随着江苏省教育厅下发的

《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》

中小学终于实施公民办同步招生！

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南京家长们炸锅了！

学区房究竟会不会大跌？还该不该买？

会不会导致竞争更激烈？

义务教育阶段：

1、公办学校、民办学校同步招生，不得以任何形式提前选择生源；

2、对报名人数超过招生计划的民办学校，通过区域统筹、“一校一策”等办法，引导学校采取电脑随机派位方式招生；

3、严禁以各类学科竞赛证书、学科竞赛成绩或考级证明作为招生依据；

4、严禁设立任何名义重点班、快慢班；

5、严禁收取或变相收取赞助费或捐资助学费。

中考：

指标生名额分配比例不低于70%

严格规范各种特殊类型招生

1.有第一梯队公办保底的家庭

这类家庭主要是面临纠结，如果不上民办，还可以有不错的公办可上。考民办万一没上，对口公办也没了，降了个梯队就很尴尬了。

2.第二梯队公办保底的家庭

这样的家庭影响最大。因为对口公办不是最好的，所以会想冲一冲民办，但如果选择报考民办，万一没考上的话，被统筹了，呃呃，心理压力好大。

3.对口普通公办学校的家庭

对于这部分家长来说影响不大。反正没有保底的，冲鸭！

在南京，择校热一直存在。

公民同招：优质公办小学的学区生会更加爆满

以往，民办小学招生在前，公办小学招生在后。不少家长抱着‘反正有公办兜底’的心态，都想先报名民办小学试试。”每年的招生季，不少家长和孩子赶着面谈，而热门民办小学的招生接待压力也很大。

公办学校和民办学校只能二选一，“公民同招”将会带来新的挑战。

民办小学录取的人数，原本可以缓解一些优质公办小学学区生爆满的问题，但同招后，有很多家长不愿意冒险，会选择让孩子安心读公办。这样一来，优质公办小学的学区生会更加爆满。

北京学区房新政后，房价下降了不少。

贝壳研究院数据显示，“3·17新政”后，北京高企的二手房价格连续9个月下跌，累计跌幅13.5%。目前西城区皇城根小学周边的学区房价格稳定在15万元/平方米左右，每平方米降了约4万元。

曾经抢手的北京市西城区平房学区房

365学区房指数显示，2019年3月南京30所名校学区房房价有所上涨，均价为48070元/㎡，环比2月均价46069元/㎡上涨了2001元/㎡，涨幅为4.34%。

其中，琅琊路小学学区房挂牌均价依旧最高，达到95812元/㎡。紧随其后，力学小学学区房挂牌均价为92721元/㎡，拉萨路小学学区房挂牌均价为86730元/㎡。

（备注：挂牌均价数据来自于365指数，原始数据为365二手房当月新增个人房源挂牌均价，统计周期为2019年2月26日至2019年3月25日。）

早在3月18日，六合区教育局就在其官方网站发布“六合区2019年中、小学新生入学早知道”。这是2019年第一个发布义务教育阶段招生指导意见的区。实际上，每年3月份，六合区都是第一个发布招生政策的区。

今年的幼升小将会采取公民同招、网上报名的方式来进行招生。这对于幼升小的家长来说，也是一个适应的过程。

各位家长，

你认为南京学区房未来走势如何？