山川形胜，江阔水深，

六朝古都，十朝都会，

如果说江是南京澎湃的王气，秦淮是南京绵长的风情，

那么湖就是南京鲜活的生活。

从飞机上俯瞰南京，大江大河穿城而过，湖泊山川点缀其间。

然而盛名在外的玄武湖，早已开发殆尽，

而仅次于玄武湖的南京第二大湖——百家湖，

逐渐走进南京人的视野。

凤凰台上凤凰游 百家湖畔百家聚

作为600多年历史的大湖，相传为明洪武年间所挖，因当时有百多人家，故名曰：百家湖；而此时的江宁为应天府，贵为明朝初期的首都。

时光追溯到近现代，百家湖不仅摇身一变成为风景秀丽的景观，也成为当之无愧的江宁核心区、经济开发区。百家湖由以前的杂草丛生、碎石挡道的水库变成了风景秀丽的美丽湖泊。

同时，众多知名企业来到百家湖畔，为这片美丽的土地增添了更多魅力。以百家湖为核心，依次向外层拓展的江宁经济开发区，这也是南京第一家由区县自发开发的国家级开发区。

2004-2015期间，百家湖在江宁撤县建区的首个十年，迎来了地铁的贯通、外企的进驻、以及商业的聚合。以百家湖为中心的江宁，逐步迅速展现着城市化进程中的每一步。直至2015年，百家湖商圈以近70万商业体量比肩新街口，成为南京南城副中心的重要节点。

“凤凰台上凤凰游”，百家湖作为江宁主城的旗舰封面，占据着独特的位置。都市与自然的结合，生活与休闲的进阶。曾经的这里，是江宁城脉崛起的源点；如今的这里，是城市繁华延伸的起点。

百家湖 只有一个

百家湖畔，云水相生，蕴藉六朝古意。

招商蛇口·百家臻园作为南京7月土拍中众家追捧的「宝地」，百家湖G51地块从土拍落锤到实境呈现，100个日夜的兼程不可谓不快。

没错，就是快，而且是难度系数加满满的快；快速决策，落子又一座「臻系」；快速发声，直抵人心喊出「百家湖，只有一个」；快速呈现，兑现期待，满足想象……

但是，唯独在两点上招商蛇口刻意慢了下来，一是对营销中心风格的拿捏，二是在「臻系」标准之上在地化升维创造。

江宁人什么没见过？！

这不是一个问句，而是一个感叹句。主城有的，江宁都有,这一切的底气皆是因为一座百家湖。去游湖，南京人去玄武湖。整个江宁花了15年不断砸重资建设的百家湖CBD，让本就眼界开阔的江宁人再次大开眼界。

所以，面对一群阅历丰富，审美领先的江宁人，一座怎样的「会客厅」才能呈现招商蛇口的百分诚意，才能体现其面向高端生活方式的思考？

去售楼处化，调配高级品味与艺术氛围

从立项之初，设计师即致力于将营销中心示范区，打造成一个极致的「文化」转译者；并崇尚“厚植文化，恪守自然，简洁高雅”的空间美学；这一点与当今顶级酒店——安缦酒店有异曲同工之妙，其背后都是对当今高净值群体的身心压力与生活审美的洞察。

百家臻园营销中心在建筑风格上采用简约的设计理念，传承现代建筑美学；在材质色系上，立面大面积运用通透玻璃材质，整体调性以灰色系呈现高级雅致感，在设计语言上，通过通透材质减少建筑本身的厚重感，强调与自然的融合之美，让建筑归于自然，让造访者的身心归于自然，极致放松。

在软装调配上，百家臻园营销中心以宝格丽BVLGARI HOTEL为设计调性参考，探索精英人群的生活方式，打造低奢酒店式的观感体验。

所以，它是一个售楼处，它又不是一个售楼处！你以为你走进的是售楼处，其实它是图书馆、咖啡厅、艺术馆……你以为走进的是网红打卡地，其实，它是售楼处示范区。

相较于感官的迎合，臻园更在意人心的舒适

与营销中心一起揭幕的还有百家臻园的样板房体验空间，这里也是「臻系」产品之所以备受追捧的表现之一；毕竟我们的专业就是把你完美的生活方式，翻译成房子；在百家臻园，在即有成功经验的基础上，更植入了更多在地化的创思。

围合式家庭动线：百家臻园会把家庭的公共空间尽量地打通，做到客餐厨一体设计，这样做带来的两大好处是，第一进门即能感受到超大的空间，很气派，空间通透；第二是缩短一些必要的家政的动线，空间击穿，让客餐厨联动起来，做到你即便在厨房做菜，也能轻松与家人与孩子毫无阻碍的交流；通过空间的设计，带来微妙的气场变化，在这个家庭的公共的空间里面，跟家庭成员多互动，多共融，这即是我们极力倡导的家庭和融生活方式。

低饱和度色彩运用：通常高饱和度的跳色会让大家觉得更高级，但百家臻园产品仍然坚持了不太取巧的色彩搭配，做了低饱和度的室内色彩；这一坚持的背后，是希望给大家营造一种回家之后偏冷静的情绪，回到家就能让一天的精神奔波慢下来，舒适下来，闲适下来，让家成为精神休憩的港湾，让回家成为一件更舒服的事。

灰空间打造：通常我们将室内空间到露天空间的转换空间，称之为灰空间；但百家臻园将灰空间理念借鉴到了室内，把那些没有清晰界定的空间也称为灰空间；比如更大面宽的阳台，一方面，它带来了非常明亮的阳光，带来了非常宝贵的空气，户内与户外更多的交融和触感；

另一方面，我们希望我们的阳台除了洗晒功能之外，也能够盛放业主更多的个人兴趣爱好，创造更多的生活场景的可能。

是百家臻园，更是惬意雅园

百家臻园营销中心以酒店体验、度假空间、现代东方、高定隐奢、生态自然，五维内涵为定位导向，溯源南京在地文化，汲取瞻园、云锦等设计语言为其精华；传承江南园林造园艺术，化意为形，将造园手法植入场地设计；同时结合古代织锦工艺深厚文化底蕴与雍容典雅的气质融入空间，以疏、画、织、品定义空间，构建水院布局，打造织线景墙、云锦雕塑等核心小品景观；以抑景、对景、框景、泄景重塑属于当代生活的惬意居所，呈现一种质感的高雅居。

开场|泗水似锦：在纷繁的城市中豁然遇见，沉静大气且简洁优雅的项目入口，不似寻常张扬，却多了一层诗意文雅。整齐香樟阵列犹如引路人，将目光聚集亮点；干净整洁蜜桔树阵加修剪整齐的地被，在秩序感排布的景墙与金属帷幔的衬托下，打造了具有连续性的沿街界面。半遮半隐之下，前场展示界面不禁让人屈身欣赏，7M高的丛生乌桕，犹如一尊艺术品，立于静水之上，成为前场主景。远近风光大为不同，寻觅之间，更显得怡然自得。

序列|锦绣清影：由入口大门向内生成完整的层进式序列景观，礼遇序列形成的尊贵感油然而生，结合简洁大气的对景景墙、灵动的水景与飘逸的造型红枫，营造出仪式感的前奏。用景墙打造出了一个空间限定性界面，对内外场所，屏蔽干扰产生无尽的深邃感；配以镜面水池和自然植物要素，沉淀生活的纯粹韵味，尊贵感受更加肆然。

镜幕|水中浮岛影：转角过后，环抱式水院花园抓人眼球；小径纵横，流光逝川，流连观赏绿屿水台、三重跌水、香樟组成的中岛绿植，一幕幕风光上演。由大面积玻璃建设的售楼处藏隐在重重叠水之后，自然森林的园境氛围与崭新的镜面玻璃完美契合，细节与工艺提升了会所的艺术感，凝练空间美学与想象。

光影|框境幽园：云锦雅园，以优雅沉静的基调奠定了示范区体验落幕前的气氛，穿过雅序连廊，踏入后场过渡空间，树影斑驳与鲜花美色直抵眼前，光影变幻间，开放的庭院模糊了界限；空间的切换，是情感的调动与切换，通过景观的空间转换，对景的应用，以及样板间的调位，在如时光交错的园境空间里，让心灵回归，共鸣起南京江宁骨子里的情怀。

一切营建，只为从此倾心相见

顶流百家湖畔多了一个顶流网红打卡点,是艺术的场馆、是隐奢的宫殿、更是寸寸高定的雅致风向标，百家臻园营销中心百日研磨，只为江宁塔尖绽放。届时，百家臻园「第一个派对」揭幕盛典，也将盛情上演，精彩纷呈，敬候每一位座上宾。