短期看政策，中期看土地，长期看人口和产业，这是通行楼市的不变准则。近期，全国楼市利好政策频出，大有触底反弹的趋势，为市场树立了风向标。

当回暖态势初显，正乘政策东风，江核红盘天宸江樾5#、8#即将迎来收官楼座压轴加推，最后180席臻贵房源，至此封藏。

从9月13日首开大捷，到9月28日加推再燃，天宸江樾逢开必热。令市场紧张的是，这一次，将是天宸江樾的终场时刻。建面约101㎡的起步户型，更是意味着入场江核的门槛此后难得再有。过时不候的警报，回荡江核。

政策助力！

行业触底反弹 释放置业良机

中央强调“房住不炒“，全国各地颁布“限跌令“维持房价，保证房地产经济支柱行业地位；

央行释放积极信号，已指导主要银行准确把握和执行房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放；

放松个人贷款放款，减轻房企销售回款压力，房贷供需关系回归正常；

中房协召集10家重点房企在京座谈，住建部听取房企意见……

从行业维稳到信贷放松、金融支持，近期的楼市从上到下连续迎来根本性利好消息。对于置业者来说，当下，便是政策触底反弹的烫金时机。天宸江樾恰迎政策东风，此刻入手理所当然。

区位当红！

江核正席 帷幄未来蓬勃红利   

再看土地，天宸江樾所在的江核南工大板块未来出让地块寥若晨星，本就以珍贵自居。再以更纯粹的居住属性，较之于核中核的商办属性更为宜居。周边，江北图书馆（在建）、南京美术馆新馆（在建）等地标云集；江北地下城（在建）、华润万象商业综合体（在建）等商业资源荟萃。再近享地铁10号线、地铁11号线（在建）、地铁13号线（规划中），江核臻萃资源尽在门前。

另外，限价红利才是天宸江樾备受追捧的重要因素。江核最高毛坯销售限价达到了38000元/㎡，如若加上全装修和升级装修包的价格，未来房价有望突破4万/㎡。置业天宸江樾，便可坐享6000元/㎡价差红利。二手房市场，江核二手房单价破5万元/㎡，新房二手房最高倒挂1万+。（信息来源于南京链家网）

远期来看，约1466.1亿产业资金涌入江北， 南京一中江北新区教育集团领衔，教育重磅蝶变以及至2025年江北将新增人口100万，产业、教育、人口红利叠加，江核未来澎湃奔涌。

优先抢入天宸江樾的同时，便是坐拥限价红利、倒挂红利、未来发展红利的完美时刻。

品质当红！

硬核产品力 精工著作傲视南京

房子回归居住属性、市场由供需所决定的背景下，高品质住宅将成为最大赢家。

由大家房产、龙光集团、中天美好集团三大房企联袂开发，天宸江樾的硬核产品力，也是客户一致认可的因素。

天宸江樾外立面上，以浅色金属保温一体板，配以香槟金超纤细边框，搭配超高窗墙比品质立显。社区围合式布局，约4500㎡中庭，打造了漫活会客厅、儿童乐园、绿荫平台、亲子乐园等功能空间，全龄皆享。

更让市场艳羡的是，天宸江樾领潮江核的高定精装：高配日立中央空调、威能锅炉地暖、海尔新风三大舒逸系统；超享唯斯特姆垃圾处理器、美的洗碗机、科勒/摩恩卫浴、松下开关、老板油烟机+灶具等全球品牌；更有餐客厅不锈钢踢脚线、厨房凉霸，主卫电热毛巾架等人性化细节……全维度精装升级，擎动南京人居升阶。

（房地产项目开发建设周期较长，过程中如因集采谈判结果变化、原产品/型号停产/升级、维修更换等原因，导致原定品牌产品无法使用的，买受人同意出卖人以价格、使用功能、品牌知名度、材质、规格等相当的产品替换。）

值此终场时刻，出手不容迟疑，天宸江樾建面约101-135㎡精工著作，抢占最后的入席机会。