城南雨花地王大名城紫金九号在十一期间针对VIP客户公开样板间，由于距离拿地时间较长，项目的景观示范区也已建设完成。

（项目区位图：软件大道众智路6号）

由于周边久无地块出让，二手房均价在5万/平左右，而此前有人透露项目均价约在4万/平左右。话不多说，一起来看下项目的整体打造情况。

景观示范区、样板间谍照曝光！

项目共有9栋9-17层的小高层（2栋9F、1栋13F、6栋17F），共计714套住宅，是主城中少有的低密、纯住宅社区。  

景观示范区

项目典雅主义外立面↓

项目大门↓

大门进入后，便是景观示范区，有风雨连廊设计。↓

景观会客厅。↓

售楼处位于项目内部，后期将打造成一个下沉式会所。↓

示范区景观。↓

单元门↓

样板间

本次公开的为项目118、143㎡两种样板间：

118㎡户型

客厅↓

厨房↓

卫生间↓

主卧↓

次卧↓

143㎡户型

客厅↓

餐厅↓

厨房↓

主卧↓

次卧↓

卫生间↓

周边二手房5.2万/平成交！地价直逼河西！学校环伺，配套硬核！

目前，项目周边二手房主要有世茂城品、宏图上水园、阅城国际，二手房挂牌价在5万/平，最高一套成交价为5.2万/平。

世茂城品挂牌价在5万/平以上↓

（图片来源于链家网）

宏图上水园挂牌均价也在5万/平以上↓

（图片来源于链家网）

上个月成交的一套89㎡的均价高达5.2万/平，（该楼盘为雨花外国语小学学区）↓

（图片来源于链家网）

阅城国际8月成交的一套90㎡的户型，均价在5万/平↓

（图片来源于链家网）

南部新城新房一度供应紧张，有很大一部分原因是区域地块出让极少，3年未出让一幅地块。这也是造成二手房一度热火的原因。

最近一次土拍在2016年12月，南站G89地块于12月27日被香港嘉华集团竞得，楼面地价27350元/平米。

项目地块也是2016年9月23日被上海大名城拿下，楼面价29093元/㎡。近3万/平的楼面价，直逼河西！ 

从配套来看，项目周边有多所学校环伺，西侧紧邻南京外国语学校雨花国际学校、软件谷小学；西南侧为雨外幼儿园。

项目距离雨花台中学直线距离1.7公里。

除了教育资源外，项目周边的配套也十分硬核。 

在交通上，距离地铁1号线软件大道站约500米距离。

在商业上，周边有雨花客厅、世茂52＋、楚翘城、紫悦广场等四大综合体。 

医疗配套上，距离河西明基医院约4公里，还有南京市中医院、河西儿童医院、省中医院等。 

除此之外，项目周边产业资源丰富，汇聚了IBM、华为、中兴、三胞集团等国内外知名软件企业。 

即将开盘！首开446套房源！均价预计4万/平

据工作人员介绍，项目即将推出1#、7#、8#、9#、10#等5栋小高层，其中1#和7#全部为118㎡户型、8#为118和128㎡户型、9#楼为140和143㎡户型、10#为89和101㎡户型。共计446套房源。 

价格方面目前还没有确切消息，但是预计在4万/平左右。一旦达到4万/平，区域的新房价格将更上一个台阶！

户型图如下：

89㎡户型↑

100㎡户型↑

 119㎡户型↑

 143㎡户型↑

另外，项目为准现房销售，购买后不久就可以交付，想买的朋友可以关注！