刚刚，重磅消息：主城纯新盘龙湖·天钜，领取2、3、5、6幢共计475套住宅房源销许！龙湖·天钜作为主城区域稀缺新盘，以及龙湖在南京首部天字系作品，早已引得万千购房者翘首企盼，可谓千呼万唤始出来！随着项目销许正式领取，项目首开已提上日程，主城珍稀房源首开在即！

据了解，龙湖·天钜首开推出2、3、5、6号楼，共计475套房源，装修交付，户型建筑面积约90㎡、94㎡、115㎡、136㎡，销许均价34150元/㎡。

自从南京龙湖·天钜2月23日公布案名、城市展厅耀世启幕，到4月13日营销中心、示范区盛大开放，再到即将首开引发全城关注……不难预见，鉴于项目的稀缺地段、卓越价值和产品特色，获得众多客户青睐。

在冷热不均、两极分化的南京楼市，寸土寸金的主城始终在南京买房人心中占据第一顺位。

仅占南京市域面积6%的南京主城，新房屈指可数、土地储备很少，而且地价较贵、上市时间待定。新房供应量远远落后于实际需求，主城可售房源去化周期不足一个月，城南板块更是长期断供，目前可售量为0，房源一经推出就供不应求，成为买房人“直呼买不到”的热门板块。

目前，河西、城南、南部新城区域地价2.4-4.5万元/㎡，还有不少是现房销售。由于主城房源稀缺，品质小区二手房价格始终坚挺，河西南二手房4.3-5.3万元/㎡，城南板块二手房3.8-4.6万元/㎡，南站板块二手房4-4.5万元/㎡。城南板块占据主城不可比拟的地段优势，随着城建配套的迅速发展，未来前景可期。（数据来源：网上房地产，链家典型项目二手房4月均价）

关注此项目的意向客户可以关注南京龙湖官方微信平台（微信号：nanjinglonghu），及时掌握项目报名动态。

买房看实力：全国10强开发商，龙湖旗下高端序列

龙湖集团创建于1993年，连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，“财富中国500强”。（信息来源：龙湖官网）

龙湖深耕南京5年，打造春江紫宸、春江郦城、北宸星座、棠城等标杆项目，2019年更是打造十子耀金陵的宏伟版图。

龙湖“天字系”序列，代表了龙湖在高端住宅的产品造诣。龙湖·天钜是龙湖在南京打造的首个天字系作品，珍稀程度不言而喻。

买房看地段：享城央繁华配套，区域利好频出

龙湖·天钜选址主城雨花台区，地处龙翔大道与机场二通道（在建）两条城市主轴交汇之处，北临软件谷，西近河西CBD。项目配套成熟，就在S3号线贾西站地铁口旁，交通、教育、医疗、商业配套齐全。

坐享多维交通网络，串联优质配套

龙湖·天钜直线距离地铁S3号线贾西站仅有400米，1站河西、4站南京南站，通过换乘1、号线、2号线可迅抵新街口；龙翔大道与建设中的机场二通道，是家门口的城市主干路；七条公交线形成公交网络，保障绿色出行；机场二通道建成使用后，一线直达禄口国际机场。

集合城市级优质配套，一“居”多得

项目比邻河西CBD与软件谷，河西区域除金融商务功能外，兼具商业、文体等配套设施；软件谷内现已集结雨花客厅、世茂52+、楚翘城等大型商业体。

此外，区域内名校云集，拥有雨花台中学、雨花台区实验小学、雨花外国语小学、南京外国语学校雨花国际学校等优质教育资源；项目北侧两块教育规划用地，规划将建一所小学，一所中学（学区以政府部门的规划为准，信息来源：铁心桥-西善桥片区控制性详细规划），刚刚确定选址的中华中学雨花分校与龙湖·天钜直线距离仅约800米。（数据来源：百度地图测距）

区域利好频出，红利加速兑现

据悉，项目周边不少重磅工程都在建设，板块未来还有很大发展潜力。

雨花今年交通将有重大升级，今年将确保建成岱山东路北延、板霞线，加快续建龙翔西立交、机场二通道，全面开工滨江大道雨花段，在内部路网建设上，今年将完成龙西路拓宽改造。未来雨花无论是到江宁、河西、南部新城，交通都会更加方便，区域价值也会再次拔高！

此外，宁芜铁路沧波门至古雄段，将整体全部外迁至绕城公路之外。（3月12日江苏省政府《江苏省推进运输结构调整实施方案》）

买房看产品：约5.2万㎡五维园林，城央稀缺宽境高层

园林：近5.2万㎡园林 构筑“出则繁华竞现，入则繁花似锦”生活

龙湖·天钜总占地约6万方，由13栋高层住宅组成，致力于打造大公园式的舒适宅邸。不同于很多住宅项目的是，项目为纯住宅社区，非常的安静、私密。小区景观面积一共约5.2万㎡，真正的做到“归家就是一场穿越花园的旅行”。

龙湖·天钜近5.2万㎡园林面积，将根据不同年龄段、不同需求，分为九大功能区，包括超千米社区健康跑道，羽毛球场，篮球场，乒乓球场，儿童轮滑广场等，更有三大儿童主题乐园、社区非标足球场、互动灯光照明系统等亮点设计。

据悉，龙湖·天钜首次开盘推出的的2、3、5、6#共4栋楼，无论是位置、采光、楼间距，还是景观都非常好。其中5、6#楼下就是社区非标足球场，备受买房人关注，此次首开不可错过。

户型：城央难得，建面约90-136平天幕宽境户型

此次龙湖·天钜户型也是备受购房者青睐，毕竟90㎡的品牌房企、设计优秀的功能型三房小户型，在南京主城寥寥无几，龙湖·天钜可以说是买房人入住主城最好的机会。

龙湖·天钜首推的2、3、5、6共4栋475套装修房，户型建筑面积约90-136㎡，户型分布如下：

建面约90㎡三房：三开间朝南

90㎡三房两厅一卫设计很实用，户型很方正，三开间朝南，设置独立玄关，餐客厅、阳台一体化，使得整体空间更加开阔，朝南卧室设置飘窗，通透性和采光面得到了保证。

建面约94㎡三房：稀缺小户型边户

2号楼的东边户和3号楼的西边户，为约94㎡三房设计，南北通透，已经被一大波买房人盯上。

建面约115-136㎡三房：主城热门改善户型

除了门槛较低的90和94㎡户型外，龙湖·天钜也有为改善人群定制的115㎡三房两卫和136㎡四房两卫户型，作为主城最好卖的两个户型段，是客户关注重点！

115㎡三房两厅两卫：三开间朝南，自带宽景阳台，采光通风俱佳。主卧套间设计，非常适合改善居住。

136㎡四房两厅两卫，拥有超大宽景阳台，三开间朝南，主卧套间设计，功能分区布局合理，具备餐客一体大横厅设计亮点，是很多主城终极改善家庭的首选户型。

【小结龙湖·天钜项目优势】

1、 南京主城新房稀缺，尤其是90㎡小户型几乎已经断供，龙湖·天钜即将首开475套装修房，建面约90㎡三房、94㎡三房、115㎡三房两卫、136㎡四房两卫，选择面大；

2、 主城新房供不应求，土地储备少，新拍地块地价较高，且主城范围内的二手房价格已经高达4万-7万/㎡，此时入手龙湖·天钜项目，无论从地段、产品、价格，都具备非常优秀的性价比；

3、 项目周边配套成熟，S3号线贾西站地铁直线距离约400米，交通、教育、医疗、商业配套齐全，且今年交通将有重大升级；

4、 品牌房企龙湖，把龙湖·天钜打造成了在公园里的小区，约5.2万平米小区景观面积，主城罕见。更有龙湖智慧服务提供服务保障，连续10年客户满意度超90%，为您日后的生活营造“满意+惊喜”的龙湖式幸福。

龙湖·天钜首开在即，主城稀缺，建面约90-136㎡宽境瞰景高层，是您2019不可错过的买房机会！

项目地址：南京雨花台区华新路与纵七路交汇处（S3号线贾西站）

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