上周，江心洲上，江尚紫薇迎来首开后的首次加推，回应金陵炽热向往，并以当日热销2亿的斐然佳绩，刷新了江心洲今年的开盘记录。

而距离上一次单日劲销5千万、点亮高端改善市场，也才刚刚过去30多天。

不过，若是把日历翻回5个月前项目刚刚入市时，在楼市整体低迷下行趋势里，江尚紫薇的销售业绩也不过中规中矩；然而，不过5个月时间，在不降价、不分销、不做铺天盖地宣传的情况下，江尚紫薇用领傲金陵的热势及客户的一致认可，印鉴了品牌与产品的强大实力。

PART.1
一线河西中部 稀贵都心岛屿
就江尚紫薇所接待的21组客户而言，他们平均年龄41岁左右，并且都有两次及以上的置业经验，在选择时更倾向于理性的系统分析。

谈及板块价值，客户也是如数家珍，譬如河西南的新高端居住区，又或正在崛起的南部新城，“也许未来南京的现代化中心会有两个、三个，但位于主城的岛，只有江心洲一个。”

的确，超70%绿化覆盖率，高达55%的生态保护用地占比，江心洲以毋庸多言的优质自然环境，营造出安心舒适的归属氛围，也让不少人过中年的置业者格外青睐；而比起其他“远离尘嚣”的边缘板块，江心洲又凭借其紧邻河西CBD的优越位置，得以共享政务、文化、教育、医疗等重要的优质公共资源。而作为紫薇园2.0的江尚紫薇，与奥体新城的第一座紫薇园之间，直线距离仅3公里不到。
 （图片来源：高德地图查询截图）

直线距离本就引人注目，而更值得一提的是，江心洲近期不断涌现交通利好消息——汉中西路过江通道已纳入2023-2025年江苏省全省交通重点项目，梦都大街进岛绿色低碳通道也正在论证推进中。还有正在施工的地铁4号线、未来规划的地铁17号线。加上已有线路，未来的进出岛交通通道将更加密集，也更加便利。(消息来源：中新南京生态科技岛官微、建邺播报官微)

 图源中新南京生态科技岛微信官方账号
在如此便捷的多维交通网络中，江心洲与河西将被缩短至“一脚油门”的距离。或许不远的未来里，洲岛与河西CBD也将被人们视作一个整体。
而正是这得天独厚的价值区位优势，推动了许多在河西的、有高端改善需求的家庭将目光放到江岛。而当置业选择时，河西人对开发商奥体建设多年积攒的好感与信心，则俨然是江尚紫薇的独具优势。

PART.2
一脉奥体新城 国企品牌口碑

在高端改善市场中，22载深耕的“奥体建设”一向是南京楼市里的一颗耀眼明星、“金字招牌”。在接受访谈的21组客户中，有3组是奥体新城的老业主，其余的18组，要么身边有朋友住过奥体的房子，要么是朋友的朋友住过奥体的房子。他们对于奥体建设的品牌印象是：可信、踏实、坚守初心。
这种“口碑式”的传播，比起一切营销手段都更有说服力。毕竟，比起分销与降价这些冲销量的手段，奥体建设更愿意把钱花在实处：打磨产品、进阶会所品质、提升未来居住体验……在这种真正贯彻产品主义，维护业主品质生活的的坚持之下，江尚紫薇厚积薄发，上周2亿的销售成果，正代表一场意料之中、如期而至的加推大捷。
奥体建设从二十年前起打造的奥体新城“植物园”系著品，成就了河西初代的品质人居体验，也有许多老业主选择升级置换来延续这份信赖与情怀，他们表示：奥体新城历久弥新，至今仍然宜居和保值，有非常好的口碑。所以这次购买江尚紫薇，也是在放心购买未来的美好生活。

PART.3
精研户型空间 解决生活痛点
值得信任的品牌之外，江尚紫薇磨炼项目的产品力，这一点也直观体现在了户型设计上，显然，开发商认真研究了不同改善家庭的居住需求，也给出了不同的选择——在一些户型上，我们看到了突破与惊喜；另一些户型上，则看到了实用、踏实、对生活的尊重。而这种对产品的执着，也让江尚紫薇在一众产品中脱颖而出，获得买房人的认可。
江尚紫薇规划5栋25F高层，户型建面约143-206㎡。从起步即143㎡的户型段可以看出，这是一个圈层更纯粹的纯高端改善项目；而作为在河西打造过多个品质楼盘的房企，奥体建设也十分了解改善人群的深层需求。
在常见的建面约143㎡的改善面积上，奥体建设做出了十足的突破——270度的全景采光环幕方厅，朗阔观景视野，将日常生活与户外的江岛风景交融于一体；主卧超长衣帽间的设计，保证了生活的精致有序。就有女业主坦言，正是这个“终于能放下所有衣服了”的衣帽间让自己念念不忘，最终下定决心购买。
143㎡样板间实拍图，具体以合同约定及实际交付为准

建面约173㎡的主力户型也同样广受好评：·有业主表示，能让家里成员互不干扰的“飞机户型”双套房，十分实用；有业主十分钟爱厨房那侧既可以用来收纳，也可以用来一个人发发呆的北阳台；有业主青睐约12平方米大的儿童房，因为“能放下标准床和衣柜”，他同样也很满意能摆放圆桌的约12平米餐厅。
不得不说，在户型设计之初，江尚紫薇就大胆做出取舍，抛弃视觉冲击，着重人本主义和实用主义，把更多空间让渡给生活，放大了每个房间的功能性。这种不随波逐流的选择背后，是对生活的懂得和尊重。
 173㎡样板间实拍图，具体以合同约定及实际交付为准
再从装标上看，江尚紫薇升级装修配备国际品牌地暖、中央空调、新风三大系统，并配置了热水循环系统，中央净水系统、智能化控制系统。全屋采用悬浮式吊顶、无主灯设计；全屋踢脚线采用内凹式的定制黑色金属踢脚线，顶部金属线条压边，窗框金属包围；客厅到厨房地面均采用600*1200大板砖通铺设计。阳台整体封闭，移门不锈钢门套搭配不锈钢窗套，东向、南向、西向窗户均为三玻两腔搭配内置百叶……种种细节锻造，共同成就江尚紫薇为未来业主打造的宜居体验。
 173㎡样板间实拍图，具体以合同约定及实际交付为准
另外，江尚紫薇还沿袭了奥体建设绿色、人文的传统，项目容积率低，建筑密度仅约16.97%，绿化率则超35%；社区之内，项目基于“自然森林居所”的规划理念，围合成约12000㎡中央园林，打造六大主题景观，将美好的风景与惬意的体验敬呈未来业主。
 效果图非交付标准，具体以合同约定和实际交付为准
居住空间之外，作为岛居标杆改善作品，江尚紫薇配置约1000㎡雅境会所，其实景示范区也将于近期盛大开放——设置了恒温泳池、健身空间、书吧、四点半学堂等多元空间，让业主们享受到真正品质进阶的生活。
效果图非交付标准，具体以合同约定和实际交付为准
对品牌的珍惜，对做产品的研磨，对未来业主的诚意和尊重……江尚紫薇两次的“现象级热销”背后，是一条不忘初心、厚积薄发的稳步上升之路；真正的匠心好作品，自然能收获市场的回应与认同。 楼栋及户型分布图，具体以合同约定及实际交付为准
江尚紫薇已加推2#楼，建面约143㎡、173㎡，共96套。全装修销许均价约44839元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包可选，首付3成。此外，架空层乐活PARK及下沉式庭院会所等示范区近期也将实景绽放。

有兴趣的购房者，可根据需求咨询。

销售经理 任圣涛：18020102012