雅居乐汇港城|揽怀30里壮阔江景线，擎掌城市新篇 -- 江苏房地产金融

雅居乐汇港城|揽怀30里壮阔江景线，擎掌城市新篇

| 2021-11-01 23:25:18 | 作者:

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长江，从世界屋脊的雪山发端，东流入海，在远古的历史中流淌至今，千百年来，时光从不曾在这里暗淡。绚丽的文化，繁荣的经济，在传奇的奔涌之间，迭代更新。

当“拥江发展”政策，成为南京前进导向，江北新区鉴证了城市繁华蜕变。万里长江奔涌不止，拥江南京正澎湃新生，在城市焕新的过程当中，这一次，30里江岸线的精彩正激荡全新想象。

雅居乐汇港城效果图

拥江发展前沿城市华丽转身

犹记得河西新城横空出世，受到了很多人的热捧，也受到了很多的冷嘲热讽。宛若是命中注定，这片土地注定要历经最透彻的荒芜，才能蜕变成如今的繁华。2002年，河西新城正式启动建设，这是人们第一次将目光从秦淮河畔转向长江之岸，宣告了南京拥江1.0时代的到来。

从河西滨江1.0时代开始，紧接着，鱼嘴开启滨江2.0时代。如今的河西滨江线上，各种总部大厦云集，名校云集，区域价值不断攀升。我们所熟悉的河西板块之上，聚集了金融城、新城科技园、阿里巴巴、小米总部等46万白领办公人群。中国首个千亿级软件产业基地——软件谷，吸引了大量的金融、IT、软件等产业的34万科创人员。华东第二大中央商务区——鱼嘴国际商务区引入以金融保险业、高端商务总部，文化休闲旅游业等，聚集30万金融人群。

2015年，国家江北新区正式批复，南京拥江发展的重心也从河西向江北转移，并将江北新区建设摆在南京改革发展战略全局的突出位置，南京正式进入拥江3.0时代。根据“南京十三五城乡规划”，拥江发展成为主线，标志着南京由大河时代转向大江时代，由河西转向江北，这既是大势所趋，又是时代所向。

2019年中国（江苏）自由贸易试验区南京片区落地江北新区，国家新区江北新区+滨江自贸区，“双区”政策叠加开启自贸滨江4.0时代。

滨江自贸区战略规划示意图

交通利好不断江北完美蜕变

以长江五桥通衢主城两岸，拥江1.0-4.0版图形成完美闭环，长江再也不是分割南北的分水岭，而是融入城市发展之中，就此南京“一城两岸，拥江发展”大势已定。

南京“十四五”过江通道规划示意图（图片来源于铁路建设规划公众号）

2017年8月，南京市政府办公厅公布《南京市“十三五”城乡建设规划纲要》，江北新区建设将被摆在南京改革发展战略全局的突出位置。2018年底，《南京2035城市发展国际会议》提出，南京中心城区是“一主一新”，即江南主城和江北新主城，形成“一江两岸”联动发展的新格局。

近日《南京市“十四五”综合交通运输体系发展规划》颁布，《规划》提及，“十三五”期间交通建设完成投资2035 亿元，拉动超过5300亿元GDP；至2025年，已建和在建过江通道18处21条。以交通赋能城市及产业多维度发展，助力江北全新增长极的崛起。

多年发展，随江北产新区产城融合的脚步不断前进，站在“十四五规划”全新起点，江北正担纲南京未来半壁江山，“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”的建设日新月异，全力打造南京经济增长极。

中国气象谷效果图（图片来源于南京江北新区产业技术研创园公众号）

激荡国家意志自贸区澎湃江来

放眼全球自贸港，新加坡、香港、迪拜珠玉在前，使得自贸区一跃成为时代风口。2019年，江北迎来历史性利好，中国（江苏）自由贸易试验区南京片区落地江北新区，江苏自贸区南京片区成立一年来，区域内新增注册企业1.3万余家，注册资本828亿元，引进外资企业66家，实际利用外资7.9亿美元，江北正成为江苏乃至沿海地区创新创业的首选地。

滨江自贸区的成立与国家江北新区形成“左膀右臂”之势，为江北的发展插上腾飞羽翼，更激发了双区叠加处——滨江自贸板块的全新价值想象。当国家意志激荡的自贸热潮正如火如荼，滨江自贸板块亦展现蓬勃生机。凭借自贸区高水平的开放形态、宽松的跨境贸易政策，区域内部已吸引一大批龙头芯片企业落地。

借势板块潜力与政策红利，滨江自贸区汇聚世界万象，云集高端素质人才，成为世界贸易的自由港。滨江自贸区的存在，落地来自世界各地的自贸产业，促进自贸产业发展，推动板块升级，成为南京面向世界的新名片。如今，立于国家新区之上的江北滨江自贸区，已然承载着代言南京新未来的前进方向。

远见时代目光汇港城领潮世界南京

2020年，在城市发展的大背景之下，雅居乐以先见板块价值，择址于滨江自贸板块之上，打造中国·南京滨江自贸百万方旗舰综合体——雅居乐·汇港城。

雅居乐·汇港城拥有“三大IP 七大主题”的国际领先的全新业态组合，汇聚EMOTION PARK 汽车体验馆、FICO美食嘉年华、奢侈品直销馆等三大丰富IP，五星级万豪酒店、自贸主题体验馆、全球商务办公基地、绿色城市客厅、文化创意商街、世界籍精英公寓、滨江宜居住宅等高端业态，集“文化、生态、科技、商业、人居”五位为一体，成就国际业态复合的城市引力场。雅居乐汇港城，立足南京反哺城市群，打造成为南京对话世界的国际文化、旅游、商业和商务的交流平台与中心，以自贸擎领者的姿态，全面开启南京对话世界的的无界时代。