小面积低总价！

拉小直属分校学区房！

鼓楼滨江65年产权公寓今日开盘成绩如何？

今天上午，鼓楼滨江中冶盛世滨江在售楼处迎来开盘。作为鼓楼区入手门槛低的热盘，不少买房人早早盯上，今天的开盘会交出怎样的答卷？《江苏房地产金融》来到开盘现场直击全程。

中签率33.5%，鼓楼滨江学区房来了

中冶盛世滨江今天加推锦绣江山东苑1、2号楼共计437套房源，户型建筑面积为35-130㎡，均价35000元/㎡，具体一房一价，毛坯交付，拟交付时间为2021年6月。本次摇号共1305组购房人参与，中签率33.5%。

根据官方给出的消息，本次开盘的签到时间为8:30，9点正式开盘，开盘地点在中冶盛世滨江售楼处。需要注意的是，今天在现场认购成功的买房人需要缴纳定金20万元/套。

8：30，我到达本次开盘现场——中冶盛世滨江售楼处，只见项目安保人员列队整齐，在大门口处迎接买房人。

原本的停车场变成了临时的外场等候区，买房人坐在一起七嘴八舌讨论着自己的攻略心得。贴心的工作人员送来矿泉水。

由于签到核验材料比较严格，不少买房人在签到处排起了长队。

现场直击：买房人多冲小户型来，1号楼去化快

9点左右，主持人宣布选房开始，每5人一组进入选房区，整体节奏适中。

小户型受欢迎，现场弃号较少！

我在外场候场时，选房出来的9号买房人兴奋地表示：“前面弃号不是很多吧，我听置业顾问讲弃号的都是没来看过项目的以及外地人。我进去的时候直接选了33㎡。”

200多号买房人表示“55㎡以内我都接受，再大我觉得没必要了，就是为了女儿上学想买个学区房，只要能落户就可以。”

学区！学区！还是学区！

一位年轻妹子带着老爸来买房，意向户型70㎡以内。不过妹子摇了300多号：“感觉捡漏小户型不大可能了，我爸说，买公寓的钱能买个住宅，还是拉小的直属分校学区房，值了！”

200多号准妈妈带“球”来选房。在现场，幸福的准妈妈带着老公一起来为肚子里即将出生的宝宝选学区房。

这位准妈妈表示：“我们现在住在河西南，手上有点闲钱，考虑到中冶这个项目学校不错，我和老公都很看重孩子的教育，就来试一试。我们这个号还算比较靠前，希望可以买到，就当给未出生的宝宝一份礼物啦。”

现场不少年轻父母来为孩子的未来买房，也不乏关心孩子教育的奶奶！瞧，这位奶奶搂着才四个月的孙子来现场感受：“我们这还喝奶呢，也带他来现场感受爸爸妈妈买房的不容易，以后好好学习，报答父母养育之恩！”

11:50左右，这是我在选房区拍到的销控表。

据450多号买房人透露：“里面还有不少大面积房源，35、44㎡都被选光了。55㎡还有部分房源可以选择。”

开盘仍在继续，不少买房人在选房区外焦急等待。关于项目的最终去化结果，我们将在评论区为大家公布！

没买到？鼓楼滨江还有这些选择

证大阅江府

证大阅江府预计10月份推出A、B栋65年产权的酒店式公寓房源，共计447套房源，精装修交付，户型面积为72-115㎡，具体加推时间待定。据我了解到的信息，置业顾问目前已经在收取客户资料。

建筑面积约72㎡户型图↓

建筑面积约72㎡户型图↓

建筑面积约95㎡ 户型图↓

建筑面积约102㎡户型图↓

建筑面积约105㎡户型图↓

建筑面积约112㎡户型图↓

建筑面积约115㎡户型图↓

世茂璀璨滨江

世茂璀璨滨江在售18#少量房源，20#已售罄。18号楼剩余房源户型面积为220㎡，销许均价为35920元/㎡，精装交付，拟交付时间为2021年12月31日。

建筑面积约220㎡户型图↓

作为主城较为成熟的老城区，鼓楼滨江经过近几年的规划发力，势头强劲。相信用不了多久，会成为南京新“外滩”，发展潜力不可小觑。