137平米的大户型，表示“只要是5层以上都可以”，销售人员也在跟购房者进行最后的确认。

刚改客户中意112平米户型，称四房设计很实用

一位在城东工作的购房者表示自己中意112平米的户型。

“家里目前住的是80几平米的两房，父母从老家过来帮忙带孩子，孩子又渐渐大了，现在的房子就不够住了，而且平时上班太远了，这个112平的户型有四房，父母孩子一人一间后，还能留一间小的房间给自己做书房，很实用。”

因为首付5成，所以要一次性拿出180万，双方父母凑了一点，加上夫妇俩的积蓄，首付够了，压力能承受。

年轻妈妈抱孩子冒雨选房，不在乎楼层只求能买到

一位抱着孩子的年轻妈妈表示：“我是和婆婆一块过来的，老公在外地出差回不来，有电话沟通过，我们只要112平米的户型，不考虑137平户型，总价太高，超出了预算。”

这位女士透露，销售表示112平户型比较吃香，“只要能选到房，对楼层之类的不计较了，能选到就可以。讲实话，112平做成4房，也够家里住了。”

老夫妻为女儿选房，中意137平米户型

还有一对带着孙女过来的老夫妻为自己女儿女婿选房：“我女儿女婿都在上班，没法及时赶到，摇的号又比较靠前，女儿怕下班赶过来太晚，我们老两口就过来代替孩子选房。”

他们看中的是137的户型，老夫妻害怕自己选不到好的房子，一直在跟置业顾问沟通，怕孙女吵闹，平时不让孩子看手机的爷爷奶奶这时也顾不得了，下午在家下载好的动画片这时候派上了用场。

截至发稿，水沐雍荣府还在开盘中，具体去化结果我们将会第一时间公布在评论区。此外，融信世纪东方本次开盘房源全部售罄，项目正式收官！

融信世纪东方开盘现场

融信世纪东方开盘现场

项目概况及周边配套

水沐雍荣府前身为仙林湖G67地块，2019年10月10日，经过13轮竞价，由招商局地产（南京）有限公司以31.4亿元摘得，楼面价17867元/㎡。在此块地拍卖前，板块内已近3年无地块出让。

项目共规划4栋20层、1栋19层、12栋18层和2栋17层住宅，有一栋为人才房，总户数1589户，其中含113户人才房。

这几年，仙林湖一直是南京比较热门的置业板块之一。早在2007年时，高科、栖霞两大本土品牌就相继入驻仙林湖；2010年，万科、保利先后拿下仙林湖宅地后，金地、新城、融信、万达等相继在仙林湖开发了数10个大中型的住宅楼盘及商业配套。

除此之外，金陵中学仙林分校小学部、南京市艺术小学、金陵中学仙林分校中学部和南京外国语学校仙林分校等优质教育资源、双地铁的轨道交通等成熟配套，让仙林湖板块成为了众多买房人在此置业的主要原因之一。

商 业

万达茂可以满足周边居民的一站式吃喝玩乐购。除此仙林湖还有华侨城欢乐谷、荔枝广场、仙林金鹰和亚东商业广场等，周边商圈完全可以满足日常生活需求。

教育资源

仙林湖有金陵中学仙林分校小学部、南京市艺术小学、金陵中学仙林分校中学部和南京外国语学校仙林分校等优质教育资源。

医疗资源

医疗资源方面，仙林湖有仙林鼓楼医院和江苏省中医院，有个头疼脑热身体不舒服去医院很方便。

仙林湖效果图