2014年南京青奥会是南京的大事，筹备期间，举全城之力，每个角落都是2014南京青奥会的标识和宣传。青奥会之后，在南京眼步行桥附近的青奥双塔也成了南京新地标。
“南京眼”步行桥之东，来参加南京青奥会的青年运动员们的“家”——青奥村，却一直没有说法。扼守河西南部的西北角，明眼人都知道，这些早已建成的楼栋占据着绝佳的地理位置。有知名度，位置又好的公寓，想必让很多人倾心。
青奥会后，传说要变身成为国际社区的青奥村迟迟没有下文。近日，南京规划局上公示了河西南青奥村G幢规划设计方案调整。其实自2016年开始，青奥村就传要上市，屡次在买房人群中引起轰动，但是，今年，青奥村真的要卖了！
现据知情人士爆料，
1、目前，河西南青奥村代理公司已入场，项目住宅预计今年4月份公开售楼处；
2、据悉，青奥村将会把其的运营功能一分为二，其中D、E、F三栋楼作为国际人才社区运营；A、B、C三栋将作为住宅对外销售；
2、价格待定，河西南区域限价3.5万/㎡！按照已曝光的户型图计算，预计总价255-535万左右（实际价格以销许为准）；
3、主推户型是73㎡单室套，93㎡两房，153㎡三房；面积在70㎡—180㎡之间；
4、青奥村是公寓设计，得房率较低，产权为70年住宅性质；
4、住宅有18个单元970余套房源，对于房源匮乏的河西来说，青奥村的上市能够弥补上市量不足的情况。
周边配套：
“南京眼”的跨江步行桥，南京城市“绿肺”青奥公园，保利大剧院，青奥村小学和南京儿童医院河西分院等。
4月4日，由市人才办、市委组织部等专家组成的送政策服务工程——市委“一号文”实施细则第一宣讲团首站走进江北新区，对2019年市委一号文及实施细则进行权威解读。
据哥们买房报道，现场内部消息：青奥村的公寓将优先对博士销售。
此次细则中对高层次人才首套房不受户籍限制进行了细化，规定高层次人才购买商品住房须本人购买，且仅限购买一套，所购房源5年内不得转让。
购房执行实名制要求，认购后不得更改购房人姓名。合同备案后买卖双方需解除合同的，所退房源优先供其他高层次人才购买。
因为高价格和指定面向群体都属于门槛，指向群体固定了，价格门槛应该不会很高，况且青奥村的溢价理由也不充分。
对于住宅部分，该负责人表示，由于赛时运动员统一居住在青奥村2-9层的裙楼部分，首先开展裙楼的维保和优化工作；同时，将结合赛时实际使用情况以及国际社区的运营要求，对青奥村的园林景观进行优化，改造提升小区水景，形成与国际接轨的宜居环境。针对塔楼未装修部分，重新项目定位和策划，确定塔楼精装修标准，并组织开展施工。待工程全部完工后将开展验收整改。届时，青奥村将以实景现房模式进行销售。
73㎡一房两厅一卫
93㎡两房两厅一卫
153㎡三房二厅二卫
目前，项目的样板间正在装修中，预计今年上市。
（本文来源于河西楼市、哥们买房、南京楼市、现代快报）
