1、河西8月最新房价地图曝光！河西板块新房房价站稳4万/㎡+！

2、华润置地鱼嘴润府加推计划有变！前期放风下批加推5、6号楼256套房源。据最新消息，华润置地鱼嘴润府最快9月加推6号楼，128套房源。 

环比上涨1.2%！河西最新房价数据出炉……

近日，国家统计局最新房价数据出炉，南京7月新房价格环比上涨1.2%，涨幅突出！同比上涨5.7%。此外，南京7月二手房价格环比涨0.9%，同比上涨3.2%。

接着，西妹的同事摸底了全南京156家主力楼盘最新的房价情况，并绘制了南京主城8大板块最新的房价总地图，首先来看看各个板块整体的价格：

目前，南京主城的房价均超2万元/㎡！ 

河西的新房均价已正式突破4万元/㎡的大关，紧跟其后的是城北和城南，均价都在3万元/㎡以上。 

那么，河西新盘房价如今的房价究竟如何？西妹摸底了所有河西主力楼盘最新的房价情况，让我们一起来看看接下来楼市还有哪些看点！

河西8月新房均价42420元/㎡，与上月没有变化。目前有住宅房源在售的仅紫辉时代广场一家，均价42500元/㎡。

8月至今仅有河西南的鱼嘴金茂悦一家楼盘领取了销许，均价39800元/㎡，只供应出48套房源量，开盘当天就售罄。且项目预计最快月底收官，推出6、7、8#192套房源。 

买房人备受关注的河西“福利盘”：华新城目前还未揭开它神秘的面纱，开盘时间待定，但据说价格可能会和前期相近。 

开盘潮来了！河西4盘携近千余套房源入市……

近期，河西板块或迎来开盘潮，4盘共携近千余套房源入市。

其中，鱼嘴2大热盘非常惹人眼。鱼嘴金茂悦预计最快月底收官，推出6、7、8#192套房源。

华润置地鱼嘴润府开盘计划有变！项目前期放风下批加推5、6号楼256套房源。据最新消息，预计9月份率先推出6号楼118套房源。 

河西南纯新盘华侨城天鹅堡最快8月首开或率先推出3#、5#、9#、10#这4栋楼，建筑面积约160㎡-280㎡，全四房户型。

河西中世茂天誉预计近期加推2号楼154套大平层，面积区间165-380㎡，前期均价45000元/㎡，比较适合改善客。

买房人需紧盯！近期加推4盘详细信息一览……

01

华侨城天鹅堡

华侨城天鹅堡位于河西南鱼背位置，北临夹江，西临华侨城欢乐滨江、东临国际青年文化公园，南临扬子江大道。

目前临时售楼处在原绿地华侨城海珀滨江售楼处位置，并且对外公开208㎡样板间，审核购房证明即可参观。

上市时间： 预计8月 

价格： 预计39800元/㎡  

首付比例：   预计8成  

验资： 待定

首开套数：   480套

开盘楼栋：   3、5、9、10#

开盘户型：  160㎡、162㎡、187㎡、208㎡

装修情况：   精装修

梯户比：两梯两户

华侨城天鹅堡首开3、5、9、10#户型分布图↓ 

首开户型图一览

160㎡A四房两厅两卫↓

162㎡B四房两厅两卫↓

187C四房两厅三卫↓

208D四房两厅三卫↓

以均价39800元/㎡，首付8成来算，想买华侨城天鹅堡你需要准备多少钱呢？

02

华润置地鱼嘴润府

华润置地鱼嘴润府预计9月份率先加推6号楼128套房，面积为100、120、140㎡，预计均价39800元/㎡，首付318万起。

价格：    39800元/㎡

首付比例：可能8成 

验资： 100万（前期）

首开套数：   128套

开盘楼栋：   5、6号楼

开盘户型：   100、120、140㎡

得房率：小户型：75%；大户型：83% 

装修情况：   精装修

梯户比：2梯4户

华润置地鱼嘴润府首付一览↓

6号楼：西120、100、100、140㎡东

华润置地鱼嘴润府户型图一览↓

100平3室2厅1卫↓ 

120平3室2厅2卫↓ 

140平4室2厅2卫↓ 

03

鱼嘴金茂悦

鱼嘴金茂悦最快本月收官！推出项目最后3栋楼，分别为6、7、8号楼，户型为143㎡和179㎡户型，192套精装房源。 

上市楼栋：6、7、8号楼

房源数：192套

首付：前期最低8成

户型：143㎡、179㎡

得房率：143㎡C1户型得房率72%；143㎡C1户型得房率75%；179㎡得房率75%   

梯户比：均为2梯2户

上市价格：39800元/㎡（前期）

装修情况：精装修

鱼嘴金茂悦首付情况一览↓ 

鱼嘴金茂悦仅剩143和179㎡2种户型，首付8成最低门槛需455万元/套。

收官户型一览↓

6#总高24F，共1个单元，房源分布：143㎡（C2）、179㎡；

7#总高24F，共1个单元，房源分布：143㎡（C1）、143㎡（C1）；

8#总高24F，共2个单元，房源分布：179㎡、143㎡（C2）、179㎡、143㎡（C2）。

143㎡C1户型↓

143㎡C2户型↓

179㎡户型↓

04

世茂天誉

世茂天誉即将推出住宅2#154套大平层，面积区间165-380㎡，主力户型为165、210、215㎡，其中380㎡空中庄园限量14套。

上市价格：前期45000元/㎡

首付：预计8成

验资：上次验资400万

户型：165-380㎡

套数：2号楼154套

得房率：75%

车位信息：机动车停车库2个，室内机动车停车位4973个；车位配比 1:1.5

加推户型↓

建筑面积165㎡户型图

建筑面积210㎡大横厅户型图

建筑面积215㎡户型图

建筑面积380㎡空中大平层户型图

最近河西新盘加推速度较往常而言明显加快，对于意向买房人而言是个好机会，需把握机会。