河西南热盘华侨城天鹅堡传来最新消息：

建筑面积约265平米样板房即将于本周公开，验资600万预约品鉴，注意需提前预约。同时还公开了第三次开盘收官的5大户型，户型面积从228-291㎡不等。

本周末开放265㎡样板间预约所需材料

①购房证明、身份证以及购房人本人名下的600万资金证明（只限银行卡余额或12月底到期的理财产品，若直系亲属验资需要提供关系证明）

②样板间参观人数只限3人，样板间参观时间为5分钟，禁止拍照以及在样板间内休息。

③如需预约请持以上材料到原海珀滨江售楼处进行预约，不接受微信电话口头预约。

④每天参观人数有限，可以和置业顾问提前确认一下预约时间。有专车接送，预约好时间的不要迟到，如若超时，预约自动取消。

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收官！华侨城天鹅堡第三次开盘很快就来

 华侨城天鹅堡项目预计最快今年年内收官！   项目目前仅剩余7、11、12、13、15#5栋楼约252套精装房源待加推，收官户型228-291㎡！

值得一提的是，收官房源中11、12、13、15#总高区别于前期的30层，为16层。且更靠近江边。 

加推楼栋：  7、11、12、13、15# 

房源总高：7#总高30层，11、12、13、15#总高16层

预计上市价格：37000元/㎡

首付：预计8成

户型： 228、244、266、268、291㎡

套数：  252套

层高：  3.15米

车位信息：约1450个车位，车位配比1:1.5

物业公司：  华侨城物业

梯户比：   两梯两户

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神户型！天鹅堡5大户型图曝光

天鹅堡最后一次收官之作注定是少数人才能拥有，起步户型228㎡，一线江景视野。今天西妹拿到了最新的户型图，分享给大家：

228㎡四房两厅三卫

楼栋分布：7#均为228㎡户型 30F

总价：约844万

首付8成：约675万

户型亮点：3+1开间朝南，三个卧室朝南；270°L型阳台，无敌观景视野；主卧为衣帽间、卫生间为一体的套间；次卧南向带阳台，双阳台设计；三个卫生间，主卧+朝北房间带卫生间，考虑到方便性和实用性

244㎡四房两厅三卫

楼栋分布：13#、11#中间户 16F

总价：约903万

首付8成：约722万

户型亮点：区别于天鹅堡前期所有户型的设计，244㎡户型亮点颇多。四开间朝南，四个卧室全部朝南；客餐厅为北向的大横厅设计，北向超大尺度阳台，可观江；主卧为衣帽间、卫生间、阳台为一体的套间，该户型为双阳台设计。

266㎡四房两厅三卫

楼栋分布：11#边户 16F

总价：约984万

首付8成：约787万

户型亮点：该户型亮点颇多，3+1开间朝南，三个卧室朝南；超级大主卧，尺度感很棒，双台盆、带浴缸卫生间、衣帽间、卧室内还设有休闲区，可临时办公等；客厅、阳台都朝北面，该户型是真正意义上的270°L型阳台，阳台尺度很大。

268㎡四房两厅三卫

楼栋分布：12#、13#、15#西边户 16F

总价：约992万

首付8成：约793万

户型亮点：268㎡与266㎡户型基本没什么差别，主要就是北向卧室268㎡稍大一些，其余均一样。3+1开间朝南，三个卧室朝南；超级大主卧，尺度感很棒，双台盆、带浴缸卫生间、衣帽间、卧室内还设有休闲区，可临时办公等；客厅、阳台都朝北面，该户型是真正意义上的270°L型阳台，阳台尺度很大。

291㎡四房两厅三卫

楼栋分布：12#、13#、15#东边户 16F

总价：约1077万

首付8成：约861万

户型亮点：291㎡是整个天鹅堡项目最大的户型，该户型和266㎡、268㎡区别不是很大，主要客餐厅的尺度更大了，可设置个酒吧台，亲戚朋友小聚之处。

3+1开间朝南，三个卧室朝南；超级大主卧，尺度感很棒，双台盆、带浴缸卫生间、衣帽间、卧室内还设有休闲区，可临时办公等；客厅、阳台都朝北面，该户型是真正意义上的270°L型阳台，阳台尺度很大。

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验资600万！本周公开265㎡样板间

验资600万！本周天鹅堡将对外公开265㎡样板间，非常期待！注意，想参观265㎡样板间需提前预约！

先给大家欣赏一下，265㎡实景合成图

265㎡样板间还要再等等，先欣赏下208㎡样板间实景图吧：

208㎡样板间实景图：

入户玄关：

客餐厅，一眼望去全是窗户，超大开窗面，208㎡户型拥有双阳台。层高3.15米，标准豪宅层高。

阳台一角，下午时分，慵懒地坐着看看书，时而欣赏欣赏窗外的江景、时而看看欢乐滨江孩子们在嬉戏打闹：

厨房↓

主卧、次卧都是衣帽间、卫生间为一体的套间。主卧尺度感超棒，还拥有超大尺度飘窗。

主卫↓

次卧：

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河西最值得买的楼盘！

华侨城天鹅堡被购房者定为河西最值得摇的楼盘：

天鹅堡有哪些优点呢？

价格优势不用多说了

天鹅堡在设计之初，就考虑到了人与人、与自然之间的互动。

距离长江仅百米距离，楼下即是超百万方都市旅游综合体——华侨城欢乐滨江，与自然无缝衔接，是休闲游乐的天然社交场所。

下楼即可漫步于世界一流的滨水公园，在滑板公园感受极限运动的激情，欣赏前沿艺术资源，感受潮流娱乐体验。

即便在家的时间，270°环绕景观阳台带来一览无余的江河景观视野，你可以在露台感受太阳光线的游走，在客餐厅透过落地窗幕观看实时的风景，为生活带来更丰富的视角与层次。

华侨城天鹅堡在户型设计上用心了。 

这么好的地，这么好的景，若是按照传统户型多开间朝南的设计，那这块宝地就给浪费了。

这一次，华侨城的侧重点在对着江景和欢乐滨江的北面和西面，将客厅大开间朝北，270°L型阳台大尺度观景，带给人无敌的视觉享受！

来看一张在北阳台上观江景的效果图↓

内部景观设置上天鹅堡也结合南京元素：

华侨城天鹅堡景观设计上，巧妙应用南京的代表色“梧桐素灰”作为楼体底色，搭配南京复古优雅的城市基调，以现代设计手法，展现出优美的极简风尚。

社区景观规划也提高了社区开放性，将欢乐滨江、城市与社区无缝衔接。

回家的路途以景观为故事轴线：入园、归家、远眺云海、俯瞰江流

l 15+社区配套

l 美学景观

宅间花园：独特鲜明的花园景观。

阅读花园：室外宁静的沉思场所。

阳光草坪：天然的室外游乐场。

林下空间：森林意趣的活动空间。

入户空间：精神放空的诗意花园。

l 生活配套

3条回家路：开放与私密交接，与外部环境呼应。

社区商业：人文精神的所在，小而美的社区生活圈。

社区幼儿园：与世界交流，充满爱与启发的学习环境。

下沉庭院：曲径通幽的意趣，丰富层次的庭院空间。

休闲会客厅：串联活动空间，社区聚会的集中场地。

儿童活动区：安全设施保障，满足全龄段儿童需求。

老年活动区：与自然空间贯通，无障碍坡道方便轮椅通行。

800米环跑道：社区内环形跑道，家门口的运动空间。

健身空间：专业健身设施，动线合理的空间分布。

最后，附上一张天鹅堡入户大堂效果图：