1、佳源玖棠府今天开启线上登记！明天上午截止报名，买房人一定要抓住机会；

2、中交锦蘭荟即将推出4期房源，共计500多套毛坯房源，销许均价已经批复，为21000元/㎡！买房人这几天可以准备好购房资料；

3、雨山路纯新盘世茂璀璨江山传来最新消息，项目预计将在8月底面市，精装交付，详情请看我们的实探稿；

4、江山大境极有可能明天拿到销许，本次首开叠墅和洋房，买房人可以持续关注。

5、江与城预计8月底开盘，推出4、5、16号楼，户型建筑面积98-144㎡，共196套房源，前期均价30500元/㎡，精装交付。

一、佳源玖棠府今天正式开始登记！明天上午截止报名

今天，位于江北核心区的热门楼盘佳源玖棠府，开始线上登记。即将首开4、5号楼，共计272套精装房，户型建筑面积约102㎡、112㎡、132㎡，销许均价约为30300元/㎡。

这是5号楼的一房一价情况：房源28644元/㎡起！

这是4号楼的一房一价情况：房源28344元/㎡起！

项目高配置67万方商业配套，其住宅地块的设计也别具匠心。住宅地块将采用三进院落设计，给业主更加尊贵的归家仪式感。府邸大门更是采用高挑檐国风设计。不仅如此，开发商在花园植物配置上特别值得一提，将利用草坪+整形灌木+大型灌木球+小乔木+大乔木，打造出五重景观。

设计采用了海棠花作为设计的主元素，把设计元素演变成项目的设计框架。中心景观处变成花蕾形成景观核心，用慢跑道作为功能串联，形成海棠的花冠，用景观组团形成花瓣。

项目倚靠南京青奥体育公园、研创园、长江五桥及未来的自贸区板块，是很有潜力的楼盘，现在房源单价低至28344元/㎡，性价比非常高，此外小区的整体住宅体量适中，买房人一定要抓住此次机会。

二、刚需的福音：这一刻终于要来临，我看你有戏！

安家江北最新消息：刚需的救命稻草——中交锦蘭荟即将推出4期房源！推盘时间基本敲定，目前置业顾问正在积极组建开盘群！ 

从一家开发商那得到的爆料，中交锦蘭荟的物价已经批复，并且和前期相比，没有新的涨幅，均价预计为21000元/㎡。四期房源为3、4、7、8、9、12、13号楼，户型约81、88、116、127、137、143㎡，共计约500多套房源。想买房的刚需可以准备好购房证明等材料！

中交锦蘭荟四期户型分布情况： 

户型设计方面被买房人吐槽的较多。

81㎡两室两厅一卫

88㎡ 三室两厅一卫

116㎡ 三室两厅两卫

127㎡ 四室两厅两卫

137㎡ 四室两厅两卫

143㎡ 四室两厅两卫

三、世茂璀璨江山预计将在本月底面市！实探洋房，沙盘、洋房实景图首次曝光！

今天上午，我来到雨山路纯新盘——世茂G24地块，即世茂璀璨江山跑盘，在现场我获知非常重要的情报。

世茂江浦G24地块2017年7月7日被拍下，项目楼面地价19824元/㎡，将建12栋住宅楼，洋房+高层，配套设置机动车停车位2603个，非机动车停车位3714个。资料显示该地块除了有世茂的股份之外，还有徳基的股份，一时间让人对该房源更加期待万分。 

该楼盘自公示至今在市面上从未发声，今天我深入现场，拍下许多实景图。时隔2年后探盘，才看到楼盘真容，世茂地块的开工速度确实够慢。这是我拍到的售楼处内景图，现场沙盘正在组装中，这也是地块规划情况首次曝光，可以看见高层房源被规划于地块一角，保持了项目低密洋房区的纯粹性。

随后我来到小区内部，现场，工人们正在赶制景观示范区和样板房，我将我拍到的更细节的图片分享给大家，楼间距超大，部分为7层洋房。

这是正在装修的样板房实景图，一楼有下挖地下室：

现场还有工作人员还告诉我，洋房的户型面积都偏大，几乎一栋楼就一种户型，且不低于100㎡，未来将精装交付，预计价格将为32000元/㎡，首开房源中，将包括2栋洋房。

随后我爬到楼上查看户型情况，发现所探楼栋的户型很好，开间很大，和江山大境的开间不相上下。该房源的房源分布情况也可以参考江山大境119㎡的户型，具体的户型图大家可以等官宣。

主卧为套房，可以设计为步入式衣帽间，北向次卧则有“偷面积”的部分。户型南北通透，单看户型，特别耐打。

进门入户处的南向客卧：

这是阳台，值得一提的是二楼有南北双阳台的设计：

站在项目内部，可以看见老山和保利云禧： 

据了解，世茂璀璨江山预计本月底就会面市，大家可以等待官宣啦！

四、纯新盘预计最快明天拿到销许！全部为6-7层准现房

五桥板块第一站——纯新盘江山大境将于8月中旬首开112套房源，洋房建筑面积约85-119㎡，叠加建筑面积约140-225㎡，毛坯交付，全部为6-7层准现房，不少房源的客厅开间达到6.4米、6.8米，尺度令人震撼。买房人可以在这几天，准备好购房证明、征信报告等材料。

▼▼下面这是江山大境首开楼栋的具体位置，其中16号楼为叠加产品。

江山大境每户都配有家政间，洋房的得房率也较高，是市面上罕有的横厅设计，个别户型的面宽达到了13米，卧室有飘窗，主卧套房设计配备独立卫生间。

▼▼这是洋房119㎡的户型，令人刮目相看，客厅开间达到6.4米，尺度之大令人相当震撼！

▼▼再以建筑面积约128㎡的叠墅为例，整个横厅开间达6.8米，在整个市面上都很少见。

与其说是客厅，倒不如说是家庭的“第二课堂”，一家几口都可以在这里找到舒适的空间。此外，精致的衣帽间、宽阔的储藏空间、大面积的飘窗设计，都将“硬核改善”一词演绎的淋漓尽致。

我在现场还了解到，本次首开房源中，还包含少量85㎡的楼市“爆款户型”，这个户型为三室两厅一卫，竟然做到了四开间超南+超大阳台的配置，一度刷新南京神户型历史。

五、江与城预计8月下旬开盘！今天开盘信息首曝光

江与城又要开盘了。今天我们获悉，江与城预计8月底开盘，推出4、5、16号楼，户型建筑面积98-144㎡，共196套房源，前期均价30500元/㎡，精装交付。

开盘楼栋如下：

16#央景楼座，与其他楼幢之间的通风采光俱佳，这从根本上保障了未来业主的采光需求。

而4#、5#阔景楼座，位于项目东南一侧，外揽广角MAX级观景视野，内享儿童主题乐园.....总体而言，这3幢即将加推的楼幢，在景观资源占有度上，所拥有的景观组团，层次丰富。

江与城户型如下：

98㎡的三室两厅两卫：三开间朝南、餐客厅一体、双卫设计、采光好，户型方正，布局紧凑合理

118㎡的三室两厅两卫C1户型：三开间朝南，南向三开间约10.3米面宽，套房设计、入户玄关，南向大阳台

118㎡的三室两厅两卫C2户型：动静分离、多面采光、主卧带飘窗，餐客横厅设计

128㎡的D1户型四室两厅两卫：三开间朝南，约11米大面宽，7米横向阳台连接客厅，U形厨房，套房主卧

128㎡的D2户型四室两厅两卫：三开间朝南，约11米大面宽，7米横向阳台、套房主卧

142㎡的4＋1室两厅两卫：四开间朝南，约14米大面宽，主卧步入式衣柜，餐客厅连接阳台

江与城距离鼓楼医院江北国际医院非常近，紧邻七里河景观带，目前周边地块仍有部分未出让，周边热门楼盘包括正荣润江城、正荣润锦城、华润国际社区、绿地海悦、扬子江金茂悦等，二手房最高成交价突破了4.2万/㎡！

项目紧临七里河风光带，三面环水，将打造成低密国际半岛住区，定位高端，也是江北核心区内唯一的小高层社区。这吸引了不少自住加长线投资的买房人关注。