步入金九，南京楼市新盘动态多！今天，江心洲新盘璞境、仙林湖新盘半山云邸正式公开展厅，启幕在即；河西中部高力G02地块规划出炉，将建一栋高层住宅。

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江心洲：璞境

今天，江心洲纯新盘璞境正式公开位于德基B1层的城市展厅，项目预计四季度首开入市。

今年4月，经过60轮竞价，璞境所在的江心洲G06地块被中南和水利联合以30.8亿元拿下，楼面地价35274元/㎡。

璞境由中南、江苏水利、恒通三家品牌房企联合开发，规划有6栋层高为25层的住宅↓

据开发商公开信息，璞境的主力户型建筑面积约143-207㎡，定位高端改善。

更多璞境以及江心洲楼市情况，可以回顾江苏房地产金融本周的全面报道143㎡起步，江心洲“璞境”亮相！板块这些新盘也有新进展

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仙林湖：半山云邸

位于仙林湖、由栖霞建设和大发地产联合开发的纯新盘：半山云邸，于今天公开了位于仙林金鹰的城市展厅，据开发商透露：项目主力户型120-160㎡，预计10月份公开售楼处。

今年5月，栖霞建设以17.5亿元总价竞得仙林湖G16地块，楼面地价27142元/m²，同时自持200平米的人才房。

据悉，半山云邸由大发操盘。根据规划，项目总建筑面积约100300㎡，地上建筑面积约64500㎡，主要功能为住宅、养老用房及配套辅助用房，规划建设12栋7-11层的低密住宅。主力户型120-160㎡，具体信息待定。

效果图↓

项目位于仙林湖核心位置，距仙林湖公园直线距离约1公里，周边有万达茂、仙林金鹰、南外仙林分校、南京大学、地铁2/4号线等生活配套，生活氛围醇熟。

目前，仙林湖板块主力在售楼盘为水沐雍荣府。项目在售精装新房，户型建筑面积约89㎡、112㎡、137㎡，均价约为31737元/㎡。

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河西中部：高力G02

近日，南京市规划和自然资源局发布了NO.2020G02项目规划设计方案，该地块位于河西中部，今年4月被高力以7.9亿总价拿下，楼面价42398元/㎡。

高力G02位于河西积睿路以东、华山路以西、上新河以北↓

将建设1栋30层住宅楼（高度99.95米）以及两栋一层配套用房，总建面约2.4万方。

高力G02宅地紧邻保利天悦、旭辉铂悦金陵。该地块虽然体量较小，但位置非常优越，周边有扬子江大道、应天大街、长江隧道、江东中路等多条快速路，交通便捷。万达广场、金鹰世界、建邺吾悦广场等多个商业综合体覆盖地块周边。

目前，河西中部有新盘储备海玥花园，还有云际等楼盘待加推。

海玥花园，为海玥名都的升级版，户型240㎡起步，定位高端改善。住宅部分由A、B两个地块组成，共541户：

A地块有8栋住宅，除了2、6、7号楼层高为17层，其余楼栋均为18层。目前确定的主力户型为240㎡平层、330㎡跃层。项目还有一些480㎡以及500多平的大户型，一共只有48套；B地块有12栋住宅，全部为16-18层的高层产品。

云际，由保利、招商、国贸三家联合开发，规划有5栋住宅，17-27层高（1、2、4、5号楼为17层，3号楼为27层），总计380套房源，户型面积为140、160、180㎡。

项目今天正式公开180㎡的样板间，最快将于本月加推1、3号楼，共176套房源，前期房源均价约4.8万/㎡。