说到江宁，除了现在大家熟知的百家湖、九龙湖，“东山”也是大家印象中不可或缺的一部分，尤其是在老江宁人的心中，那是童年的印记，情怀的象征。

东山，因中国古代东晋时期著名宰相谢安的典故“东山再起”而得名。而曾经作为江宁政治、经济和位置中心的东山，如今却被其他区域远超。

取而代之的大家对东山“老破小”、“脏乱差”、“无好房”的印象。

然而就在这个板块，这家在售精装准现房的楼盘欲打破这一刻板印象，建筑面积约145㎡的样板间推陈出新，针对各种年龄段，不同需求的人群，重新规划雅致人居生活的美好蓝图。

该户型方正，南北通透，动静分离，均为边户，三面采光，私密性好。

现场究竟如何，接下来就跟着我的脚步，一起去实探一番！

实探全新样板间，挖遍每一处细节！

超大客厅，放肆玩耍

每次你有想换大房子的想法是什么时候？有了孩子？生了二胎？逢年过节亲戚串门？当你看着狭小的屋子挤满了人的时候都有想换房的冲动。

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

建筑面积约145㎡的房源，不仅面积大，更重要的是客厅大开间大尺寸，相当于河西建筑面积约180㎡的大平层客厅那么大。

从此再也不用担心家庭聚会，大人没地方坐，小孩没地方跑了。

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

我很喜欢这一户装修做了中岛导台设计，让餐厅和客厅有一个链接，平时做美食的时候还能和家人经常互动。

私家花园，开启闲暇生活

不知道大家是不是都跟我一样有一颗少女心，每次看到藤椅吊椅、花架茶桌，都想通通买回家，悠闲小资的生活谁不爱，但是想想自家的小阳台...

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

在这里，完全可以满足我们的这个愿望。

超大阳台舒适度高，晾晒衣物不会因为阳台的空间小而施展不开；

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

闲暇之余可以养花种草改善家里的空气环境，或者安置桌椅茶吧，一家人坐在阳台上晒着太阳，欣赏风景， 喝茶、读书、聊天，其乐融融。

大开间主卧，享温馨私密时光

看过不少楼盘样板间，但是感官面积这么大的主卧倒是少见。在容纳约1.8米的大床和两边的床头柜之外，还有非常阔绰的空间活动。

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

万科一直秉承主卧小家化的理念，南向套间，建筑面积开间约3.6米，进深不含卫生间建筑面积约4.7米，加上主卫，主卧的建筑面积足足约25㎡。

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

另外还配有建筑面积约1.8 米的大开间飘窗，可以作为独立的休憩空间使用，放上榻榻米、小茶座，又是一番惬意。

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

主卧还预留了衣帽间的空间，设置了独立卫生间，不仅加大了收纳空间，还配备了浴缸，在工作之余放松身心。

北次卧独特设计，更舒适方便

北次卧建筑面积开间约3.6米，进深约3.9米，建筑面积约14㎡，足够容纳约1.8米的床加两个床头柜，充分保证了居住的空间感和舒适性。

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

在布局上也与主卧分开，如果父母或者朋友过来住，能保证主人和父母朋友的私密空间。

进门左手边预留了足够的橱柜收纳空间，并且客卫与北次卧连通， 使居住更为舒适、方便。

功能房可多用，放飞你的想象

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

多功能房位于主卧的对面，建筑面积约3.6*3 米的尺寸配置，甚至达到一些楼盘的主卧大小，可用作书房、游戏室或儿童房。

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

这个房间空间足够大，可以说是给自己和家人放飞梦想的空间，想用来干嘛就干嘛，就是这么任性！

厨房放大美味

厨房结构方正，布局合理。设计更符合人体力学的设计，能够提供非常好的操作体验，不用频繁移步只需原地转身。大窗户的设计让整个厨房的采光非常好。

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

厨房建筑面积开间约2.6米，进深约2.8米，建筑面积约7.28㎡，足量保障美食空间，就算两到三个人同时在里面烹饪也不会感到拥挤。

家人或朋友聚会，一起在厨房忙碌，有说有笑，烹饪出的食物更加美味。

客卫空间大，采光通风佳

最后，我们来到了客卫。建筑面积约3.6米的进深设计在保证了功能性的同时，空间感和收纳面积增大。比如样板间内放置台盆的空间非常大，足以放置更多的洗漱用品。

（示范单位实景图装修示意非装修标准）

客卫离客厅和次卧较近，最基础的干湿分离的不可少，同时由于建筑面积约145㎡的房源都是边户，所以卫生间的窗户是朝东或者朝西的，相较于市面上的北侧卫生间，这里的光线和通风效果会更好。

另外，万科金域国际早前一批房源交付，有业主已经入住。究竟景观如何，物业管理是否得到业主的认可？今天我也进到小区内部，带来一波实景图。

（已交付区实景图）

“欢迎回家”的字样还立在小区入门处，岗亭随时有人站岗值班，对进入车辆和行人进行严格登记，确保业主安全。

（已交付区实景图）

（已交付区实景图）

绿化打造的生动有趣，植被覆盖率很高。

（已交付区实景图）

（已交付区实景图）

儿童游乐区聚集了很多孩子撒欢玩耍。

（已交付区实景图）

小区的各个角落放置了休息座椅、桌子，业主散步累了可以随时停下来休息。

（已交付区实景图）

（已交付区实景图）

各种犬类在草坪上、人行步道上欢快的奔跑。

总体看下来，小区内部环境很不错，各个年龄段的业主们都有休闲的好去处，幸福指数很高。

主城心三地铁环伺，精装准现房末班车

（区位示意图）

万科金域国际，位于东山最繁华的上元大街和天印大道“黄金十字”交汇处，交通十分便利，同时也是东山在售新房项目，稀缺性不言而喻。

地铁1号线已投入使用（天印大道站距离本项目2公里左右），在建中的地铁5号线（上元大街站）离项目1.5公里左右，更有规划中的地铁12号线（金箔路站）就在项目西侧，未来项目周边3线地铁环绕。

另外，东山公交总站就在项目旁，701路、702路、743路等多线区域公交环绕。

地段繁华，商业配套充足。万科金域国际位于东山核心政务区，靠近江宁万达，紧邻百家湖商圈、胜太路商圈、南部新城板块。除此之外，项目还自带12万方的商办配套，丰富方便了业主的生活。

教育资源方面，万科金域国际附近有上元小学、江宁高级中学与上元中学等优质教育资源，充分满足业主对孩子教育的需求。

医疗资源方面，项目毗邻三级甲等江宁医院、江宁中医院，为周边人群提供全方位、全周期、高质量医疗健康服务。

（万科金域国际效果图）

万科金域国际目前在售大面积房源，建筑面积约145平米，精装房源价格在27000-28000元/㎡左右，具体一房一价。目前项目已进入清盘阶段，还有少量房源在售。

今年6月30日交付，也就是说本月底就交房！

目前东山无其他新盘在售，一旁的上元府作为东山地王，仅楼面地价就高达23883元/㎡，迟迟未上市。

从二手房来看，周边二手房多老旧，均价大约在2.2-2.7万元/㎡不等，算上重新装修的费用，与购置万科金域国际的新房相差不大。

买老旧二手房隐患大，出手难度大，不如买准现房新房，自住舒适，性价比非常高。