上周上秦淮的五矿澜悦栖原加推9、17号楼，共191套房，均价30072-30358元/㎡，建筑面积约90-130㎡，精装现房销售。本次开盘，共有3061组有效买房人报名，中签率仅6.2%。历经3个小时全部售罄。

同区域的银城旭辉云台天境在9月6日加推10#，216套房源，均价30270元/㎡，总价235万起，建筑面积约80-120㎡房源。816组客户可摇号，中签率11.9%。开盘当天1小时全部售罄。

这两盘的销售情况足以证明上秦淮的热度。那么区域内还有哪些住宅项目要加推呢？

碧桂园泊云间预计10月底再次加推！ 

碧桂园泊云间目前仅剩少量1楼跃层房源在售，建筑面积约125㎡、140㎡，成品房交付，项目预计10月底再次加推，楼栋待定，面积125㎡、140㎡。 

户型图&样板间如下：

建筑面积约125㎡：三室两厅两卫 

125㎡户型三室两厅两卫 ，打造阔绰三室，可满足三代同堂或二孩家庭。除了主卧以外，其它两个次卧也非常大，完全能满足两个孩子的成长探索空间。老人居住于内，同样舒心宽敞。

户型方方正正，无过多过道连廊，一点也不浪费面积；房间南北通透，三开间朝南，采光通风效果突出。项目近上秦淮湿地公园，远处盛景美不胜收，双阳台设计，一个用来晾晒衣服，一个用来喝茶赏景，愉悦身心。

每个房间都赠送飘窗，居住尺度拉大，便于打造私人小天地，舒适度也高。不光公共卫生间，连主卧卫生间都做到干湿分离，细节很棒。

样板间实景图：

建筑面积约140㎡：四房两厅两卫

140㎡四房两厅两卫设计，不仅能满足三代同堂或二孩家庭，另外一个房间还可打造成书房或客房。同样是南北通透、双阳台设计，采光通风效果自然不必多说，而且140㎡的南向阳台尺度更宽，视野也更加宽阔，留给主人自由发挥空间很大。

四个房间，除了一个房间靠门，其余三个房间都互相靠着，人居于内，动静分离，休息区、活动区互不干扰。每个房间都带飘窗，赠送面积大。主卧套房设计，私密性强。

总体而言，碧桂园泊云间的这两种户型都设计非常不错，房间方正，南北通透，开间朝南，加上仅有5层，一梯两户，舒适度很高。

碧桂园泊云间紧邻3号线秣周东路站，旁边则是游府西街小学江宁分校和20万方的超级商业体砂之船，交通便利，配套齐全。

项目不远处则是未来网络小镇，这里集聚着腾讯、华为、亚马逊、中软、亚信、长安汽车、智骏汽车等众多高科技企业片区内还有华谊兄弟小镇、上秦淮湿地公园等重磅文旅项目，环境、产业资源也是一流。

物价已过，云台天境将加推600余套房源，面积80-120㎡ 

银城旭辉云台天境即将加推13-15栋，共计600余套房，户型面积约80、90、120㎡，精装修交付。户型分布如下：

据置业顾问消息，目前物价已过。

银城旭辉云台天境精装修交付，带中央空调、地暖、新风系统。 

户型图如下： 

80㎡：2室2厅1卫 

90㎡：3室2厅1卫 

120㎡：4室2厅2卫 

120㎡：4室2厅2卫 

3号线秣周东路就在项目不远处，未来还将南延两站，串联起整个上秦淮。与3号线秣周东路站相通地铁上盖商业体砂之船，体量达到20万方，拥有600个国内外知名品牌，可以满足人们从日常到高端各类消费需求。

区域内的游府西街小学江宁分校（未来科技城小学）已于去年迎来首批学生，另外按三甲医院标准建设的同仁医院距离片区才1站路。今年9月，银城旭辉云台天境自建的幼儿园，也将投入运营，优先招收银城业主孩子。

五矿澜悦栖原即将再次加推！

五矿澜悦栖原目前暂无房源在售，置业顾问目前已经发朋友圈表示即将再次加推。

五矿澜悦栖原高层精装修交付，带中央空调、地暖、新风系统。

（精装修配置标准图）

户型图如下：

90㎡：三室两厅两卫

100㎡：三室两厅两卫

119㎡：三室两厅两卫

130㎡：四房两厅两卫

样板间实景图如下：

上秦淮是目前江宁比较热门的板块，由于是新城，区域内的品牌房企项目较多且明年会集中交付，所以后期区域内居住环境会比较浓厚。

今年江宁楼市的项目不管是好卖或不好卖，节点都比较快，基本是保持1-2月加推一次的节奏。在公证摇号的前提下，好的项目中签率并不高，我建议大家只要是心仪房源就去摇号，若多家楼盘同时领销许的话，都去报名。