今天，南京楼市又有两家纯新盘传来新动态，看点十足！

一是位于禄口的纯新盘蓝天慧融花园新领了295套房源销许，均价20337-21011元/㎡；一是位于城北的苏宁置业新港新城G24地块规划出炉，拟建30栋住宅，苏宁雅悦酒店也来了！

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禄口纯新盘即将首开！

今天下午，位于江宁禄口的纯新盘蓝天慧融花园新领取了1-6号楼、14-15号楼房源销许，共计368套，其中，人才房源数为111套，无住房家庭保障房源数为111套，建面约78、90、109㎡，销许均价20337-21011元/㎡。

项目为精装交付，拟竣工时间为2021年12月31日。

【报名时间】：2020年9月4日9:00-2020年9月5日9:00

【报名方式】：

网上报名：报名邮箱为18204449@qq.com。如遇网络问题无法报名，请致电025-58789999。

现场报名：报名地址为，江宁区禄口街道永欣大道66号，蓝天慧融花园售楼处。

此次开盘户型图如下：

建筑面积约78㎡ 2室2厅1卫

建筑面积约90㎡ 3室2厅1卫

建筑面积约109㎡ 4室2厅1卫

蓝天慧融花园前身为禄口G48地块，项目于2015年出让，楼面地价为4777元/㎡。根据规划，项目将建设18栋小高层住宅及相关住宅配套设施。

禄口作为近两年江宁势头较为强劲的板块，目前区域内房源比较充足，有恒大林溪郡、中骏融信雍景台、云溪璟园、红豆香江华庭、奥园金基天著尚居等盘在售，买房人选择多多。

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与此同时，今天下午，南京规划和自然资源局发布了“NO.2020G24地块项目规划设计方案批前公示”，而这幅地块就是苏宁置业新港新城G24地块，项目具体规划和效果图一并曝光！

今年7月3日，南京万智源置业有限公司（实际控股人为苏宁和世茂）以45.7亿元获得新港新城G24地块。地块南临尧化门板块，西靠燕子矶板块，东靠栖霞山文化旅游区及仙林中心板块，与在建中的地铁6号线兴智路站无缝对接。

据世茂相关负责人介绍：新港新城G24地块为苏宁和世茂合体拿下，住宅体量约35万方，由世茂操盘；苏宁负责商办部分，整个项目预计于今年10月份启动。

根据规划，该地块由A、B、C、D、F五个分区组成，集苏宁易购广场、甲级办公、酒店、公寓、住宅等业态于一体，打造90万方TOD智慧城市综合体。

我们具体来看一下：

A分区规划总建筑面积约22.93万平方米，其中，地上建筑面积约16.19万平方米，主要功能为住宅及配套商业；地下建筑面积约6.74万平方米，主要功能为配建停车库。

A分区拟建15栋20-26层住宅↓

B分区规划总建筑面积约29.31万平方米，其中：地上建筑面积约20.46万平方米，主要功能为商业、办公、公寓、酒店；地下建筑面积约8.85万平方米，主要功能为商业、配建停车库。

B分区拟建1栋30层甲级办公，办公标准层高4.2米；2栋29层酒店式公寓，其中，1层为商业，2-29层为公寓；1栋雅悦酒店，层高8层；1栋5层高的商场↓

C分区规划总建筑面积约15.94万平方米，其中：地上建筑面积约11.31万平方米，主要功能为住宅及配套商业；地下建筑面积约4.63万平方米，主要功能为配建停车库。

C分区拟建11栋20-26层住宅↓

D分区规划总建筑面积约14.37万平方米，其中：地上建筑面积约10.82万平方米，主要功能为住宅、办公及配套商业；地下建筑面积约3.55万平方米，主要功能为配建停车库。

D分区拟建4栋31-33层住宅，及1栋20层办公↓

F分区规划总建筑面积约0.60万平方米，其中：地上建筑面积约0.44万平方米，主要功能为社区中心及商业；地下建筑面积约0.16万平方米，主要功能为配建停车库。

项目鸟瞰图↓

住宅效果图↓

带有苏宁logo的办公楼效果图↓

据悉，项目的商业广场计划引进苏宁易购云店、苏宁家乐福超市、苏宁体育、苏宁影城等自营业态，同时引入百货零售、生活配套、休闲餐饮、儿童亲子业态等，一站式满足全圈层消费者的购物、休闲、娱乐生活需求。