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佳兆业9.4亿总价竞得溧水G06宅地,楼面价6504元/㎡

江苏房地产金融   |   2019-04-30 11:14:14   |   作者:
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刚刚,经过37轮竞拍,佳兆业拿下溧水G06地块,楼面价6504元/㎡。


溧水G06地块具体情况如下↓


溧水G06地块


NO.溧水2019G06二类居住用地最高限价楼面价达到了9894元/㎡,超过了溧水当前地王楼面价(北大资源地块9222元/㎡)

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地块名称:薛李东路以东、秀园路以南地块 

地理位置:东至S246省道,南至琉璃路,西至薛李东路,北至秀园路

出让面积:65697.58㎡

规划用地性质:R2二类居住用地

容积率:1.0<Far≤2.2

起拍楼面价:4013元/㎡

楼面价最高限价:9894元/㎡


该地块出让条件较为严格,具体要求如下:

(1)该地块须配建社区管理用房,建筑面积不小于项目地上建筑面积的4‰,并与A区首期项目同步审定规划方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实、同步施工,建成并经验收合格后无偿移交南京溧水城市建设集团有限公司,交付标准按照《市政府办公厅关于转发市建委《南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理工作实施方案》的通知》(宁政办发[2016]88号)执行。


(2)地块B区须代建街旁绿地,用地面积8393.06平方米,由竞得人按照相关标准出资并建设,与A地块同步规划、同步施工,建成并经验收合格后无偿移交南京溧水城市建设集团有限公司,交付标准按照《市政府办公厅关于转发市建委《南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理工作实施方案》的通知》(宁政办发[2016]88号)执行;


(3)该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修和成品交付。


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