江与城开盘！

风华国际开盘！

中海左岸澜庭开盘！

“金九”发力！江北核心区又霸屏了！

在风华国际提前抢跑后，今天9：30，位于江北核心区的中海左岸澜庭与江与城也迎来了第四次PK，竞争十分激烈！《江苏房地产金融》来到中海左岸澜庭的开盘现场，为大家带来最新消息！

中签率20%，左岸澜庭加推635套房

中海左岸澜庭本次加推3、7、9、12、23、27号楼，共计635套房，整体销许均价30500元/㎡，户型建筑面积约65、82、95、97、112、135㎡，精装交付。3172组客户参与摇号，中签率20%。

8：00左右，我来到南京瑞斯丽酒店，工作人员表示只有前500号可以进签到内场，500号以后先在大厅内等待。

本次开盘分5批次进行签到，9：30准时开盘。

现场直击：95平最好卖！

此前，我整理了一份中海左岸澜庭前三次开盘的中签率情况，项目每次加推的房源数量都不少，中签率也一度低至6.7%！

这一次，中海左岸澜庭对外推出635套房源，吸引了3172组客户，中签率为20%。来到现场的买房人人声鼎沸。

报名两家楼盘！小姐姐请同事代排队

一位小姐姐表示自己是替同事来排队的。“江与城她也摇了，但是号码比较靠后，还在那边等着呢。中海摇到1000多号，感觉有希望，非让我过来排队帮她看看。”

这位小姐姐的同事非常有投资头脑，孩子刚成年，就把河西的房子过户给了小孩，自己名下没房，还可以再买一套95平的，首付只需3成，压力减轻不少。

此次选房节奏较快，截至10：00，主持人已经叫到了前400号。

开盘现场无任何优惠！买房人表示接受

据我在现场观察，中海左岸澜庭此次开盘无任何优惠。但买房人表示可以接受：

“江北核心区每次开盘都涨价，看报名人数就知道该不该买，你看江北其他楼盘，降价也没人买。”

“现在楼市分化太大了，好卖的一直好卖，不好卖的就是卖不掉。中海这几次开盘都还可以的。”

一位摇到1000多号的大叔，在家人的陪同下，拄着拐杖前来买房：“我看今天来的人还可以，在现场的估计都能买到。”当然，这位大叔同样报名了江与城，结果摇到4000多号，直接放弃了。

95平最受买房人欢迎！7、9号楼去化最快

在现场我还遇到了一位才毕业两个月的小哥哥！别看小哥哥很年轻，对南京楼市却相当了解，江北核心区摇了好几次，不过运气不佳！这一次中海摇到了1200多号。

“我主要想买95平的三房，以后也不打算换房了。如果没有合适的楼层，我就不买了，反正也不着急。”这位小哥哥就在河西上班，如果今天能买到，未来上下班还是很方便的。

“河西我也看了，最低首付都要6成，还是吃不消。这次核心区买不到的话，我会考虑龙江的学区房，买个七八十平的就行了，增值比较稳定。”当然，这位小哥哥还是单身，大家可以在现场偶遇一下！

截至11：00，我从一位买房人那里了解到，7、9号楼的95平房源几乎售罄↓

实力宠孩子！老夫妻来为孙女买房

在现场，一位老爷爷和老奶奶吸引了我的注意力。经过询问得知，两位老人除了自己名下有房，儿子名下也有房，而且还有一对刚上大学的双胞胎孙女。

早在2013年，老爷爷一家就开始为孙女谋划了，先是在河西的莱蒙水榭春天摇号买到了一套135平的房源，而且还是楼王位置，当时房价2.8万/平，现在二手房能卖到五六万每平。

“今天在中海买了一套135平的东边户，31楼。莱蒙和中海的两套房，双胞胎孙女一人一套，毕业了就能住进去。”

截至12：00，据一位买房人透露，除3号楼还剩一些房源外，其余楼栋都卖得差不多了。关于中海左岸澜庭此次开盘的最终去化成绩，江苏房地产金融将密切关注。

核心区多次上演“三国杀”

在过去一周，江北11家楼盘密集拿销许，分布在核心区（3家）、江浦（7家）、高新（1家）等区域，加推密度之大、房价接近、产品类似，近距离近身搏杀抢客，看点十足。

江与城

江与城中签率仅为5%，本次摇号共7059组买房人报名参与（剔除117组不可摇号），已于今天（9月23日）上午在雅居乐御锦天大酒店滨江厅开盘。

摇号房源为1、3、11、15、19号楼销许，户型建筑面积98、118、128㎡，共计356套房源，精装交付，销许均价30414-30567元/㎡，预计2021年6月30日交付。据了解，江与城此次开盘基本售罄。

风华国际

风华国际于上周六（9月21日）开盘，推出11、12、13号楼共计304套房源。户型建筑面积约97、126㎡。整体销许均价约30500元/㎡，精装交付。本次项目共有1745组客户参与摇号，中签率17.4%。

截至今天（9月23日），我在南京网上房地产查询到，风华国际第四次加推累计认购已有233套，后续的去化数据，大家可以通过网上房地产查询。值得关注的是，此次加推后，项目仅剩3栋楼未开。

江与城、中海左岸澜庭今日加推，共10230人参与公证摇号，你是那万人里的一员吗？买到心仪房源没？欢迎留言和大家一起讨论。