今年的高考语文刚刚结束，全国新高考Ⅰ卷就登上热搜，关于“本手、妙手、俗手”的热议火爆全网。

俗话说得好：棋如人生，对于大多数人来说，买房就是人生中最重要的一步棋之一。如何选一个好房子？我们只需要在“本手”的基础上，再去追求“妙手”，那么一切都是水到渠成。

看准时机是本手 果断上车是妙手

楼市看似风云变幻，不可捉摸，但其实只要把观察的时间跨度拉长，结果也十分明朗——每一次巨变都会带来新的机遇。

图源：网络

2003年非典、2008年次贷危机、2011年银行政策收紧、2014年地产寒冬、2016年中国楼市调控政策密集出台。每一次楼市跌入低谷之后，总会触底反弹，这是历史的不断重演，也是必然，这是房地产的“经济支柱地位”所决定的。

近几个月来，中央不断向房地产行业释放积极信号，各类举措有目共睹，降利率、降首付、放宽限贷限购……种种利好政策“能出尽出”，楼市迎来实质回暖。

目前南京房贷利率低至4.25%（数据来源“南京购房通”），已达历史最低点，公积金可贷金额调整为每户最高100万元，这些对于买房人来说是实打实的利好。此刻把握黄金窗口期，果断上车的人，早已领先别人一截。

选对板块是本手 考虑未来是妙手

聪明人买房跟着板块走，更聪明的人买房跟着产业走。板块发展，产业先行，高质量的产业规划是板块发展的根基。

新城·云漾滨江，立足南京江南主城区最后一块滨江储备区域——江宁滨江。根据规划，江宁滨江新城将打造千亿级滨江制造业新高地及滨江综合服务区。

江宁滨江规划示意图

区域已经有中兴通讯智能制造基地、LG化学电池产业园、卡耐新能源电池、中信科烽火通信华东总部基地等一批重点项目进驻。板块高势能发展不断精进，高端人才不断汇聚！

交通方面，紧邻滨江大道、锦文大道、绕城公路等主干道，距地铁S2号线江宁站（在建）直线距离约700米，锦文路过江隧道预计2024年开工，建成后将连接江宁滨江与江北新区。

教育方面，目前已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、滨江新城中学（在建）、江宁滨江外国语学校（苏州外国语学校南京校区）。其中，15年一贯制的苏州外国语学校南京滨江校区幼儿园、小学部已开学，初中部已投入运营。

江宁滨江外国语学校|图源：网络

医疗方面，板块内还将引入一家大型综合性医院（规划中），该项目建面约20万方，总投资约15亿元，未来业主在家门口就可以享受到集“医、康、护”为一体的健康服务。

商业方面，南京新城·云漾滨江自带约1.2万方的独立商业配套——U活医教街，下楼即享缤纷夜生活。区域内绿地缤纷荟已经正式营业，还有苏果超市、社区底商等配套，未来还有德基等大型商业，坐享繁华商圈。

U活医教街效果图

产业+地铁+城市配套三大优势叠加，江宁滨江的未来一片光明。

产品力是本手 性价比是妙手

相较于南京其他滨江区域几万+的价格，滨江新城如今房价1W+门槛，具有超高性价比，随着板块利好的不断加持，比肩其他滨江区域指日可待！

在产品打造上，云漾滨江以YOUNG-LIFE概念社区为理念，打造全龄化社区生活，将微风草坪、户外会客厅、童梦乐园、萌宠天地、活力花园、林悦花园有序错落，打造景观艺术和丰富的社交场景，为新青年创造轻松自在的生活氛围。

项目效果图

总价约123万元起（此价格对应房号：8-202），享真正三房、四房大格局，南向大面宽；全屋品牌装修以及「XIN奢系统」四大智能配套升级化精装体验，省钱之余，更能满足个性化装修需求。

项目户型图

时机成熟，板块崛起，红盘当燃，可谓“天时地利人和”，趁现在，把握黄金窗口期，在南京入手属于自己的一个家。

热势不止，加推更燃！

南京新城·云漾滨江以低总价、高臻装标准

带来建筑面积约86-126㎡臻品户型

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