刚刚过去的五一假期，江北核心区有公寓产品上新啦！

领寓A5自上市以来，从未集中开盘过，全是以平推形式推新，所以很多时候并不能即时的得到它开盘的信息。所以近日，南小寓去实地探访了这家位于江北核心区中央商务区唯一在售的精装公寓盘。

效果图

领寓A5项目已于3月初复工，目前均价19000-21000元/㎡，首付32万起，其中朝南户型价格20500元/㎡，朝北户型价格约18000+元/㎡，具体一户一价。

34㎡户型图

41㎡户型图

54㎡户型图

58㎡户型图

64㎡户型图

70㎡户型图

91㎡户型图

样板间赏析

在置业顾问的引导下，南小寓参观了41㎡的样板间。据了解，目前因为54㎡户型基本卖完，所以54㎡的样板间将会拆除重做新的户型样板间。

41㎡样板间实景图

而精装标准方面，南小寓也把完整版品牌注释拍给大家看一下。其中，作为公寓比较重要的厨房和卫生间的精装标准分别为：

厨房：水槽、龙头为“摩恩”或同等档次品牌，抽油烟机为“方太”或同等档次品牌，洗衣机为“美的”或同等档次品牌，灯具为“欧普”或同等档次品牌。

卫生间：马桶、沐浴花洒、龙头、面盆均为“科勒”或同等档次品牌，浴霸、灯具为“欧普”或同等档次品牌，电热水器为“美的”或同等档次品牌。

项目配套

据置业顾问透露，因为是平推，所以领寓开盘周期间隔时间很短，大概每隔半月左右就会平推一次，五一开盘推出的23户目前所剩已不多，其中小户型较受购房者青睐，而购买领寓的购房者大多也是看好周边配套，为投资而来。

领寓A5区位图

商业配套方面，领寓A5周边有江北第一高楼绿地金茂国际金融中心外，项目约50万方的大型办公商业综合体和一座500米高的超高层大型项目。另外，与公寓楼栋一路之隔，还规划了一个公园。

而交通方面，领寓A5所在的中央商务区共规划了6条过江通道和5条地铁。过江通道方面，除扬子江隧道和长江隧道已在运营外，目前距离项目最近的是地铁10号线（已运营）临江站，约3公里，地块周边还有地铁11号线，地铁4号线二期与地铁13、15号线交汇站滨江站距离项目约680米，目前4号线2期预计2022年底竣工。

地铁4号线2期示意图

江北目前公寓不少尾盘即将收官，在售的仅有东方万汇城和领寓A5两家。而受疫情影响，今年的公寓市场和往年相比，并不是十分活跃，主力在售公寓大多分布在河西、城南、城中、江宁几大板块，数量十分有限。

今年初，南京楼市发布的新政里有提到：酒店式公寓最小单元建筑面积不小于45㎡，从2020年2月1日起执行。所以领寓目前在售的31、41㎡户型也算是南京公寓市场的绝版户型之一了。