开盘潮来袭！

今日，南京七盘齐开，分别是江北的大华锦绣和樾，河西的葛洲坝南京中国府，城南的花语江南，江宁的五矿澜悦溪山、山和宸园、葛洲坝融创紫郡府、美的建发润锦园，买房人可谓眼花缭乱！

与此同时，《江苏房地产金融》编辑也来到了江北中央商务区纯新盘大华锦绣和樾的开盘现场，深入一线，为大家带来一手资讯！

01、开盘概况

签到时间：8月26日上午8点

开盘地点：江北新区雅居乐御锦天酒店（天浦路96号）

首开房源：2、6、7号楼，共计392套房，其中118套人才房，118套本市无住房家庭保障房，156套普通房

首开户型：建筑面积约89、109、128㎡，精装交付

首开均价：均价31800元/㎡，定金10万元

报名情况：本次摇号有效报名为1955组，其中人才197组，无房711组，普通1047组，综合中签率20%，平均约5人抢1套房。

02、现场直击

早上8点，我来到售楼处时，现场的买房人已经开始签到入场。

为给儿子买婚房，家长提前做功课

现场我看到一家齐到的买房人，他们直言自己是刚需购房者，准备给儿子、儿媳两人购置一套婚房。

孩子的父亲表示：“我们想给孩子买89㎡的当做婚房，目前孩子在鼓楼上班，住在这边也很方便，之前也考虑过附近的其他楼盘，但搜了资料后觉得装修标准一般。这次摇到人才118号，综合考虑采光等因素想买2号楼的中高层。”

这位家长还直言118号挺吉利，希望孩子们可以选到满意的房子。

9点40分左右，118号人才出来，并告诉我他们成功选到了2号楼的房源。

大华老业主前来选房，一心只买核心区！

现场我还看到一对夫妻，他们摇到了普通号的1100多号。

夫妻二人告诉我：“自己也知道基本没什么机会买到这个房子了，但还是想来看看，我们目前住的房子就是大华的，住起来也比较放心。原先自己有两套房，卖了一套考虑在核心区再购置一套。目前栖樾府、花语熙岸、融侨誉江以及这次开盘的大华都了解过，今天想买109㎡的户型两个人住，但不知道能不能买到。下午花语熙岸摇号，也会密切关注一下。”

900多号普通买房人弃号！“准备去看花语熙岸和融侨誉江”

10点30分，一位普通房900多号的买房者出来告诉我现在叫到了600多号，人才房弃号很多，她觉得自己哪怕900多号买到109㎡户型的几率也是很大。

“我们打算弃号去看看花语熙岸和融侨誉江的房子，而且我觉得融侨誉江的户型利用率更高，花语熙岸的位置更好。”

10点39分，现场已经叫到了991～1020号。

11点15分，现场选房基本结束，没有号的也可进场排队。

关于大华锦绣和樾今日首开的最终去化结果，我们将第一时间在评论区进行公布。

03、今日开盘、摇号动态一览

8月已经接近尾声，南京楼市的“销许雨”也是纷纷下个不停。今天，除了大华锦绣和樾迎来首开外，其它板块的楼盘动态也着实不少：

河西：

葛洲坝南京中国府今天加推3号楼，共57套精装房源（12套人才房，18套本市无住房家庭保障房，27套普通房），主力户型230㎡、290㎡，均价约6.4万/㎡，预计总价1470万起，首付5成起。

此次开盘共吸引了422组买房人报名，其中人才14组、无房123组、普通285组，整体中签率约13.5%。

城南：

花语江南今日上午9点在国际青年酒店迎来开盘，此次加推房源为2-4号楼，共计216套房源（65套人才房，65套本市无住房家庭保障房，86套普通房），户型建筑面积为170、240㎡，两梯两户，销许均价43260-45659元/㎡，拟交付时间为2021年12月31日。

此次开盘共吸引了1437组买房人报名，其中人才49组、无房444组、普通994组，整体中签率约14.5%。

江宁：

纯新盘山和宸园今日首开13、19、20、21号楼，共计266套房（其中80套人才房，80套本市无住房家庭保障房，106套普通房），户型面积为89、104、105、139㎡，销许均价27195元/㎡。

纯新盘五矿澜悦溪山今日首开4、5、8号楼，共计216套（65套人才房，65套本市无住房家庭保障房，86套普通房），建筑面积约96、107、127㎡，精装交付，销许均价30645元/㎡。

纯新盘美的建发润锦园今日首开1、2、3号楼，共计278套房（84套人才房，84套本市无住房家庭保障房，110套普通房），建筑面积约90㎡、105㎡、115㎡、125㎡、140㎡，销许均价30800元/㎡。

此次开盘共吸引了791组买房人报名，其中人才150组、无房288组、普通353组，整体中签率约35%。

葛洲坝融创紫郡府今天9：08在在保利大剧院开盘，加推5、6、11号楼，共计98套房源（其中20套人才房，30套本市无住房家庭保障房，48套普通房），建筑面积124㎡B1户型，销许均价31500元/㎡。

此次开盘共吸引了497组买房人报名，其中人才89组、无房141组、普通267组，整体中签率约19.7%。

此外，位于江北核心区的纯新盘花语熙岸也将在今天下午进行公证摇号，首开在即：

纯新盘花语熙岸今日摇号，确定首开5、10号楼，共计144套房源（44套人才房，44套本市无住房家庭保障房，56套普通房），户型建筑面积有97、117、138、140㎡，销许均价32749元/㎡，预计2022年年底交付。

此次开盘共吸引了4821组买房人报名，其中人才450组、无房1662组、普通2709组，整体中签率约3%。

近期，南京挂地、开盘、出规划等动态比较多，大家不妨密切关注《江苏房地产金融》，及时了解最新资讯。