江苏房地产金融
合作电话：025-58520276
合作电话：025-58520276
超4000人想买、中签率15.4%的江宁核心区纯新盘：都会四季，终于开盘了！万科、仁恒、金地、华发携手，656套精装新房强势来袭，江宁主城中心告别房荒了！
今天下午1点，都会四季于南站都荟天地售楼处开盘。我在现场看到，不少买房人早早就来等候了，由于第一批次签到只限1-200号，不少摇到200号以后的买房人只能在场外等候。
由于房源数量、参与摇号的买房人过多，开盘时间跨度较大，置业顾问建议1800号后的买房人晚上9点以后再去捡漏。
摇到了40多号的买房人，是一对老夫妻，夫妻俩委托女儿进场选房。老太太表示，想买95平小户型自住：“年纪大了不能贷款，我们卖了手里的老房子，幸好这两天钱款已经拿到了，不然上哪凑这三百万呀！”
227号年轻夫妻，在等候区做起了功课。
女孩告诉我：“我们想买西区95平的，因为家里人是房地产行业的，分析了都会四季首开的楼栋与户型后告诉我们，西区95平小户型分布的楼栋采光不错。如果想买119平的倒是可以选东区9号楼。”
摇到了300多号的90后男孩，非常热心地帮着邻座的买房人分析楼栋与户型。
他也向大家分享了他的买房经历：
毕业后一直在南京工作，工作地点在秦淮区。将买房计划提上日程后，他开始了看房之路。
“市区的房价太贵了，江北新房很多，价格也还好，但是要过江，交通出行不便。最后我锁定了都会四季，去实地看过，旁边有地铁、超市、学校，生活还是非常方便的。”
不过男孩也有自己的担心：“之前看的是东区的房源，这次东区只有199套房，我300多号估计选不到95平的小户型了。到时候看吧，可能也会考虑西区。”
“还好赶上了！真怕来不及错过买房！”人群中，一位中年男人坐定后开始打电话。
经过交流，我得知这是一位从扬州赶来给女儿买房的爸爸：“孩子在南京上的大学，毕业后留在南京工作了，我和她妈妈商量了一下，决定给她出个首付在南京买套房。昨晚销售通知我们今天上午十点摇号，下午选房。我们看到有4000多人参加摇号，本来都不抱希望了，结果运气爆发，摇到了前400号，午饭都没吃就赶紧开车来南京了！”
我的一位朋友，一直跟着父母住在江宁大市口，随着孩子渐渐长大，她萌生了买一套房、打造三口之家的想法。
今年6月，都会四季传来公开的消息，她开始密切关注：“一方面都会四季就在江宁科学园，离父母近，另一方面开发商都是大品牌房企，品质信得过。”
今天摇号结果出来，她有些沮丧：“摇到了1000多号，我想买东区的119平米户型，看这架势是买不到了。没关系，销售说东区会很快再加推，我们等下一批。”
下午三点左右，有买房人在等候区给销售打电话，被告知东区的新房已经卖得差不多了。他安慰家人：“没事，买西区一样的。”
从买房人反馈的信息来看，今天弃号的人非常少。
截至下午3点50分，内场选房的买房人表示东区95、119平户型几乎售罄。
目前，都会四季仍在开盘中，最终去化结果，我们将在评论区为大家公布。
都会四季于近日首次领取656套房源销许，首开均价30300元/㎡，建筑面积约95-165㎡，其中东区199套房、西区457套房，精装修交付。
据了解，都会四季东区由万科和仁恒负责，打造13栋层高为21-26层的高层住宅楼，为两梯两户和三梯六户设计。
都会四季西区由金地和华发负责，由17栋层高为21-26层的住宅楼栋组成。
大家比较关心的楼栋与户型分布，如下图：
东区首开7、9号楼，其中7号楼层高24层，户型面积为115、143、165㎡；9号楼层高26层，户型面积为95、119㎡
西区首开1、8、15、16号楼，其中1号楼层高26层，户型面积为115、126、143㎡；8号楼层高26层，户型面积为95、119、126㎡；15、16号楼层高均为21层，户型面积为95、118、119㎡
都会四季周边的配套相对完善。从都会四季出发，步行10分钟左右可以来到天元东路上，这里有地铁1号线天印大道站。在建中的地铁5号线，在都会四季附近设有科宁路站。
此外，义乌小商品城、江宁高级中学、江宁科学园小学等生活配套都在项目附近。远一些还有江宁万达、景枫KINGMO、21世纪太阳城等商业综合体可以辐射到都会四季。
作为江宁核心区、科学园板块的纯新盘，都会四季的入市为板块新房市场注入活力。不过，金九楼市旺季，南京江宁、江北、城北、城南等多个板块开闸放水，近一周来超7000套新房集中入市，买房人的挑选余地非常多。
以江宁举例，昨晚，九龙湖板块的银城旭辉云台天境加推538套新房，都会四季的置业顾问告诉我：“我手上不少冲着江宁来的客户同时报名了都会四季和云台天境，云台天境昨晚开盘，我这边摇号靠前的客户最终选择了云台天境。”
当然，今天的开盘现场我遇到了不少都会四季的“忠粉”：首选万科和仁恒开发的东区房源，但是东区房源少，实在买不到，金地和华发开发的西区我也愿意买！
当然，除了江宁，江北的动作也不少！金隅紫京熙院今日首开，核心区的江与城、中海左岸澜庭摇号时间也对外公布，一起来看看。
金隅紫京熙院是金隅紫京叠院的第三期产品，并于今日（9月22日）上午在售楼处首开，推出1、8、9号楼，共计174套房源，销许均价29811-30503元/㎡，建筑面积约100㎡。
据开发商给出的最新数据，金隅紫京熙院最终去化8成。
核心区楼盘江与城暂定于9月22日17时公证摇号，本次摇号共7059组买房人报名参与（剔除117组不可摇号），中签率5%。
参与摇号的房源为1、3、11、15、19号楼销许，户型建筑面积98、118、128㎡，共计356套房源，精装交付，销许均价30414-30567元/㎡，预计2021年6月30日交付。
同位于核心区的中海左岸澜庭（澜苑）也是今年第四次开盘，项目暂定于9月22日16时公证摇号，3171组客户参与摇号，中签率20%。
本次加推3、7、9、12、23、27号楼，共计635套房，整体销许均价30500元/㎡，户型建筑面积约65、82、95、97、112、135㎡，精装交付。
上一篇
