近日，江苏省气象台接连发布高温橙色预警信号，包括南京、镇江、扬州南部等全省大部分地区最高温度可达37℃以上，炎炎烈日，感觉自己是个行走的鸡蛋，躺在地上就能熟~

图源：江苏气象

天气预报显示，20日之后，宁镇扬还逃不过35℃＋高温……别急，《宁镇扬楼市观察》为你挑选了避暑好去处：南京欢乐谷玛雅海滩水公园、汤山欢乐水世界、银杏湖水世界……玩得开心，又住得舒爽，才不负浪漫一夏!

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南京欢乐谷玛雅海滩水公园

南京欢乐谷玛雅海滩水公园，地处风景秀美的栖霞山东麓，由全球顶级机构规划设计，从美国、加拿大等国家引入20多套大型玩水设备，将神秘玛雅文明与现代水上游乐完美融合，致力于为南京市民打造时尚、动感、激情、清凉的夏日嬉水胜地。

王牌项目“双龙过山车”、水上跳楼机“极速坠落”、色彩斑斓的“彩虹赛道”、自带盛夏BGM的“尖叫大水环”带你感受夏日限定的沁凉与畅爽。

以南京欢乐谷玛雅海滩水公园为代表的南京华侨城大型文化旅游综合项目占地2.55平方公里，项目北临长江，南接仙林大学城，东部为南京海港枢纽经济区龙潭片区，西侧为栖霞山风景名胜区。以山水城林为载体，打造“活力度假、生态宜居”的全域旅游目的地，不失为一个置业好选择。

目前板块内已有华侨城翡翠天域、山语隽府、蓝光雍锦逸境府等人居精品住宅入驻，一起来看看吧！

华侨城翡翠天域

项目位于栖霞片区，由A-O共15个地块组成，于2018年2月首开，2019年6月首批交付，2020年6月二期交付。

共规划建设32栋住宅，以多层、小高层为主，其中16栋5-6层、16栋9-11层。小高层部分最北边的28-32#均为89㎡户型，东西两侧的19、23、27、17、20、24#这6栋楼均为115㎡户型，其余楼栋均为130㎡户型，所有楼栋单元都是一梯两户设计。

项目在售D地块12、15、18、19、21#少量剩余房源，户型建筑面积为130㎡，销许均价为25637-26537元/㎡，一梯两户，精装修交付，拟交付时间为2022年4月30日。

户型图一览：

130㎡四室两厅两卫↓

115㎡三室两厅两卫↓

89㎡三室两厅一卫↓

样板间实景：

客厅↓

卧室↓

餐厅↓

山语隽府

山语隽府位于栖霞区紫东文旅领航片区，项目前身为栖霞山G69宅地，2019年10月10日，经过9轮竞价，由南京华侨城实业发展有限公司以9.1亿元摘得，楼面价13741元/㎡。

项目总建筑面积约6.6万㎡，打造11栋8-11层低密山景学府洋房，其中2栋8层、9栋11层，得房率80-86%。共计702户，车位数743个，车位比1:1.06。

在售5、7号楼房源，户型建筑面积80、86、117㎡，销许均价为26190-26652元/㎡，一梯两户，精装修交付，拟交付时间为2022年4月30日前；另外，11号楼也有少量房源在售，户型建筑面积为133㎡。

户型图一览：

80㎡三房两厅一卫↓

86㎡三房两厅一卫↓

117㎡四室两厅两卫↓

133㎡四室两厅两卫↓

样板间实景：

客厅↓

卧室↓

餐厅↓

蓝光雍锦逸境府

蓝光雍锦逸境府是紫东欢乐谷区域难得的新中式纯洋房住区，前身为蓝光栖霞G68地块，位于紫东新区仙林湖北侧，西临栖霞山，北接长江及滨江公园，地块于去年12月，经过14轮竞拍，被蓝光拿下，楼面价15086元/㎡。

项目规划有8栋住宅，总户数501户。其中，1-3号楼为11层，其他楼栋为8层，拥有84㎡、103㎡、118㎡和129㎡四种户型。

项目预计8月首开2号楼房源，共计88套房源，户型建筑面积为84㎡。

户型图一览：

84㎡三房两厅一卫↓

103㎡三房两厅两卫↓

118㎡四房两厅两卫↓

129㎡四房两厅两卫↓

样板间实景：

客厅↓

卧室↓

卫生间↓

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汤山欢乐水世界

汤山欢乐水世界（原汤山欢乐水魔方水上乐园）位于南京汤山黄栗墅，由世界顶级主题乐园设计公司——加拿大FORREC公司规划设计。

乐园占地280亩，由激情冲浪区、沙滩休闲区、魔法滑道区、儿童戏水区、梦境漂流区、SPA水疗区六大区域组成，可同时容纳3万人狂欢。

波西米亚岛屿风热情奔放，3米海啸巨浪，1万平米真沙海滩，还有千米梦境漂流河，带来夏日冰凉快感。

2017年起，政府先后为汤山推出4个规划：《世界温泉小镇规划》、《汤山新城规划》、《古泉小镇规划》、《汤水河湿地公园规划》。碧桂园、旭辉、融创等大品牌开放商相继入驻板块，发展潜力无限。碧桂园若水雅苑则于两天前刚刚开盘。

碧桂园若水雅苑

碧桂园若水雅苑，位于汤山汤水河片区上善路以西、若水路以东交汇处，2017年12月22日，碧桂园以10638元/㎡的楼面价拿下汤山G65宅地，即现在的若水雅苑。

项目规划8栋多层洋房（11F），7栋多层洋房（10F），总户数约785户，总车位约1022个。

项目于8月19日开盘（10号楼）。户型建筑面积约为107、108、110㎡，共60套精装房源，其中人才房12套，无住房保障房源18套，销许均价约21790元/㎡，拟竣工日期为2021年6月30日。

户型图参考：

107-111㎡三房两厅两卫↓

130-135㎡四房两厅两卫↓

样板间实景：

餐厅↓

厨房↓

卧室↓

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银杏湖水世界

南京银杏湖乐园位于江宁谷里街道的银杏湖大道520号，以银杏湖为中心，依山傍水，以天然的生态景观和刺激的娱乐项目为人称道，景区包含游乐园、生态园及水世界。

水世界造浪池包含八种浪型，还有小喇叭、山体滑梯、双人螺旋滑道等游乐设施带来极清凉的冲浪感。泡在青山绿水环绕的无边际泳池，想来就好不惬意。

目前周边暂无可售楼盘，但是大型游乐场的自带的人气与消费力无疑也能带动周边房地产市场的发展，在此置业投资潜力无限。

做个小调查，青春活力的玛雅海滩公园、热情似火的汤山水魔方、舒适惬意的银杏湖水世界，你更心水哪一个？这份附带多样精品人居的《夏日避暑宝典》，你查收好了吗？