自2016年底中央经济工作会议提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，几年来所有中央及地方关于房地产市场的政策都明确指向这一定位。5月底，南京升级无房家庭购房资格认定门槛：要求2年内无自有住房登记和交易记录的家庭方可认定无房家庭，同时对无房家庭的社保个税和户籍年限做出要求，很多之前的无房户因此失去了无房资格。不仅如此，小编发现近期多个热门区域（比如江北核心区、河西、南部新城、燕子矶新城等等）首付比例普遍上调，首付5成、8成，已经成为越来越普遍的现象，普通购房者的买房成本大幅度提高。

　　随着房票越来越珍稀、购房成本越来越高，有限的房票及家庭资金投给什么样的房子，已经成了一门学问。最近，小编在和粉丝的沟通中了解到，不少粉丝甚至在这个问题上陷入了焦虑：如何选择才能不浪费手中这张弥足珍贵的“房票”？在此，小编贡献三句箴言给焦虑的购房人：

　　1、地段地段还是地段

　　2、稀缺稀缺必须稀缺

　　3、品质品质必需品质

　　这三个判断标准夯实了一个房地产项目的价值标准，如果这三个条件都可以满足那么也就保证了一个项目的人居价值以及投资保值价值，可以说购房者完全可以闭眼上了。但可惜的是，目前南京市场完全能够符合这三个条件的项目屈指可数。

　　今天，便览南京楼盘的小编先给大家推荐一个宝藏红盘，这家楼盘不仅完全满足以上三个条件，并且在稀缺性上甚至超越了江核、河西、南部新城，更加绝绝子的是这居然还是一个湖居现房项目，这便是位于百九中芯高端改善楼盘——金隅·紫京云筑。

　　核芯地段

　　百九中芯价值优势显著

　　随着南京第一经济强区江宁的强势崛起，江宁区域占位不断上升，尤其是随着区域配套的不断完善和各项规划的逐渐落地，百九中芯的“身价”逐渐拔高，对标新街口中芯、河西中芯，形成三大中芯鼎立的发展格局。

　　作为江宁楼市核心的头部板块，区域二手房涨幅遥遥领先。最近几个月，江宁核芯区二手房价最高已突破5万/㎡，不断刷新二手房成交价格。而金隅·紫京云筑作为区域内惟一在售新房，其未来价值必然不可估量。

　　（信息来源于网络）

　　双地铁+繁华商业加持

　　真正的稀贵主城湖居

　　物，以稀为贵。这句话在楼市体现的淋漓尽致。众所周知，江宁作为南京最早发展的片区，板块成熟度高，土地资源开发殆尽，而江宁核芯板块百九中芯，更是四年无土拍，土地稀缺性不言而喻。在土地如此稀缺之下，金隅·紫京云筑立席百九中芯，集稀贵湖居、繁耀商业、双线地铁、人文高校于一体，如此醇熟的配套，在南京热门置业板块河西、江北核心区、南部新城，或许都有可以互相替代的产品，但在百九中芯，仅此一家。

　　01、真正一线湖居

　　九龙湖一直是众多买房人改善的目的地。买在这样的地段，意味着基本上就不用再换房了。

　　金隅·紫京云筑距九龙湖仅一路之隔，真正一线临湖，是主城仅存的臻稀湖居高地，推窗即览九龙湖四季风光，静享清风鲜氧。而且周边更有九龙湖公园、滨河体育公园、上秦淮湿地公园、牛首山河等丰富景观资源，生态宜居。

　　02、九大重量级商圈

　　江宁作为南京第一经济大区，经过数十年的发展沉淀，各项配套已经近乎完善，最值得一说的，必然是南京第二大商圈——百家湖商圈！这里景枫KINGMO、金鹰天地、21世纪太阳城、九龙湖商业中心（在建），砂之船等九大商业综合体林立。值得一提的是，金隅·紫京云筑还自带约8000㎡的社区商业，如此繁华的商圈，仅次于新街口，同时超越河西的重量级商圈。

　　03、3、5双线地铁交汇

　　作为百九中芯双地铁实景现房，金隅·紫京云筑周边汇集3号线（已运营）、5号线（建设中，预计2022年通车），距离超级换乘站诚信大道地铁站3C口仅约200米距离，真正的地铁盘。此外，还有将军大道、诚信大道、吉印大道等四纵四横交通网，出行便达全城。

　　（地铁3、5号线线路图）

　　04、十余所高校环伺

　　金隅·紫京云筑周边长亭街亭街初中和小学（规划中）、清水亭学校、南师附中江宁分校等十余所名校林立。而且周边东南大学九龙湖校区、南京航空航天大学等高校环伺，人文氛围浓厚。

　　品质进阶

　　高端改善一步到位

　　地段是高端改善的前提，产品才是成为品质标杆的核心。金隅·紫京云筑脉承云筑系、紫京系双重高端血统，以匠心颠覆人居想象，产品值得信赖。

　　01、实景现房 美好不等待

　　作为实景现房，所见即所得，口碑、品质更加值得信赖。据了解到，金隅·紫京云筑于2020年10月28日首开，当天即售罄。而此批房源也于2021年3月便迎来了交付，从买房到拿房仅仅历时五个月。交付的一期房源，其室内装修、园林景观等也获得了业主超高的满意度。

　　在产品的打造上，金隅紫京云筑摒弃传统住宅古典对称的设计手法，采用公建化的处理手法，有着大气又不失雅致的时代气息。南向约42%超高窗墙比，更大限度地引阳光入室。更有泛光系统体现建筑肌理和层次感。

　　(项目实景图）

　　02、金奖园林 演绎自然魅力

　　作为2019年第四届REARD全球地产设计居住类景观金奖园林作品，金隅·紫京云筑绿化覆盖率高达52%。同时项目整体还打造了约600米环氧跑道、乐活健身区、亲子活动区、阳光会客厅等丰富的户外活动空间，构筑出多元全龄活动空间，让生活进阶全新高度。

　　(项目实景图）

　　03、标杆地库 尊崇归家礼遇

　　可以说，在江宁，没有哪个地库有金隅·紫京云筑那么用心。作为江宁罕见打造地库玄关的项目，金隅紫京云筑项目地库地面采用全环氧地坪漆，从车库到地下大堂的灰空间通过铝格栅吊顶、发光标识等装饰。车库、园区、楼栋公共空间实现监控覆盖，全面呵护社区安全。

　　(项目一期交付实景图）

　　更有高约4.6-4.9m雅致入户大堂，奢华大气；江宁稀有的一梯一户设计，刷卡到层，保证业主归家私密性、安全性以及尊贵感。

　　04、魔鬼细节 成就品质生活

　　金隅·紫京云筑全系精装交付，中央空调、室内铺设地暖，全年打造恒温环境，更能节能减排；可视对讲系统、智能门锁、灯光一键总控等智能把控生活的方方面面；同时主卫采用唯宝的马桶台盆，配备集换气、照明、暖风为一体的舒适暖风机；厨房交付卡萨帝或同等品牌灶具、抽拉式水龙头、吊柜照明等88项魔鬼细节，全方位呵护业主生活，给予业主尊贵、高品质的居住体验。

　　(项目实景图）

　　不得不说，金隅·紫京云筑作为百九中芯高端品质改善人居，实至名归。

　　金隅·紫京云筑二期城芯瞰湖现房大平层，天筑组团即将上市，敬请期待！

　　销售动态：

　　金隅南京深耕金陵，鼎著四子，分别是金隅·紫京府、金隅·紫京叠院、金隅·紫京熙院和金隅·紫京云筑。金隅·紫京府住宅目前已全部售罄。

　　金隅·紫京叠院项目主力在售33、29号楼，户型面积约144㎡、170㎡大师洋房，均价约27000-32000元/㎡，总价398万起；另有别墅2、3号楼在售，建筑面积约230-290㎡，总价600-900万，全城热销中。

　　金隅·紫京云筑项目建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层，2020年10月首开B地块1#、3#、4#号楼，共292套房源全部售罄，A地块1#、3#、5#、6#、7#号楼共566套房源，即将上市，敬请期待！

　　销售热线：

　　025-85861888（紫京叠院）

　　025-87198899（紫京云筑）