今日看点

1、城南纯新盘龙湖天钜领取475套房源销许，近期就开盘！

2、今天，NO.溧水2019G08地块被重庆中交丽景置业有限公司以5.72亿元的总价拿下，成交楼面价达到5612元/㎡。

3、NO.2018G23地块详细规划出炉，该地块将打造19栋低密的住宅产品，同时配有一个五星级酒店和一个国际公寓。

刚刚，城南纯新盘龙湖天钜领取了2、3、5、6号楼共计475套房源销许！

本次龙湖天钜首开的475套房源，户型建筑面积约90、94、115、136㎡，精装修交付，销许均价34150元/㎡。

销许刚领完，我就接到了置业顾问的通知↓

报名方式

通过微信公众号：南京龙湖（nanjinglonghu）进行线上报名，按照页面指示方法提交报名材料。

报名时间

2019.5.29 9:00——2019.5.30 9:00

龙湖天钜规划打造13栋28-33层的高层住宅，其中1-4号楼、7、10号楼为32层，5、6号楼为28层，8、9、11、12、13号楼为33层。

本次开盘楼栋示意图

区位图

交通配套

项目位于中山路南延与龙翔大道交汇地带，4站地铁可到南京南站。除了公共交通便利，项目周边交通路网也很密集。

项目北侧有龙翔大道，东侧连接机场二通道，南连龙西路。目前区域主干道龙翔大道的一期已经通车，东侧连接机场二通道，预计2021年通车。

相关部门还表示，未来将加快续建龙翔西立交、机场二通道，今年将完成龙西路拓宽改造，未来业主将能享受到更加便捷的出行体验。

商业方面

虹悦城、楚翘城、世茂52+、雨花客厅等多座大型商业体距离项目很近周边，开车十来分钟就可以到达。再往西，乘坐地铁可以直达金鹰世界、河西万达、中央商场等河西CBD生活圈，往北，自驾十分钟即可到达新街口商圈。

教育资源

项目的北侧规划有两块教育用地，置业顾问表示将会引入一所知名中学雨花分校，是一所公办性质的学校。而区域内，有雨花台实验小学、雨花外国语小学、雨花台中学、南京外国语学校雨花国际学校等教育资源。

医疗方面

项目1公里范围内有江苏省第二中医院西善桥分院 （三甲分院）、上海梅山医院分院、南京小行医院等； 10分钟车程即可到达河西三甲明基医院及南京儿童医院（河西分院）；15分钟车程即可达到江苏省人民医院。

户型图↓

户型解析：90㎡三房两厅一卫设计很实用，户型很方正，三开间朝南，设置独立玄关，餐客厅、阳台一体化，使得整体空间更加开阔，朝南卧室设置飘窗，通透性和采光面得到了保证。

户型解析：94㎡三房是比较稀缺的小户型边户，2号楼的东边户和3号楼的西边户，为约94㎡三房设计，南北通透。

户型解析：115㎡三房两厅两卫是三开间朝南，自带宽景阳台，采光通风俱佳。主卧套间设计，适合改善居住。

户型解析：136㎡四房两厅两卫拥有超大宽景阳台，三开间朝南，主卧套间设计，功能分区布局合理，具备餐客一体大横厅设计亮点，是很多主城终极改善家庭的首选户型。

今天早上，溧水进行了土地拍卖。经过50轮激烈竞拍，NO.溧水2019G08地块最终被重庆中交丽景置业有限公司以5.72亿元的总价拿下，成交楼面价达到5612元/㎡。

该地块四至范围是，东至双塘景苑，南至永昌东路，西至宝塔路，北至栖凤北路。

G08地块出让条件：

（1）该地块包含代建安置房面积20550平方米，安置房套数208套（其中：60㎡40套，90㎡9套，100㎡87套，120㎡72套）；

（2）竞买人或其内部关联公司须累计投资建设超过100万方的安置房（或保障房、经济适用房）项目（不含代建），如为联合竞买至少其中一方满足条件；

（3）竞得人须在签订土地出让合同前取得溧水商贸集团对安置房设计方案的书面认可；

（4）竞得人须在签订土地出让合同前与溧水商贸集团签订安置房回购协议，用于安置拆迁户，回购价为7500元/平方米；

（5）安置房与商品房须同期规划，同期建设，并于首期交付；

（6）独立竞买人及联合竞买人中至少一方须具备房地产开发一级资质；

（7）土地竞买保证金为竞买起始价的50%；

（8）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

近日，NO.2018G23地块详细规划出炉。南京市规划和自然资源局网站显示，该地块将打造19栋低密的住宅产品，同时配有一个五星级酒店和一个国际公寓。

2018年，复地拿下NO.2018G23地块。从区位图上可以看出，该地块靠近地铁4号线汇通路站，地处南京仙林副城仙鹤片区，东至22米规划支路、南至麒麟路、西至12米规划支路、北至大浦塘。

周边的住宅小区有朗诗保利麓院、依云溪谷、风华园等。距离南京紫东国际创意园也很近，周边的自然环境不错。

项目区位图

规划显示，该项目方案A地块占地面积约6.04万平方米，规划用地性质为旅馆用地。A地块容积率为1.1，绿化率为20.02％，建筑高度≤15米，建筑密度49.55％。总建筑面积约9.00万平方米，其中地上建筑面积约6.64万平方米、地下建筑面积约2.36万平方米；B地块占地面积约3.88万平方米，规划用地性质为二类住宅用地。

B地块示意图

容积率低，自然环境好，想必打造出来的住宅产品不会差，想要买房的你会考虑这里吗？