随着初夏暑意渐盛，楼市也逐渐升温，从国家到地方各种利好频传！

　　央行再降：五年期LPR下调至4.45%！

　　5月20日一早，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：即日起贷款市场利率报价（LPR）调整为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%！

　　相比之前从4.65%下调至4.6%，本次LPR再次下调15个基点，这是浮动利率政策施行后，5年期以上LPR单月最大降幅。结合上周新出的政策，各地贷款利率的下限可以在LPR基础上下调20个基点，也就是说，个人首套房贷款利率最低有望达到4.25%，堪称央行送给所有购房者最好的520礼物！也充分反映了政府对房地产市场的支持以及对行业未来前景的信心！

　　南京二孩以上家庭可以购买第三套房！

　　自5月11日起，南京二孩及以上家庭，开具《南京市二孩及以上家庭认定证明》次日起，可到全市各房产交易与不动产登记大厅申请开具购房证明，享受新增购买一套商品住房支持政策。

　　图片来源于：南京楼市

　　在LPR大幅下调与南京限购政策松绑的双重信号下，对于置业者来说，紧跟市场与城市发展风向，以前瞻性的目光，把握板块“爆发期”，提前抢占价值高地，就是购房亘古不变的逻辑。而雅居乐汇港城，恰恰正是这一逻辑下的优质置业选择。

　　江北腾飞 占位红利爆发点

　　江北新区作为我省唯一的国家级新区，已连续4年实现GDP增速高于南京全市5个百分点，在省会呈引领之势。近年来，随着产业集群的强势驱动力，江北新区同时布局完善交通基础设施，辐射带动能力的增强。截至目前，距离雅居乐汇港城最近的过江通道南京长江五桥2020年底已正式通车；途径汇港城绿水湾站的地铁11号线已正式开工，作为江北新主城交通“换乘王”，串联着新区研创园、中央商务区等重要城市功能板块，同时还与多条地铁、城际轨道交通线路无缝对接......随着区域的飞速发展，各项红利正在加速兑现！

　　图片来源于：南京江北新区公众号

　　热土之上 擎动城市焦点

　　江北新区之上，滨江自贸板块作为国家级新区&江苏自贸区&拥江战略“三政”叠加热土，自2019年成立以来，便迎来产业、人口爆炸式增长，汇聚10841家注册企业，10万余产业人口导入，板块价值蓄势待发！

　　远瞻滨江自贸价值，雅居乐投资逾100亿元，打造中国·南京·滨江自贸百万方旗舰综合体。项目拥有汽车、美食等3大IP和涵盖商务办公、精品商业等在内的7大高端业态。为南京发展提供强大推动力的同时，也成为南京对话世界的国际文化、旅游、商业和商务的交流平台与中心。

　　雅居乐汇港城3大ip示意图

　　精筑人居 匠造城市标杆

　　承袭雅居乐“滨江系”高端基因，雅居乐汇港城于百万方旗舰综合体之上打造雅居乐滨江绿湾。项目内设2.1米进深大阳台、石材踢脚线、90°弧度主卧观景玻璃设计。同时，住宅整体为全德系精装，不仅自带多项智能化家居系统，而且配备大金中央空调、兰舍新风系统、威能地暖；卫浴使用汉斯格雅、杜拉维特等高端品牌。

　　雅居乐滨江绿湾效果图

　　在土拍价格上涨，限购政策松绑的当下，雅居乐汇港城建筑面积约105-196㎡一线滨江美宅，无疑是抢占城市未来价值高地的最佳时机，敬请把握置业良机！