南京又有三家纯新盘亮相！

这两天，南京楼市好不热闹，位于紫东的纯新盘蓝光雍锦逸境府、小市纯新盘葛洲坝鼓悦蘭园以及江北自贸区纯新盘雅居乐汇港城，纷纷对外公开售楼处和样板间。

快来一起围观！

蓝光雍锦逸境府

蓝光雍锦逸境府前身为蓝光栖霞G68地块，位于紫东新区仙林湖北侧，西临栖霞山，北接长江及滨江公园，地块于去年12月，经过14轮竞拍，被蓝光拿下，楼面价15086元/㎡。

据介绍，蓝光雍锦逸境府为蓝光“雍景系”TOP级产品，也是紫东欢乐谷区域难得的新中式纯洋房住区。

项目规划有8栋住宅，总户数501户。其中，1-3号楼为11层，其他楼栋为8层，拥有84㎡、103㎡、118㎡和129㎡四种户型。

此外，小区内部还开设了582个车位，车位配比1:1.6。

置业顾问表示：“蓝光雍锦逸境府将于7月底8月初首开2、4、8号楼。2号楼全部为84㎡户型，4号楼户型为103㎡、118㎡和129㎡，8号楼户型为103㎡和118㎡，精装交付，预计均价2.8万/㎡。”

目前项目已公开84㎡和129㎡的样板间，从精装标准看：三大件齐全，中央空调为美的或同档次品牌，地暖为菲斯曼、喜德瑞或同档次品牌，新风为朗思威、龙胜或同档次品牌。厨房多采用方太、科勒等品牌，卫生间则使用了依奈、摩恩等品牌。

装修标准图示↓

户型图↓

84㎡三房两厅一卫

129㎡四房两厅两卫

样板间实拍↓

客厅

餐厅

主卧

次卧

卫生间

书房

葛洲坝鼓悦蘭园

今天同步公开售楼处的还有葛洲坝鼓悦蘭园，项目位于紫郡蘭园东北侧，所在地块为小市G49宅地，楼面价26393元/㎡。

根据规划，葛洲坝鼓悦蘭园总建筑面积约17.3万方，将打造12栋住宅，总户数927户。其中，1-8号楼、11-13号楼为15-20层高层住宅；9、10号楼为7层洋房。

户型设计上，洋房主力面积约138㎡，层高7层，高层主力面积约105-131㎡，层高18-20层。

据置业顾问消息，项目预计8月份首开11号楼（两梯四户）、12号楼（两梯两户）两栋高层，户型面积约105、125、130㎡，精装修交付，放风价约4.2万/㎡，最终以销许价格为准。洋房产品预计11月份上市。

户型图：

105㎡↓

125㎡↓

131㎡↓

项目周边配套齐全：

交通上，和燕路、中央路、安怀路、北固山路以及规划中的拉菲路等道路网密集，四通八达。另外项目临近城市干道中央路，中央路—中山路—雨花路—安德门大街一线贯穿南京南北，同内环、北京路、广州路、沪蓉高速等交错相交，道路网方便、快捷。

医疗上，江苏省中西医结合医院、武警南京医院、鼓楼医院、江苏省人民医院、小市社区卫生服务站等医疗资源丰富。

此外，项目周边还有玄武湖、小红山、幕府山、北固山、紫金山等自然资源，整体生活氛围浓厚。

雅居乐汇港城

昨天（7月17日），位于江北自贸区的纯新盘雅居乐汇港城也正式对外公开售楼处和样板间。作为江北自贸区第一个百亿级别的综合体项目，雅居乐汇港城的此番亮相吸引了不少业内人士的关注。

据了解，项目的住宅部分预计四季度入市，首开6、7、8号楼，共300多套，2梯4户，得房率约76-79％，主力户型为90㎡的三房两厅一卫、103㎡的三房两厅两卫、120㎡的三房两厅两卫、138㎡的四房两厅两卫。

不过，当天只公开了103、120、138㎡三种户型的样板间。

户型图：

值得一提的是，雅居乐汇港城的精装标准也较高，项目携手威能、杜拉维特、汉斯格雅等国际知名品牌，为“全德系精装”，而且还配备了大金中央空调、兰舍新风系统、威能全屋地暖、物联灯光场景控制系统等智能化家居系统。

样板间：

餐客厅一体，层高3米↓

进深约2.1米的阳台↓

主卧均带飘窗↓

侧吸式油烟机↓

杜拉维特台盆↓

据悉，该项目原为江北G33地块，去年7月3日，被南京珂聚以37.5亿元的底价拿下，总出让面积233257㎡，最终由雅居乐房管携手雅居乐资本，联袂打造城市综合体项目，预计出货量超160亿元。

整个项目分为4个地块打造，地上建筑面积72万㎡，总投资超100亿元。

其中，A、B地块为27万㎡滨江宜居住宅组团，一共18栋高层住宅，精装交付，社区整体采用正南正北的楼栋布局，最大180米楼间距，每栋楼皆享江景视角。

C、D地块则规划有14万㎡主题自贸体验馆、10万㎡全球办公商务基地、3万㎡五星级万豪酒店、4万㎡汽车体验馆、6万㎡FICO欧洲美食主题公园、4万㎡奢侈品直销馆、13万㎡精英公寓、1万㎡绿色城市客厅以及文化创意商街。