498米！

千呼万唤！

江北新区第一高楼高度终于出炉！

刚刚，江北新区官方发布《南京峰霄置业有限公司No.2017G41地块—A1地块项目规划设计方案》。这个A1地块，就是万众瞩目的江北新区第一高楼地块，位于江北核心区，横江大道东南，规划纵一路东北，规划横一路西北，定山大街西南，共计一个地块。

A1地块规划用地性质，为商办混合用地。规划用地面积约11500平方米，绿化率≥20%。拟建总建筑面积约为27万平米。主要建设内容为498米的塔楼和24米的裙房。

地上高度498米！江北新区第一高楼的高度终于敲定！其最新效果图，也向公众揭开神秘面纱：

此外，从总平面图上可以看到，最新规划的A1地块超高层，地上总层高为102层——这个层数，和此前一版A地块规划107层相比，出现了下降，降了5层。

此外，A1地块最新规划的总建筑面积，也和原版规划相比出现了下降！原本规划第一高楼总建筑面积为28.4万方，而新版规划中，第一高楼总建筑面积降为27万方。

江北核心区第一高楼所在地块，位于江北新区No.2017G41地块内，该地块在2017年8月被绿地以90亿元总价拿下。地块分为四个部分，A地块：纯商业；B地块：商办、商住混合；C地块：纯住宅；D地块：学校、公园。今天公示的A1地块，就是江北核心区第一摩天楼项目。

G41地块的总高498米的摩天楼，定位为区域性企业总部办公，须引进至少一家世界500强企业区域总部及一家五星级酒店，并与江北新区管委会签订入驻协议。

这座摩天楼，也是扬子江新金融示范区的重要组成部分。扬子江新金融示范区，定位为具有强大资本吸纳能力、产融结合能力和创新转化能力的全国一流的新金融中心。

而根据江北新区地下空间一期的施工工序图，江北新区第一高楼，以及新金融中心的各个摩天楼组团，即将在明年下半年，开始地面施工，目前正在进行的是桩基工程。而万众瞩目的地铁4号线二期，将在2022年进行盾构始发井移交。

延伸阅读：河西、江北第一高楼之争始末

最近，鱼嘴金融中心的设计方AS+GG事务所在其官网公开了鱼嘴超高层项目降高后的最新设计方案。

根据官方介绍，南京鱼嘴项目的建筑总高将达到500米，作为南京最高的建筑物之一，鱼嘴项目也将拥有一个世界上最高的360度高空全景露台。 

河西南鱼嘴金融聚集区（G97）是河西CBD旗舰区的核心区，位于长江、夹江、秦淮新河“三河”交汇处，并邻近鱼嘴公园等城市开敞空间。

鱼嘴G97地块将引入以金融保险、高端商务总部、文化休闲旅游等现代服务业，打造成为主城江南地区的国际性新中心，同时成为辐射华东地区重要的旅游目的地。

最新效果图：

2017年2月14日，经过9轮竞拍，被中国金茂以73.4亿拿下，起拍价72.6亿，最高限价110亿。随后表示，G97地块将由金茂、平安、华润三家开发商联合开发。此前规划为550米高楼。

2017年8月11日，绿地以90亿底价摘得G41地块，最高限价120亿，根据地块出让要求，将建设一座不低于550米的摩天楼，南京新地标建成！

2017年9月20日，江北新区中央商务区地下空间一期工程暨绿地金融中心开工仪式，在江北核心区举行，江北新区中央商务区、新金融中心、绿地核心区550米高楼（绿地金融中心）全面开工。绿地自己做的项目展板上显示，绿地江北金融中心的高度，也定义为：550米！

2017年10月中旬，有消息称，鱼嘴河西南G97地块规划将修改，彼时传言，最高楼将由原来的550m改为600m。

2017年12月15日，南京江北新区官网发布了南京峰霄置业有限公司NO.2017G41地块项目规划方案批前公示。其中，A1地块规划显示，其中的超高层办公、酒店高度为550-600米。

2018年1月16日，在开工仪式上，透露580米鱼嘴地标启动开工，预计2025年落成。

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