据南京网上房地产数据，截至2019年9月1日20:00，南京楼市上周（8月26日-9月1日）商业地产销售市场共成交面积17318.76㎡，环比前一周上升138.15%；其中办公类产品成交5934.42㎡，环比上升84.93%；商铺类产品成交11384.34㎡，环比上升180.18%。（此前一周商业地产总成交面积7272.15㎡，其中办公类产品成交3208.95㎡；商铺类产品成交面积4063.2㎡。）

行情分析：在8月26日-9月1日的统计周期内，与前一周相比办公、商铺成交量均呈上升趋势。商铺销量在8月29日达到顶峰，相比上周涨幅明显，办公销量也有一定涨幅。

从板块分布来看，本周江宁区的办公成交量遥遥领先，其次是浦口区和建邺区。

江宁区的启迪科技城（南京）在售独栋写字楼，建筑面积段1886㎡-4000㎡，均价13500元/㎡；高层写字楼，建筑面积段760㎡-1100㎡，均价12000元/㎡。产品（租赁）面积段，500-1500㎡，均价1.5元/㎡/天。融信城市之窗目前5#仍有挑高loft房源在售，面积34㎡、48㎡、56㎡，毛坯交付，折后均价在20000-22000元/㎡左右，毛坯交付。

浦口区的宝隆时代广场在售挑高商办，建筑面积约52-75㎡，房源位于3、5、7、9号楼，均价15500元/㎡左右，具体一房一价，毛坯交付。恒通国际在售多层办公产品，一梯两户，实景现房，均价9800元/㎡，户型385-930㎡。

建邺区的升龙汇金中心目前在售办公产品，标准层1200㎡，主力户型88、113、125、145㎡，均价2.7万元/㎡

商铺方面，建邺区、浦口区和江宁区的成交量位列前三。

建邺区的正荣中心天寓目前有少量沿街底商在售，分布在13#底部，面积60-118㎡，均价约6-8万元/㎡，层高4.8米，预计2021年7月交付。宏图上水云锦目前有商铺在售，部分为一拖二商铺，层高3.4-4.8m，面积91-3200㎡，均价5.5-8.7万元/㎡，总价620万起，现铺销售。

浦口区的荣里目前在售3#、20#、22#社区沿街底商，均为一拖二商铺，一层层高4.5m，二层2.8m，面积78-200㎡，均价2.5-3.8万元/㎡，具体一铺一价，现铺销售。

江宁区的都荟天地城目前在售A3#公寓底商，均为一拖二商铺，一楼层高4.8m，二楼层高4.2m，面积76-260㎡，均价约2.8-4.4万/㎡，总价270万起。

都荟天地城目前在售A3#公寓底商，均为一拖二商铺，一楼层高4.8m，二楼层高4.2m，面积76-260㎡，均价约2.8-4.4万/㎡，总价270万起