就在刚刚，我在江苏铁路的官方账号上，看到一则北沿江高铁（沪合段）的走向示意图。这是继宁淮高铁之后，江北新区第二条启动的高铁线路。

今天，北沿江高铁（沪合段）的最新站点走向首次展现在公众视野中，对比此前站点，变化较大，影响滁州、六合、扬州、泰州、南通等地，意义重大！

北沿江高铁走向示意图

（规划铁路走向和车站设置仅供参考，不做最终依据，以可研批复方案为准）

14大站点曝光！北沿江高铁大动脉影响长三角城市格局

北沿江高速铁路，是国家“八纵八横”高铁网络的重要组成部分，西起成都，经重庆、武汉、合肥、南京、扬州、泰州、南通至上海。

北沿江高铁合肥至上海段线路，自合肥南站引出，总体沿沪汉蓉（上海—武汉—重庆）铁路北侧进入规划的南京北站，沿途经过扬州、泰州、南通等城市，然后经崇明岛引入上海枢纽上海北站。

在此次北沿江高铁（沪合段）的示意图中，我们共看到了14大站点：合肥南站、肥东站、章辉站、滁州站、新南京北站、六合西站、扬州南站、泰州南站、黄桥站、南通站、南通新机场站、启东西站、崇明站、上海北站。

这14大站点串联起安徽、江苏、上海三大区域，加强了地区之间的联系，途径站点间的辐射作用也将带动经济的增长。

北沿江高铁又被称为江北的沪宁城际铁路。这条铁路是国家中长期铁路网中沿江通道的重要组成部分，是长三角城际轨道交通网的重要组成部分，也是江北沿江城市与南京都市圈、上海都市圈快速直达的快捷通道。项目的建设，对实施“长江经济带”“一带一路”及沿海开发等国家战略具有重要意义。

作为长三角城际轨道交通网的重要组成部分，这条铁路是包括南通在内的江北沿江城市与南京都市圈、上海都市圈快速直达的快捷通道，它将为构建沿江高铁环形线路、推动扬子江城市群融合联动发展、推进区域经济一体化提供重要支撑。

北沿江高铁前期工作正在进一步加快，正式开工为期不远。从此次北沿江高铁的建设当中，我们能细致地发现，这一条高铁路线不只是为了能够在铁路运输方面有所提升，更多的也是考虑到沿线城市的升级！

历史性机遇到来！滁州高铁大城站在风口之上

上个月底，滁州市发改委官方微博曾发布了全力争取北沿江高铁在滁并站的消息。而从南京铁路发布的这张北沿江高铁走向示意图中，北沿江高铁在滁并站似乎已成定局。这对滁州高铁大城来说，实在是件爆炸性的喜讯！

北沿江高铁和京沪高铁如能并线滁州站，滁州站将成为铁路枢纽，这两条铁路是国家经济的大动脉。滁州站的地位呈几何式的提升，滁州高铁大城将获取交通枢纽的“城市名片”，在未来的招商引资、人才引进和对外宣传方面产生很大的影响。

滁州高铁大城位于滁州高铁站以南，其中滁州高铁站，连接南京南站和南京北站两大交通枢纽。目前，从滁州站到南京南站直达，没有经停站点，只需18分钟！而在南京北站建成后，从滁州到南京江北新区仅需10分钟左右！

可以说高铁大城，是唯一一个能串联起南京老主城区域和江北新区这个新晋的主城区域的板块。放眼未来，在高铁的黄金通道上，这样一个强势崛起的高铁大城，其城市价值不是用空间衡量，而是时间。”

对滁州高铁大城来说，北沿江高铁的到来是一个百年难遇的城市发展机遇。高铁经济可以促使资本、技术、人力等生产要素，以及消费群体、消费资料等消费要素，在沿线站点实现优化配置和聚集发展。

高铁大城利用高铁带来的交通便利和经济元素大流通，把商业、住宅、休闲等各类场所与高铁站巧妙地连接在一起，逐步形成高铁生活圈和高铁文化。 

（高铁新城的发展模式）

在如今的滁州高铁大城，已有创维家电产业园，原创科技城承接江北新区产业转移，将建设一个集智能家电研发制造、智能建筑、休闲旅游、绿色农业四位一体的1万亩社区。

除了宜业外，滁州高铁大城也努力打造宜居的生活圈，高铁滁州站附近的碧桂园罗马世纪城用2年时间打造了长三角首屈一指的全配套生活大城。

大型商业体崛起在滁州高铁新城！房价6字头抄底全配套生活大城

从2017年6月首开至今，位于高铁滁州站附近的碧桂园罗马世纪城已经吸引近万户业主安家落户。它的业主遍布全国，来自南京、上海、合肥、杭州等城市。

罗马世纪城不仅拥有京沪高铁和北沿江高铁通达全国之，还是在宁滁轻轨南京S4号线始发站旁，宁滁轻轨直达南京北站，目前已经开建，计划2022年通车，这是全国唯一跨省城际线。而在滁州站还规划宁滁轻轨南线到南京，还有滁州地铁二号线挂穿滁州中心区。

从商业上来看，碧桂园罗马世纪城同时拥有大型商业配套凤凰茂，预计年底开工建设，设计打造商业街、购物盒子，其中包括8000m2大型超市、电影院、酒店等近百家门店多种业态于一体的大型商业配套综合体。这也将成为滁州高铁新城的地标型建筑。近期，我们收到一组凤凰茂一期的效果图，非常炫酷，让人期待不已：

除了大型商业体凤凰茂外，目前已经营业的十字风情街，已经成为滁州高铁片区最繁华的商业街区，也是方便碧桂园罗马世纪城业主生活的繁华“不夜城”。

生态休闲方面，碧桂园罗马世纪城项目旁拥有万亩儒林湖城市公园，将以城市公园为载体，以“国际标准、生态低碳、健康养生、文化旅游”为原则，打造集旅游、休闲、娱乐、文化、康体、居住、养生为一体的城市公园旅游休闲度假区。

从教育上看，碧桂园罗马世纪城，共规划200亩教育用地。 后期引进双语学校，教育接轨国际。值得一提的是，碧桂园罗马世纪城每个苑区都自带幼儿园，双语小学已在建设，从小学到初中再到高中，教育资源将不断完善。

碧桂园罗马世纪城占地3000亩，包含多个组团，目前主力在售翡翠湾、儒林二期、桃源观澜苑区，在售建筑面积约97—140m2湖畔瞰景住宅。

其中，翡翠湾苑区，是目前在售的全新苑区，也是自然景观、居住看景最好的苑区，南面临儒林湖，靠近建设近1亿成本的环儒林湖大道，西侧为高端水文化商业古街，同时靠近中央东路，高铁南广场开建，步行15分钟可到高铁站。

据相关数据统计，2019年1月-10月滁州新房备案均价从1月份的8070元/㎡上涨至10月份的9000元/㎡，上涨了近1000元/㎡，涨幅达到12％。

而碧桂园罗马世纪城是安徽和江苏两省之中，高铁站房价唯一6字头的房源，也是南京s字开头地铁沿线中，房价唯一6字头的房源。整体来看，高铁大城不论是现在，还是未来，都将成为自带流量的组团。随着各项公建配套的逐渐兑现，在高铁大城的价值高地上，碧桂园罗马世纪城是价格洼地，这样抄底的机会势必不能错过！