昨天上午9:00，南京2大热盘报名登记结束，近6000人报名！抢631套房源。

江北核心区风华国际，预计下周开盘，加推487套精装房源（包含42套人才房），超4000人报名，中签率约11%。

燕子矶倒挂盘保利国际社区，预计下周二摇号、开盘，加推最后1栋楼，共186套毛坯房源，卖完收官！最终1700多人报名，中签率约10%。

下周2大热盘开盘，5000多人将陪跑！

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超4000人报名！江北核心区风华国际下周开盘！

江北核心区风华国际本次加推1、2、3、5号楼，共计487套精装房，其中包含42套人才房，销许均价为30433-30877元/㎡。最终超4000多人报名！

项目4月份首开，推出271套精装房，中签率8.4%，当天全部售罄。本次加推房源数较多，买到希望更大！

目前江北核心区已交付小区不多，二手房成交价在3-3.8万/㎡，最高成交价已破4万/㎡，有一定的倒挂！

选房攻略

开盘户型：97㎡三室两厅一卫（186套）、126㎡三室两厅两卫（161套）、143㎡四室两厅两卫（86套）

户型位置：5号楼全部为143㎡户型；1、2、3号楼中间户全部为97㎡户型；边户全部为126㎡户型。

交付时间：精装，预计2021年中交付

教育：有教育用地规划，目前未定

交通：紧靠地铁11号线森林大道站，并靠近江北虹悦城商圈

首付要求：首付三成起，首付最低90万起。

本次开盘户型

97㎡，三房两厅一卫

126㎡三房两厅两卫

143㎡四房两厅两卫

具体一房一价，供参考

5号楼价目表↓

3号楼价目表↓

2号楼价目表↓

1号楼价目表↓

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1700多人报名，10人抢一套房，主城倒挂盘最后一批房源，下周开盘！

今天上午9:00（5.26），主城刚需盘保利国际社区报名结束，据开发商透露，最终有1700多人报名登记！

项目预计下周二摇号、开盘，加推最后一栋楼、10号楼，共186套房源，户型为89、95、115㎡，卖完就收官。约10人抢一套房！

项目本次加推价格不涨，与上次25800元/㎡持平，首付最低70万起。

该楼盘2016年10月首开，当时均价2.6万/㎡，三年价格一分不涨，是主城难得的低价、刚需盘，想买的人关注。

值得一提的是，该楼盘是燕子矶新房最低价，之后上市的中海、金科、佳兆业等都是精装房，而且地价不低，新房价格最低在2.9万/㎡，买房门槛又提高了！

这个小区目前二手房挂牌均价3万元/㎡，一二手倒挂近4000元/㎡，买到就稳赚！

选房攻略

开盘户型：89㎡三室两厅一卫（62套）、95㎡三室两厅一卫（62套）、115㎡三室两厅一卫（62套），186套房源

户型位置：总高33层，两梯三户，01、06户是115㎡户型，02、05户是89㎡户型，03、04户是95㎡户型

交付时间：毛坯，预计2021年1月30日交付

教育：有教育用地规划，目前未定

交通：距离1号线北延线笆斗山地铁站250米。

首付要求：首付三成起，首付最低69万起。

本次开盘户型

89㎡三室两厅一卫

95㎡三室两厅一卫

115㎡三室两厅一卫

具体一房一价，供参考

1号楼价目表↓

写在最后：

昨天，有买房人来问，“风华国际、保利国际社区万一都摇到了，要买哪个？”

可以预料，很多人这2家楼盘都报名了，如果是纯投资、不考虑自住，建议优先选择3.3万/㎡以下的核心区。如果兼顾到自住，主城楼盘配套、交通较齐全，居住体验会更好。毕竟，房子不是生活的全部。 

最近，南京多个限价老盘都要开盘，堪称最后一批倒挂盘，比如保利国际社区、碧瑶花园、高科荣境、绿地海悦等，想买的人一定要抓住机会。

等着一批老盘卖完，南京的房价格局又将发生巨变，江北核心区纯新盘已经放风要卖3.3-3.5万/㎡；燕子矶即将上市的都是精装房源，房价预计至少2.9万/㎡；河西几乎都是3万/㎡以上的高价地……不论是刚需还是改善，买房门槛都更高了！

对于买房人来说，优先盯着这几家限价盘。如果没买到，也不必恐慌，近期南京多家楼盘开盘给出了优惠，信号很明显，市场并没有看上去“火热”，下半年上市量会很大，是比较好的购买时机。