今天，各大微信群被华新城不对外销售的消息刷屏： 

小道消息： 

网传消息：因热度过高，华新城将由政府回购，作为无房外地交流博士人才房！ 

消息来源： 

华新城消息来源是一哥们自己想买，托人从上到下打听了一圈，得知，市里开会，让人才办牵头收回华新城做人才房，但事情还没有拍板。

西妹也得到消息： 

华新城内部工作人员兼华新城二期业主，此前把房子挂在中介处售卖。突然有一天他和中介说不卖了，说华新城有做人才房的可能性；今天业主又挂出来售卖了，并表示基本已经定了，而且价格挂高了，直接涨了10万！ 

开发商回复： 

西妹第一时间咨询了开发商负责人，负责人表示：都是乱传，目前没有确切的消息； 

西妹追问：那今年还有上市的希望吗？

负责人表示：我们随时想卖 

人才安居工作人员回复： 

随后西妹也拨打了人才安居24小时热线电话咨询，工作人员告诉我：他们完全没接到消息，今天也有不少人给他们打电话咨询了！ 

虽然开发商和人才安居工作人员都表示没有消息，这个消息还是有一定的可信度的。 

一、华新城上一次开盘是2017年11月，如今已经时隔2年了，而且开发商明确表示随时想卖

二、并非价格原因，同为河西中楼盘，世茂天誉近期放风年底前肯定上市，预计价格在5万/㎡左右，能批世茂天誉5万，会阻碍华新城5万吗？ 

那些板等华新城我建议你，有合适的就去摇吧，就算华新城170套房摇号，中签率也会创新低，得多幸运的才能成为1/170！

华新城剩余7、9、11号楼约170套房源待售，户型建筑面积为142㎡、170㎡、200㎡。

7号楼 ↓

7号楼靠近横溪江西街和巴山路的交汇处，位于项目的南面，目前整体光照情况较好。

▼142㎡户型图（位于7号楼，共计68套）

优点：

1、三开间朝南，采光佳，居住舒适度高；

2、主卧为套房设计，自带独立的卫生间、衣帽间，舒适度高；

3、客厅方正，餐客厅连成一体，空间感大，动静分离；

4、设计有洗衣房，方便使用；

缺点：

1、客卧位于进门处，居住舒适度有一定影响。

9号楼 ↓

9号楼位于小区内部，旁边为在建的幼儿园。

▼170㎡户型图（位于9号楼，共计34套）

优点：

1、户型南北通透，自然采光，通风性好；

2、三开间朝南，两间卧室均朝南向，朝向佳，增加居住舒适性；

3、客厅宽7.7米，一梯一户，私密性好；

4、明厨，L型厨房，实现了厨房洗、切，炒的空间分离；

5、灵动户型，附赠空间可改为书房，实现办公区域的划分。

缺点：

1、南北卧室之间，走道空间浪费；

2、北向卧室，采光会受到影响。

11号楼 ↓

11号楼的位于小区内部，且离出入口、会所以及地下车库较远，相对而言较为安静，整体居住环境舒适，同时又位于中部景观系带，观景位置佳。

▼200㎡户型图（位于11号楼中间户，共计68套）

优点：

1、该户型方正，做到了三开间朝南，采光条件好，南北通透；

2、餐厅连着厨房和一个家政室，动静分离；

3、主卧为套间设计，自带步入式衣帽间和卫生间，私密性好；

4、U型厨房设计，较为人性化。

缺点：

1、北向卧室，采光会受到影响。

华新城璟园二手房挂牌价惊人！

今年年中时分，西妹去华新城附近二手房中介了解到：华新城璟园业主暂时不卖，等清盘后准备涨价。

没等到开盘，业主的挂牌价就蹭蹭蹭涨上去了！

感受一下华新城二期二手房的报价：

127㎡户型，报价1000万，单价7.87万/㎡

170㎡户型，报价1250万，单价7.35万/㎡

华新城各方面都不错，但二手房价格着实高的惊人！而且这还是不满2年的价格！

此次上市的最后3栋楼也是现房了。可以参照前期交付图片来参考项目品质↓

▼华新城入口实景图：透过栅栏可以清晰地看到里面的景观啦！这个大门是铁质的，一扇重量1.5吨。

▼业主刷卡进入

▼小区入口处的中央水景实景图

▼小坐、闲聊、细品生活（已经完成的中央景观区）

▼中央皇家大草坪

▼小区内部绿化

▼报纸箱

▼客厅

（高格调的美，是简约的）

▼卧室

（每一根线都做直）

▼主卧衣帽间

（步入式衣帽间，打开柜门，LED灯会自动亮起）

▼卫生间

▼客厅看厨房

▼厨房

（六面钢琴烤漆）

（博世的烤箱、蒸箱、洗碗机、冰箱、洗衣机……，都是交付标准）

▼开关操作面板

地下车库↓